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My Casa Immobilier
(323 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par My Casa Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(323 avis)
7
Maison, 177 m²

469 000 € 2 650 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

PRÉFÉRENCE - Bastien STERCKEMAN vous propose dans un secteur privilégié à 15 min à pied du centre de Champagne, au calme absolu dans une impasse pavillonnaire, proche des commerces, des écoles, et, accès rapide à Lyon, aux grands axes routiers ainsi qu'à la Gare de Vaise par les transports en communs. Cette maison familiale de 177 m2 au sol (115 m2 Carrez) construite dans les années 60 sur 2 niveaux se compose à l'étage d'une cuisine indépendante et équipée face au séjour lumineux de 26 m2 donnant accès à un balcon, profitez de 3 chambres avec parquet (10, 11 et 13 m2), une salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Au RDC, l'entrée par une jolie véranda, une chambre supplémentaire, un grand garage de 30 m2 ainsi qu'une buanderie, rangements et WC séparés. Maison individuelle avec pompe à chaleur et combles isolés en 2017. Toiture fin 2024. Maison toutes expositions avec un très beau potentiel sur une parcelle de 850 m2 piscinable. À visiter sans tarder...

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Michelin Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Michelin Immobilier 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Maison, 110 m²

460 000 € 4 182 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 499 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Maison et terrain Exclusif – Au cœur de la commune, dans le calme du triangle de vie (école, médiathèque et piste cyclable LV4), venez découvrir cette maison au fort potentiel, idéale pour une famille (possibilité d'avoir une activité type profession libérale). Elle se compose, au niveau principal, d’un séjour double lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur ainsi qu’un accès extérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie et un garage. Un grenier aménageable complète ce bien, offrant encore de belles possibilités d’évolution. Côté prestations, certaines fenêtres sont déjà équipées de double vitrage, le chauffage central est au fioul, et la toiture a été révisée. Cette maison de bonne construction, est implantée sur une parcelle arborée de 499 m², exposée Ouest.

Michelin Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Michelin Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
16
Maison, 146 m²

Prix en baisse 649 000 € 4 445 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Coeur de village maison en bel état, à proximité de toutes les commodités (Bus, commerces, écoles, transport en commun, axes rapides, accès aux sentiers botaniques ...). Des volumes agréables permettant à chacun d'avoir son indépendance : Salon, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains/ d'eau., buanderie, atelier, garage ... Des extérieurs à vivre, cour, pelouse, terrasses, salon d'été, jacuzzi intégré à une des terrasses. Propriété paysagée clos de mur surface habitable de 146 m² + dépendances. Double vitrage. Chauffage centrale au gaz de ville. Exposition principale EST, SUD et OUEST. Terrain clos de mur 324 m². Portail télécommandé. A découvrir en exclusivité dans votre agence historique (depuis 1987 sur la commune), agent immobilier diplômé en charge de cette vente. (EI)

Michelin Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Michelin Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Maison, 114,83 m²

540 000 € 4 703 €/m²
Maison • 114,83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Maison T5 avec piscine Exclusivité sur la commune de Champagne-Au-Mont-d'Or. Venez découvrir cette maison au calme avec jardin et piscine au fond d'une impasse sur sa parcelle de 500 m2. Agréable, fonctionnelle et ainsi agencée : De plain pied, entrée, pièce de vie, cuisine, wc/douche, buanderie et accès une "chambre d'amis ou bureau" sous comble. A l'étage, trois chambres, salle de bains et wc. Un garage complète ce bien. La maison est très bien entretenue, saine et entièrement clos de mur. Informations techniques : chauffage au gaz (matériel récent), fenêtres bois double vitrage. Diagnostics réalisés. Loi ALUR : Non soumis à la règlement du lotissement. Surface loi carrez : 114.83 m2 Surface au sol : 140.85 m2 Consommation conventionnelle : 139 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 28 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1520 € et 2090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années. Taxe foncière 2024 : 1090 euros Prix de vente : 540 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. EI

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