Vente maison 269 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Girons (09200)

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2 007 €/m²
Piscine

Swixim Sud - Ouest

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Description

Belle maison d'architecte -135m²-
Réf 70273 YM: Swixim International, vous propose à Lorp-Sentaraille, à 5 minutes des commerces, découvrez cette belle maison d'architecte de 135m², construite avec des matériaux de qualité sur un terrain paysager de 2300m² avec piscine.
La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré.
Elle dispose également d'une mezzanine fonctionnelle aménagée en bureau, offrant une belle perspective sur l'espace de vie et donnant également sur un patio agréable.
La partie nuit comprend 3 chambres et des prestations soignées.
Un garage vient compléter cet ensemble.
Un bien rare alliant architecture contemporaine, espaces bien pensés et environnement naturel privilégié, dans un village attractif. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2460€ - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix

Publiée le 15/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 70273 YM - Réf Superimmo : ANVXZW4B5

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

134 m² - 7 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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