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Ventes immobilières en viager dans l'Ariège (09)

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1 293 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Arieg'immo
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Arieg'immo 06/11/2025
18
Maison, 250 m²

349 000 € 1 396 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Lorp-Sentaraille (09190)

Située idéalement à 5mn du centre ville de Saint-Girons, dans un quartier résidentiel, au calme, avec une vue imprenable sur la Chaîne des Pyrénées Maison spacieuse de 250m² habitables , terrain de 2300m² plat et arboré avec un puits, piscine couverte ( dimension "10 par 5" ) Composée d'un rez de chaussée et d'un étage entiérement aménagés et communiquant,la configuration de la maison peut facilement s'adapter à différents projets de vie. Pas de travaux à prévoir, chauffage central au gaz de ville ( chaudière neuve ), climatisation reversible, 2 cheminées ouvertes,1 garage, parkings couverts, tout-à-l'égout ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Romain BOISSON - Optimhome
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Romain BOISSON - Optimhome 10/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Maison, 183 m²

325 000 € 1 776 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Pamiers (09100)

Optimhome vous présente sur Pamiers – cette grande villa avec 2 appartements indépendants, dans un quartier calme ! Découvrez cette belle villa située dans une impasse paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'autoroute. Un bien idéal pour investisseur ou famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur indépendance ! Cette propriété se compose de deux appartements entièrement indépendants : Un T4 de 80 m² (loué 750 €/mois) Un T5 de 120 m², libre d'occupation Chacun dispose de sa propre entrée, de son garage et d'un jardin clôturé de 250 m². Les atouts : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et portes récentes Climatisation réversible + chauffage au gaz dans les deux logements Environnement calme, sans vis-à-vis Proche de toutes commodités : écoles, collège, lycée, commerces, autoroute Rez-de-chaussée – Appartement T4 (80 m²) 3 chambres avec rangements Salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte Cuisine attenante Salle d'eau avec double vasque et douche Garage 17 m² Jardin privatif 250 m² Loué 750 €/mois Étage – Appartement T5 (120 m²) Grand salon donnant sur terrasse Cuisine aménagée de 12 m² 4 chambres avec placards Salle d'eau avec double vasque et douche Garage 17 m² Jardin privatif 250 m² Libre de toute occupation Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités : Investissement locatif rentable Résidence principale avec revenu complémentaire Accueil familial ou projet multigénérationnel À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour son calme, son espace et sa polyvalence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 596261 )

Human Immobilier Saverdun
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Saverdun 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Maison, 127 m²

114 000 € 898 €/m²
Maison • 127 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 265 m²

Saverdun (09700)

Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, cette maison constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez les beaux volumes des pièces. Un grand garage fermé, pouvant accueillir deux véhicules vient renforcer le confort du bien. Un jardin de 180m² complète ce bien.

Swixim Sud - Ouest
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Swixim Sud - Ouest 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
7
Maison, 134 m²

269 000 € 2 007 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Girons (09200)

Belle maison d'architecte -135m²- Réf 70273 YM: Swixim International, vous propose à Lorp-Sentaraille, à 5 minutes des commerces, découvrez cette belle maison d'architecte de 135m², construite avec des matériaux de qualité sur un terrain paysager de 2300m² avec piscine. La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré. Elle dispose également d'une mezzanine fonctionnelle aménagée en bureau, offrant une belle perspective sur l'espace de vie et donnant également sur un patio agréable. La partie nuit comprend 3 chambres et des prestations soignées. Un garage vient compléter cet ensemble. Un bien rare alliant architecture contemporaine, espaces bien pensés et environnement naturel privilégié, dans un village attractif. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2460€ - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix

1PACT IMMO
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par 1PACT IMMO 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
13
Maison, 126 m²

240 750 € 1 911 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lagarde (09500)

Entre Pamiers et Mirepoix au pied du joli village de Lagarde et de son chateau médiéval Maison T5 de 126 m2 de plain-pied en très bon état édifiée en 1978 sur un grand terrain de 3726 m2 clôturé et arboré avec vues dégagées sur les montagnes Elle comprend: un séjour traversant avec cheminée et insert ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine fermée aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec sde/wc, une salle de bains, un wc Un grand garage indépendant de 45 m2 offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules et une grande capacité de stockage Une piscine hors-sol Environnement exceptionnel au calme

API Ariège Pyrénées Immobilier
(1373 avis)
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 15/11/2025
(1373 avis)
11
Maison, 88 m²

Prix en baisse 40 000 € 455 €/m²
Maison • 88 m² • 2 pièces • Ter. 115 m²

Prades (09110)

GRANGE EN PIERRE A LA MONTAGNE Située dans un charmant village de montagne proche du Pays de Sault et à environ 15 kms d'Ax Les Thermes, je vous propose cette grange en pierre à rénover d'une superficie de 88 m² environ sur deux niveaux. Elle est mitoyenne des deux côtés et possède un devant de porte pour à la fois stationner son véhicule et pouvoir prendre ses repas en extérieur. Elle bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue dégagée. Un CUb a été accordé pour le changement d'affectation et la transformation en habitation. A proximité des stations de ski de Camurac, d'Ax les Thermes et de la station de ski nordique du Chioula. A 1h d'Andorre, à 1h30 de Toulouse, de Carcassonne et de Perpignan. Honoraires à charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 090049676) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SP IMMO
Annonce mise à jour le 09/07/2025
Proposée par SP IMMO 09/07/2025
12
Maison, 60 m²

Prix en baisse 44 000 € 733 €/m²
Maison • 60 m² • 1 pièce

Saint-Lary (09800)

GRANGE À RÉNOVER - SAINT-LARY LA SOCIÉTÉ VOUS PRÉSENTE À LA VENTE, Cette magnifique grange située dans le village de Saint-Lary. Vous serez immédiatement séduit par l'emplacement de cette grange. Placer sur les hauteurs, vous pourrez profiter d'une belle vue sur le hameau ainsi que sur les montagnes environnantes. La toiture a été entièrement refaite récemment. A l'intérieur, vous trouverez un rez-de-chaussée de 30 m2 et un étage de 30 m2 également. La grange est à réhabiliter. Les raccordements à l'électricité et à l'eau sont au bord de la route au dessus de la grange. PRIX HAI: 44 000€ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un forfait de 4000€. PRIX NET VENDEUR: 40 000€

DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE 09/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
11
Maison, 600 m²

890 000 € 1 483 €/m²
Maison • 600 m² • 13 pièces

Lavelanet (09300)

PROPRIETE DE CARACTERE Magnifique propriété, d'une surface habitable d'environ 600 m², composée d'une maison principale, de 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes, 1 piscine ainsi que plusieurs dépendances sur environ 3 hectares de terrain attenant. La maison principale offre 328 m² habitables avec une pièce de vie de 50 m² (salon/cuisine), 2 chambres (16 et 20 m²), 1 salle d'eau , 1 bureau et 1 buanderie. Enfin, plusieurs pièces de rangement situées au sous-sol. Pour la partie accueil : 2 maisons de 80 m² et 65 m², 5 chambres d'hôtes confortables, une salle à manger de 32 m² avec cheminée ouverte. Propriété parfaitement entretenue présentant un gros potentiel dans le cadre d'une activité d'accueil, tourisme.

Maxime ROUJA - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Maxime ROUJA - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Maison, 90 m²

249 000 € 2 767 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Tarascon-sur-Ariège (09400)

Située à Tarascon-sur-Ariège, à seulement 2 minutes de l’axe Toulouse–Andorre, cette maison neuve de plain-pied allie confort moderne et praticité au quotidien. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie d’un emplacement fonctionnel tout en offrant une belle vue dégagée sur les Pyrénées. D’une surface d’environ 90 m², elle propose une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, un grand cellier attenant, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un double vasque. Un WC indépendant complète l’agencement. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse bétonnée de 70 m², d’un jardin clos piscinable avec abri, ainsi que d’un garage fermé de 27 m² et de plusieurs places de stationnement privatives. Construite selon la norme RT 2012, cette maison garantit une très faible consommation énergétique grâce à son chauffage réversible PAC Air, ses radiateurs dans les chambres, son ballon thermodynamique et ses volets roulants domotisés. Elle est également équipée d’un système de vidéosurveillance, pour plus de confort et de sécurité. Un bien récent, pratique et économe en énergie, idéalement situé pour concilier vie de famille et facilité de déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284 - SAFTI – ROUJA Maxime, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lavelanet
Annonce mise à jour le 20/06/2025
Proposée par Human Immobilier Lavelanet 20/06/2025
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 88 000 € 800 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fougax-et-Barrineuf (09300)

INVESTISSEURS. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison dispose déjà d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année. Vous serez séduit par ses deux terrasses, dont l'une est bercée par le murmure de la rivière, offrant un espace de détente privilégié.

Transaxia Léogeats
Annonce mise à jour le 12/09/2025
Proposée par Transaxia Léogeats 12/09/2025
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 087 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Buzan (09800)

Propriété composée de deux maisons mitoyennes entre elles, avec terrasse, jardin et garage. Nichée au coeur du parc régional ariégeois, cette propriété composée de 2 maisons mitoyennes d'une superficie totale de 115 m² vous invite à une parenthèse enchantée. Selon votre projet, vous pouvez équiper les 2 maisons, ou les rassembler pour augmenter l'espace de vie. Avec ses trois niveaux et ses sept pièces, elle offre un espace généreux à votre imagination. Le séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est le théâtre idéal de vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, non équipée, attend vos touches personnelles pour devenir le coeur de votre foyer. Trois chambres spacieuses vous permettront de vous reposer sous une toiture d'ardoises naturelles, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé assurent votre confort. Le grenier, quant à lui, est une invitation à l'évasion et au rangement et représente une surface utile pouvant accueillir une grande chambre sous toit. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin de 175 m², et ses deux places de stationnement intérieure et dans un garage sont également à votre disposition à 20 mètres de maison. Ce bien est situé dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la montagne. Il nécessite une rénovation et c'est une occasion unique de créer une maison à votre image, en harmonie avec la nature environnante. A 700 mètres d'altitude versant sud, sur le GR78 chemin de compostelle et départ de nombreuses randonnées, vous pourrez apprécier cette espace de détente et de liberté. Certaines photographies de présentation du bien ont été décorées au moyen de l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Jean Luc Mausy-Pélissou Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

API Ariège Pyrénées Immobilier
(1373 avis)
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 24/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
(1373 avis)
8
Appartement, 112 m²

88 000 € 786 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tarascon-sur-Ariège (09400)

GRAND APPARTEMENT ! Situé dans une résidence au coeur de Ornolac-Ussat-Les-Bains réputé pour son centre thermal et proche de Tarascon-sur-Ariège, au premier étage d'une petite copropriété. Très grand appartement de type cinq spacieux et lumineux. Il dispose de trois chambres dont une parentale ou de quatre chambres selon vos besoins. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, il dispose en plus d'un garage à proximité et d'un grenier pour le rangement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 020 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - 05 61 640 640 Plus d'informations sur (réf. 0900421414)

AGENCE HAMILTON
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par AGENCE HAMILTON 19/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
32
Maison, 296 m²

580 000 € 1 959 €/m²
Maison • 296 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Baulou (09000)

Une allée de platanes fleurie , le corps de ferme dans un état de propreté et de rangement remarquables , puis surgit la maison , celle dite des maîtres , avec vue superbe sur la campagne environnante , l'impression de posséder des Hectares de terrain , l'entretien en moins ... Deux belles terrasses fleuries et arborées , celle de la piscine en léger contrebas , celle du BBQ , de l'entrée Sud et des belles portes vitrés du Salon ... Cette superbe bâtisse a conservé la majeure partie de ses éléments anciens , comme les cheminées , les parquets , les carreaux de ciment , les portes , les hauteurs sous plafond ... Le calme règne en ce lieu si reposant où dès que l'on y accède , l'esprit s'apaise ... Cest donc une proposition très singulière qu'il conviendra de découvrir , je serai ravi d'être votre guide en ce lieu . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Foix
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Human Immobilier Foix 05/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
8
Maison, 172 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 215 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 368 m²

Saint-Paul-de-Jarrat (09000)

Il devient de plus en plus rare de pouvoir vous proposer ce genre d'habitation dont les propriétaires ont su préserver l' authenticité. Le charme de l'ancien, poutres apparentes et murs en pierres avec dépendance et jardin attenant dans un environnement privilégié. Proche de toutes commodités et des axes routiers.

DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE 09/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
13
Maison

529 000 €
Maison • 7 pièces

Pamiers (09100)

CORPS DE FERME + Appartement Pamiers proche, propriété d'exception : ancien corps de ferme rénové en 2018 de 239 m² sur deux niveaux avec appartement attenant de 52 m² sur 6218 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour de 81,4 m² avec cheminée centrale et espace TV, cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine.À l'étage : mezzanine, quatre chambres, dont une suite parentale avec douche, lavabo et dressing, une salle de bains avec baignoire et vasque, et deux chambres avec placards. Garage avec chaudière à granulés assurant le chauffage au sol et l'eau chaude. À l'étage du garage, appartement de 52 m² avec cuisine ouverte sur séjour, arrière-cuisine, salle de bains, WC et deux chambres. Dépendances : hangar fermé en structure bois de 105 m², bergerie/poulailler d'environ 30 m². Terrain arboré avec potager, fruitiers, terrasse sud avec pergola, parking et puits. Assainissement individuel. En excellent état, position dominante offrant une vue imprenable sur les montagnes, murs en pierres apparentes.

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