Ventes immobilières atypique dans l'Aveyron (12)

Frédéric SALM - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Frédéric SALM - iad 19/12/2024 - mise à jour 23/05/2025

(18 avis)

110 000 € 229 €/m²
Maison • 480 m² • 33 pièces • Ter. 3 846 m²

Brasc (12550)

iad France - Frédéric SALM vous propose: À VENDRE À BRASC (AVEYRON) – Ancien atelier avec fort potentiel – Idéal artisans ou projet de logements Situé dans le charmant village de Brasc, au cOEur de l’Aveyron, ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Ancien atelier de découpe de viande, il peut être réhabilité en local professionnel ou transformé en appartements avec jardin et stationnements. Caractéristiques principales : Bâtiment solide, avec belle hauteur sous plafond Possibilité de créer des logements indépendants Jardin privatif attenant, idéal pour chaque futur logement Parking sur la parcelle Terrain plat et bien exposé Cadre paisible, nature environnante, idéal pour projet résidentiel ou mixte Brasc, petit village aveyronnais proche de Réquista, à une trentaine de minutes d'Albi et de Saint-Affrique. Environnement calme, parfait pour les amateurs d’authenticité ou pour un projet locatif dans un cadre naturel. Parfait pour : Investisseurs cherchant un projet à fort rendement Artisans souhaitant un local spacieux Amoureux de la rénovation et du patrimoine rural Ce bien unique est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric SALM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 511905184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Laurie GINISTY - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Laurie GINISTY - iad 24/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

(10 avis)

105 000 € 1 193 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces

Campagnac (12560)

iad France - Laurie Ginisty vous propose: Charmante Maison de Village à Campagnac Située dans le village de Campagnac, cette maison de village datant de 1840 offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec ses 88m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété atypique ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace à aménager selon vos envies. L'étage au dessus offre une chambre de 13m2 ainsi qu'une pièce de 11m2 pouvant servir de dressing, chambre ou bureau celle ci donne sur la salle de bain. et enfin au dernier étage se trouve des comble emménagée de 35 m2, un espace pouvant servir de dortoir pour vos invitées. Raccordée au tout-à-l'égout, les menuiserie, l'électricité, plomberie, isolation, sol.. ont était refait, cette propriété offre un confort de vie optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette charmante demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com 17/05/2025

98 990 € 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Broquiès (12480)

AVEYRON 12480 à BROQUIES ( CUSSAC ) venez découvrir dans un hameau surplombant les Raspes du Tarn, à seulement 10 minutes de Villefranche de Panat et de son lac offrant une panoplie d'activités nautiques cette charmante maison atypique de 130 m² sur deux niveaux entourée d'un jardin de 500 m². Cette maison dévoile un charme singulier mêlant tradition et originalité Au RDC une entrée chaleureuse vous accueille vous invitant à découvrir une cuisine avec son passe plat donnant sur un vaste séjour/salon baigné de lumière ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrant un confort moderne dans un cadre authentique A l'étage 2 chambres dont une suite parentale offrant intimité et sérénité. Salle de jeux, buanderie, atelier, grenier, garage A l'extérieur une terrasse vous permet de profiter pleinement de la douceur du climat , une cour intérieure dévoile un charme pittoresque donnant accès des caves, un cellier, ainsi qu'à un passage menant à un terrain non attenant Nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur une cour et un jardin potager presque attenant avec sa tonnelle DPE : classe D -GES : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1210 et 1720 euros Prix : 98990 euros Honoraires : 8990 euros inclus charge acquéreur, soit 90000 hors honoraires.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J Mandat réf : 408029- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - . Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2025

(155 avis)

Nouveau 21

464 000 € 2 109 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 47 200 m²

Nauviale (12330)

Située à Nauviale, cette propriété d'environ 220 m² est entourée d'une parcelle de plus de 4,7 hectares, à seulement 7 minutes de Saint-Cyprien, 12 minutes de Marcillac et 30 minutes de Rodez. Nous vous proposons une belle propriété familiale située dans un parc arboré paisible, incluant une piscine Desjoyaux, une terrasse d'environ 70 m² et un coin détente avec spa. Cette propriété, parfaitement entretenue, offre de belles prestations dans un cadre calme, isolée et exposée plein sud. Elle se distingue par des éléments de caractère tels que des poutres apparentes, une souillarde, et de beaux volumes, faisant d'elle une rare opportunité sur le secteur. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez charmé par des éléments de caractère, tels que le porche qui s'ouvre sur une majestueuse salle à manger d'environ 47 m² avec un plafond cathédrale. Ce bel espace mène à un salon cosy d'environ 15 m², tandis que la cuisine, d'environ 12,5 m², offre un accès direct à la terrasse surplombant la piscine. Un escalier en bois massif vous mènera à une mezzanine dotée d'un coin bureau et d'une pièce d'environ 28 m² pouvant servir de chambre, accompagnée d'un WC. Depuis la salle à manger, vous aurez accès à un sas, un WC et des escaliers menant à un garage et à un local technique. Depuis ce sas, vous accéderez à un charmant salon atypique d'environ 29 m², agrémenté d'un cantou et d'une souillarde. En suivant, vous trouverez une chambre d'environ 15 m², un dressing de 6 m² et une salle de bain de 8 m². Un escalier mène à deux belles caves sous la maison. À l'étage de cette seconde partie, se trouvent également deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce aménageable. La propriété dispose d'une piscine couverte de la marque Desjoyaux, mesurant 8 x 4 m, accompagnée d'un coin terrasse avec barbecue, idéal pour profiter de moments de détente. Sur le plan technique, la maison est dotée de deux unités de pompe à chaleur installées en 2021, avec un système de chauffage par radiateurs en fonte. La propriété bénéficie également de double vitrage pour l'ensemble des bâtiments. L'assainissement est assuré par une micro-station également installée en 2021, et la toiture en lauze est en parfait état. La propriété comprend également une grange aménagée pour le stationnement d'un véhicule. Une vaste parcelle d'environ 3000 m² offre la possibilité d'accueillir des animaux, avec un aménagement prévu dans la partie basse de la grange. DPE : C Visite virtuelle disponible sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

(110 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 12/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(110 avis)

540 000 € 2 755 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 770 m²

Saint-Affrique (12400)

BIEN DE PRESTIGE / PRODUIT RARE Cette ancienne chapelle réhabilitée en 2015 en une confortable habitation type 6 de 196 m2 habitables nichée sur son terrain de 6770 m2 vous ravira par ses prestations haut de gamme associant cachet de la pierre et modernisme. En rez-de-chaussée une pièce à vivre de près de 65 m2 vous accueillera et vous surprendra pas son volume atypique et sa vue sur la voute en tuf. Sur ce niveau vous profiterez d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau pour un total de 20,10 m2 ainsi qu'une buanderie. Pour prendre vos repas, pénétrez dans une bulle de verre et attablez vous pour la dégustation tout en profitant de la vue dégagée sur le parc. Dans son écrin blanc, la cuisine aménagée vous permettra de préparer vos rmets préférés tout en restant en contact avec vos hôtes situés dans le salon ou bien sur la terrasse sous la pergola durant une belle soirée d’été. L’escalier aérien vous permettra ensuite de monter à l’étage, au cœur de la bâtisse originelle, au plus près de la voûte subjuguée par une mezzanine de toute beauté. De part et d’autre de la mezzanine vous profiterez de deux chambres de respectivement 17,20 m2 et 25,20 m2 toute deux avec salle d’eau dont la suite parentale avec dressing et vue sur la piscine en sus. Piscine chauffée vous permettant de l’utiliser sur une large période et d’une taille de 10 m x 4,5 m avec abords carrelés tout comme la terrasse et son espace cuisine d’été. Une pompe à chaleur air/eau (neuve) au sol ainsi qu’un poêle à granulés réchauffera vos soirées d’hiver les plus fraîches . Amateurs de véhicules bien conservés, vous serez ravi de pouvoir stationner vos chers compagnons motorisés dans le garage de 96 m2 tout juste achevé en 2022 avec toiture isolée accueillant une installation de panneaux photovoltaïques de 8,5 kw de puissance. Un produit rare et unique dans le Sud-Aveyron qui saura à coup sûr égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO 17/05/2024 - mise à jour 05/06/2025

220 000 € 1 880 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 814 m²

Pont-de-Salars (12290)

En exclusivité , venez decouvrir cette maison individuelle des années 60 rénovée, très économe, ( note energetique C ) En rez de rue de plain pied , vous apprécierez une spacieuse piece de vie composée d'un espace salon , et d'une magnifique cuisine américaine contemporaine, très lumineuse et avec vue sur la campagne et la forêt. Une chambre spacieuse , une salle d'eau et un toilette séparé complete ce niveau. A l'étage trois chambres suplementaires dont deux entierement rénovées et si vous le souhaitez vous pouvez en plus aménager une deuxième salle de bain et un grand dressing . Rare un immense sous sol (plus de 80 m²) avec une hauteur remarquable de quasi 4m complete cet ensemble avec en sus une mezzanine pour le rangement, ou l'amenagement de bureau ou piece annexe et quelques dépendances en extérieur. L'exterieur est atypique , composé de differents espace tels que gazon, verger, potager ou fleur, vous trouver aussi differentes annexes pouvant servir de garage, de stockage, ... etc Vous apprécierez les systemes de chauffage qui confèrent a cette maison la note de C en terme energetique. La construction tout en pierre, et la toiture avec charpente traditionnelle sont en tres bon état. Très économe , très lumineuse, fonctionnelle, idéalement située avec toutes les commodités à proximité, immediate, venez decouvrir cette opportunité en composant le 0623572927. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Arthurimmo.com Millau

(302 avis)

Annonce publiée le 26/01/2023 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 26/01/2023 - mise à jour 06/06/2025

(302 avis)

161 000 € 1 962 €/m²
Appartement • 82,08 m² • 4 pièces

Millau (12100)

Exclusivite proche des commerces, rue balitrand exclusivite proche des commerces, rue balitrand: pour les amoureux du cachet et du moderne, cet appartement duplex t3 bis atypique vous offre une belle cuisine équipée ainsi qu'une terrasse et un jardinet au calme et sans vis-à-vis. entièrement rénové récemment, ce bien n'attend que votre emménagement. situé dans une petite copropriété sans gros charges! rare, à saisir rapidement ! - Afficher plus

Estelle Pezet - iad

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Estelle Pezet - iad 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

79 000 € 395 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres

Laval-Roquecezière (12380)

iad France - Estelle Pezet vous propose: Maison de village en pierre d'environ 190m2 dans un petit village du Sud Aveyron . Cette belle bâtisse a la particularité d'être un ancien presbytère et de disposer de grands volumes permettant des aménagements multiples. Pas de travaux à prévoir hormis des travaux d'aménagement intérieur pour adapter ce bien atypique et plein de charme à votre mode de vie et vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements , je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

230 000 € 1 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 31 028 m²

Bouillac (12300)

Maison de caractère du 18e siècle, rénovée avec des matériaux nobles. Composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour de 38m2, 1bureau et 1chambre et 1SDB. A l'étage, 1mezzanine, 2chambres et 1salle d'eau. L'agencement atypique et l'authenticité de cette maison en fait tout son charme. Parcelles non attenantes Afficher plus

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Mon Aide Immo 28/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

285 000 € 2 280 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 913 m²

Onet-le-Château (12850)

Venez découvrir cette belle maison, un brin atypique, située sur les Hauts d'Onet, secteur prisé et recherché, ... Construite en 1971 sur un terrain de 913 m2, elle offre 125 m2 habitables. Elle se compose : - d'un beau salon séjour de 35 m2 avec ouvertures de plain pied donnant sur une terrasse plein sud. - d'une cuisine séparée de 11 m2. - de 4 chambres de 13.64 m2, 10 m2, 10.5 m2 et 10 m2 dont 2 avec portes fenêtres donnant également sur la terrasse sud. - d'un bureau de 7.80 m2 attenant à une chambre, pouvant être transformé en grand dressing. - d'une salle de bains de 5.5 m2. - d'un wc séparé de 1.27 m2. Le sous sol est complet. Les combles (sur dalle) sont en partie exploitables. Le toit a été refait. Les menuiseries pvc double vitrage ont 15 ans. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques caloporteurs. Tout à l'égout. Bus de ville devant la maison. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001 Afficher plus

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ANOV'IMMO 18/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

45 000 € 563 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Plongez dans l'élégance intemporelle de l'Art déco avec cette belle maison de village située dans la partie basse d'Entraygues. Véritable chef-d'oeuvre architectural des années 1920-1930, cette demeure de 80 m2 sur deux niveaux allie harmonieusement charme d'antan et potentiel contemporain. Au rez-de-chaussée, cette belle porte aux détails asymétriques donne le ton sur une belle pièce et on enchaine par une pièce de vie avec une cheminée idéale pour des moments de détente. La cuisine attenante ouvre sur une cour avec un appentis en dur de 7M2. A l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et dressing. Une autre salle d'eau complète le tout. Un wc se trouve sur chaque niveau. Cette maison, bien que nécessitant une rénovation pour lui redonner tout son éclat, est une véritable toile blanche pour les passionnés de décoration et d'architecture ou pour un projet de restauration fidèle au style d'origine ou pour une réinterprétation contemporaine. Située dans le bas quartier de Entraygues et à proximité immédiate des commerces, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que vous soyez une famille, un jeune couple de retraités ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception pour du locatif, cette demeure saura répondre à vos attentes. Son faible prix tient compte des travaux de rénovation à réaliser. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de village pleine de caractère et d'histoire. Venez découvrir cette pépite Art déco qui n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette demeure atypique. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Florian SALABERT - iad

(102 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Florian SALABERT - iad 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(102 avis)

104 000 € 707 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 5 chambres

Le Monastère (12000)

iad France - Florian Salabert vous propose: Situé dans le vieux Monastère, à proximité immédiate de Rodez, cet immeuble atypique installé dans une ancienne bâtisse offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Réparti sur trois niveaux pour une surface totale d’environ 147 m², il conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de réhabilitation en plusieurs logements. Le bien dispose de cinq chambres, trois espaces de vie avec cuisines, deux salles de bains avec WC, ainsi qu’un vaste séjour au dernier étage exposé sud. Deux caves et un grenier viennent compléter l’ensemble, offrant volume et fonctionnalité. Le bâtiment, en bon état extérieur, fait partie d’une copropriété bien tenue de 8 lots, dont 4 sont à usage d’habitation. À l’intérieur, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Menuiseries en bois double vitrage et volets bois sont déjà présents. Un bien avec caractère, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de la ville de Rodez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 19/02/2025 - mise à jour 31/05/2025

382 800 € 901 €/m²
Maison • 425 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 275 m²

Rignac (12390)

Que diriez vous d'acquérir une partie de l'histoire d'un village ? De continuer à faire vivre un bout de patrimoine unique, en plein coeur de l'Aveyron ? Située à Rignac, à mi-chemin entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue cette belle demeure est à seulement 15km de l'aéroport, qui dessert Paris, Bruxelles, Londres et Dublin, vous serez également à 10min de Bournazel avec son château de style renaissance classé monument historique, ainsi que de Belcastel, faisant parti de l'association des plus beaux villages de France avec ses édifices eux aussi classés monument historique ! Accédez à la visite virtuelle pour découvrir l'agencement atypique de cette maison de caractère datant en partie du début du XIXème siècle. Que cela soit pour une grande famille, un projet de restauration/hôtellerie/gîte ou même la création de plusieurs logements, les surfaces disponibles permettront de laisser cours à votre imagination. Les 3 étages, combles inclus, font environ 160m2 chacun et sont desservis par 2 cages d'escaliers indépendantes. La maison est accessible par deux entrées : au sud via le garage et un grand portail donnant sur le terrain, et au nord via la porte d'entrée principale. Chaque côté de la maison dispose de sa grande cheminée ouverte et fonctionnelle en rez-de-chaussée, côté cuisine et côté salle à manger. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à gaz installée en 2012, l'eau quant à elle est chauffée par deux ballons indépendants. Certaines fenêtres ont été remplacées récemment par du double vitrage de bonne facture, les autres sont en simple vitrage bois. En sus, vous disposerez de l'autre côté de la rue au sud, d'un terrain clos, non attenant, avec ses arbres fruitiers, son puit et son abri de jardin. Un atout non négligeable qui vous assure de ne jamais avoir de vis-à-vis en face de chez vous et de jouir d'un bout de verdure en plein coeur de village. Un bien unique, aux prestations rares et disposant d'un charme indescriptible qu'il vous faut visiter sans tarder ! Afficher plus

Cathy SABY - SAFTI

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cathy SABY - SAFTI 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

55 000 € 671 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Cransac (12110)

En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison atypique de 82m² proche de toutes les commodités et des thermes de Cransac. La maison se compose comme suit, une entrée de 3,5m² qui dessert une buanderie, une cuisine de 12m², une pièce de vie de 17 m². Un escalier donne accès à la partie nuit avec une grande chambre de 21m², une salle d'eau de 3,5m², une deuxième chambre avec placard de 12 m² et un bureau de 5,5m² avec un accès balcon. La maison est en très bon état d'entretien, elle est chauffée par une chaudière au gaz de ville, double vitrage PVC avec volets roulants.La façade est récente, la toiture en bon état, les combles sont isolés, cave sous la maison. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Cathy Saby, votre conseillère, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728 - SAFTI – SABY Cathy, Conseiller indépendant Afficher plus

PASSAGA Immobilier

(285 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

(285 avis)

285 000 € 1 272 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 415 m²

Espalion (12500)

Nouveauté ! A proximité du centre d'Espalion belle maison bourgeoise élevée sur 4 niveaux organisée comme suit : Au rez-de-chaussée : deux réserves / caves, un atelier, deux locaux chaufferies et deux garages. Au premier étage : entrée, studio indépendant avec cuisine, cabinet de toilette et wc. Au premier étage 1/2 : circulation, séjour, cuisine et wc. Au deuxième étage : quatre chambres, trois salles d'eau avec wc. Au troisième étage : une grande chambre avec salle d'eau, et comble. En annexe : Terrain attenant d'une superficie de 7 415 m² et grande dépendance (ancienne écurie/poulailler). A DECOUVRIR CET ENSEMBLE DE CARACTERE STYLE ANNEE 30 OFFRANT UNE VUE DOMINANTE SUR LA VILLE D'ESPALION ET SON CHÂTEAU ! CE BIEN ATYPIQUE AU STYLE MARQUE, SON GRAND TERRAIN ATTENANT, SA DEPENDANCE AMENAGEABLE SAURONT VOUS SEDUIRE POUR VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE. Afficher plus

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