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20
425 000 €
3 102 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 199 m²
Niché dans un environnement privilégié, ce bien de 137m² habitable conjugue confort et volumes généreux. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, invite à la convivialité et à la détente. Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace parental pensé comme un véritable cocon, avec son dressing, sa salle de bain privée et son WC séparé. A l'étage, trois chambres spacieuses (19,8m², 15m² et 14,7m²) offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, deux vastes terrasses prolongent la maison, idéales pour savourer des instants de quiétude ou recevoir autour d'un repas face à une magnifique vue dégagée. Le sous-sol entièrement aménagé de 37m2 supplémentaire et un garage de 31m2 viennent enrichir les prestations de cette maison. Côté confort, la pompe à chaleur réversible et le chauffe-eau solaire s'inscrivent dans une démarche écologique et économique. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre un véritable équilibre entre sérénité et fonctionnalité. Un lieu de vie unique, à découvrir sans attendre. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1 150 euros Contact: Adrien - 06 09 55 70 81 Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.
480 000 €
3 556 €/m²
