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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Sixième Avenue Chazay-d'Azergues
(146 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Chazay-d'Azergues 25/11/2025
(146 avis)
17
Maison, 143 m²

285 000 € 1 993 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 715 m²

Morancé (69480)

#EXCLUSIVITE Sixième AVENUE Chazay d'Azergues Nichée au coeur d'un cadre naturel privilégié, cette maison typique construite en pierres de taille dorées offre un charme authentique rare et une vue dominante sur la vallée de la Saône. Son implantation au calme en fait une propriété idéale pour un projet familial. La propriété présente des atouts en particulier : - Une vaste pièce de vie de 65 m² au rez-de-chaussée : Luminosité et volumes sont au rendez-vous grâce aux grandes ouvertures orientées Est et Sud. Cet espace de vie traversant incluant une cuisine s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m². - Une maison à rénover facilement : Le gros oeuvre est en bon état et les plateaux présentent des volumes cohérents permettant une rénovation simplifiée et adaptable à tout projet : modernisation, réagencement ou création d'espaces supplémentaires. - Une parcelle de 3 715 m² en zone naturelle offrant la possibilité de créer un garage et une piscine, tout en profitant d'un environnement verdoyant et préservé. - Une pièce supplémentaire de 45 m² au rez-de-chaussée : ce volume indépendant peut être transformé selon vos envies : salle de jeux, pièce de réception, atelier ou suite parentale. La surface au sol de 210m2 environ est complétée par un petit garage ainsi qu'une entrée indépendante au rez-de-chaussée. A l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour accueillir une famille. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième AVENUE Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. Les visuels présentés sont non contractuels et fournis uniquement à titre d'inspiration afin de vous accompagner à vous projeter.

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Marine Longo - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Marine Longo - iad 23/05/2025 - mise à jour 21/08/2025
(18 avis)
7
Maison, 108 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 241 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Morancé (69480)

iad France - Marine Longo vous propose: Maison élevée sur sous-sol complet avec jardin – 3 chambres + bureau Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreux atouts pour vous accueillir. Elle est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie et un atelier idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Niveau 1, vous trouverez : - Une entrée - Un salon/séjour d’environ 30 m² - Une cuisine indépendante d’environ 10 m² - Deux chambres de 9,46 m² et 10,69 m² - Une salle d’eau - Un WC séparé Niveau 2 à l'étage, vous bénéficierez de : - Deux chambres spacieuses de 12,90 m² et 15,78 m² - Une pièce annexe pouvant facilement être aménagée en salle d’eau supplémentaire. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 600 m², terrain plat, clôturé, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Proximités d'accès : - 10 mn A6 - 15 mn A89 - 10 mn gare SNCF - arrêt de bus à 300 m - 10 mn centre commercial - 5 mn des commerces Informations complémentaires : . Taxe foncière : 849 € . Système d’alarme avec transmetteur . Climatisation . Double vitrage . Extension de l’étage réalisée en 2006 . Chauffe-eau remplacé en 2023 . Terrain entièrement clôturé et plat . Un garage et une place de stationnement en extérieur . Une vue dégagée Cette maison allie de beaux volumes, sécurité et potentiel d’évolution. Travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Actuel Transactions Immobilières
(283 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(283 avis)
18
Maison, 350 m²

1 490 000 € 4 257 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 187 m²

Morancé (69480)

Au coeur du charmant village de Morancé, à seulement 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette demeure d'exception ou histoire, élégance et sérénité s'unissent. Edifié par un architecte italien, ce manoir datant de 1574, classé, se distingue par son architecture raffinée et ses éléments patrimoniaux remarquables, notamment son escalier monumental orné de semi-colonnes Toscane, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Implantée au sein d'un parc clos de murs de 3187m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Les extérieurs accueillent de belles dépendances, une jacobine, une cave voutée, ainsi qu'un abri voitures offrant de multiples possibilités d'aménagement ( chambres d'hôtes, gîtes... ) Pour la maison forte, Au rez-de-chaussée : une élégante salle de réception, une cuisine familiale, un wc Au premier étage : une bibliothèque pouvant faire office de chambre, une vaste chambre ( toutes les pièces mesurent aux alentours de 45m2 ) Au deuxième étage : deux grandes chambres de 42m2 chacune complétées par une mezzanine. La demeure dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le raffinement des volumes, l'authenticité de l'architecture et la beauté du parc en font une propriété unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet de prestige La batisse est classée aux Batiments de France et n'a pas besoin de DPE car inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques Pour visiter ce bien contacter Astrid Vacher ( agent commercial EI ) au 06.88.89.49.49 ou

AGENCE PIERRES DOREES
(251 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 05/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
(251 avis)
18
Maison, 350 m²

1 490 000 € 4 257 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 4 chambres

Morancé (69480)

À seulement 20 minutes des portes de Lyon, Morancé offre un cadre préservé, empreint de charme et d'authenticité. Au cœur de ce village chargé d'histoire se dresse une Maison Forte, véritable témoignage du patrimoine ancien, dont les origines remontent probablement au début du XVI siècle. Implantée majestueusement sur un parc arboré de 3 187 m², au calme absolu, cette propriété de 350 m² habitables transporte dans un autre univers. On y découvre un salon avec une imposante cheminée, une cuisine avec salle à manger, ainsi que quatre vastes chambres réparties sur plusieurs niveaux. Les salles d'eau trouvent leur place dans la tour, et chaque pièce d'environ 45 m² est desservie par un escalier en pierre. Plafonds à la française, sols anciens et éléments décoratifs d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère intemporelle , calme et sécurisante. Une maison indépendante, dite 'Jacobine', d'environ 30 m², est érigée sur une cave voûtée. Une dépendance, un four à pain et une cour intérieure complètent ce bien d'exception. Cette demeure singulière s'adresse aux amateurs d'art, de beauté et d'histoire — à ceux pour qui l'esprit des lieux est une véritable source d'inspiration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLARA LIVET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CLARA LIVET - BSK Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
29
Maison, 170 m²

Prix en baisse 940 000 € 5 529 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Morancé (69480)

En Exclusivité, **RARE sur MORANCE** Dans un cadre idyllique et paisible, cette propriété de caractère allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Il s'agit d'une ancienne maison de hameau en pierre du XVIII siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m², dotée d'une cuisine moderne et équipée, bénéficie d'un plafond cathédral, révélant la charpente d'origine. Un salon de 30 m², modulable selon vos envies, complète ce niveau pour offrir un espace total de presque 100 m². À l'étage, une élégante passerelle métallique donne accès à quatre chambres, deux salles d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant, tout en conservant l'authenticité du lieu. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un second WC et d'un local technique/buanderie. L'extérieur, sur une parcelle paysagée de 3000 m², offre un véritable havre de paix avec une piscine, un jacuzzi, un terrain de pétanque, ainsi qu'une grande cour idéale pour recevoir ou stationner plusieurs véhicules. Mitoyenne par l'arrière mais sans vis-à-vis cette maison baigne de tranquillité. L'espace est également agrémenté d'un abri de jardin abritant la machinerie de la piscine, une cuisine d'été et un WC. Un garage de 15 m², accompagné de son carport, complète ce bien. Le confort et l'efficacité énergétique sont assurés par un système de géothermie répartis sur 200m², un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi qu'une filtration UV pour la piscine. Une maison où modernité et authenticité se rencontrent dans un cadre d'exception. Accès : A 20km de Lyon et 12km de Villefranche-Sur-Saône Cette annonce référence 256710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 940 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 21/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 162 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 290 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 492 m²

Morancé (69480)

NOUVEAU CHARNAY CENTRE VILLAGE Véritable coup de coeur pour cette maison de caractère en pierres d'env 160 m2 hab , terrain env 1500 m2 avec une vue surprenante et splendide sur l'Ouest Beaujolais. Vous serez séduit par la pièce principale de plain pied sur l'entrée cour, vaste et lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Sur ce même niveau, un salon, un bureau, et une suite parentale avec dressing et salle de bains wc A l'étage, trois chambres, une salle de bains wc, côté Sud, une autre cour close de murs vous emmène sur la partie cave qui comprend, le coin chaufferie/buanderie, un espace aménagé en salle de sport, puis une cuisine d'été qui communique directement sur le jardin et une cave atypique pour déguster les bonnes bouteilles entre amis. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules Ce bien est un produit rare sur le secteur, contact Sandrine LONGIN 06 99 55 89 63 OU Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Louis & Léon Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Louis & Léon Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
16
Maison, 205,81 m²

1 029 000 € 5 000 €/m²
Maison • 205,81 m² • 7 pièces • 4 chambres

Morancé (69480)

Villa Familiale - Morancé Nichée au coeur des vignes dans un environnement préservé, cette magnifique maison familiale située à Morancé offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et élégance. Sur une parcelle paysagée de 2251m2, cette propriété de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et offre un espace de convivial et raffiné. La cuisine, entièrement équipée, répond aux exigences des amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison propose cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Le sous-sol complet ajoute une dimension fonctionnelle avec lingerie, espaces de rangements, et plusieurs places de stationnement. A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une superbe piscine accompagnée de son pool house, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. Un bien rare, à découvrir sans tarder, pour les amoureux de nature et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et de Lyon.

Azergues Transactions
(140 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Azergues Transactions 22/04/2025 - mise à jour 05/10/2025
(140 avis)
13
Maison, 153 m²

Prix en baisse 625 000 € 4 085 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Morancé (69480)

Morancé limite Chazay : dans un petit chemin résidentiel, grande maison familiale aux volumes généreux ; au rdc séjour + salle à manger, cuisine déjeunatoire, (60m2) donnant sur une belle terrasse bois ; une chambre de plain-pied + salle d'eau. Lumineuse et traversante, sans aucun vis-à-vis. A l'étage 2 chambres sous combles + un bureau, 1 salle de bains. Maison sur sous-sol complet + buanderie - cellier, une quatrième chambre (sortie plain-pied par l'extérieur). Nombreux rangements/stockage. Beau terrain de 1200M2 avec piscine coque, pool-house, vue degagée. Chauffage par pompe à chaleur / clim réversible + poêle. A découvrir pour cet été ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2230

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