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Vente maison 649 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

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  • 4 445 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 9 m²
Michelin Immobilier

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Description

Coeur de village maison en bel état, à proximité de toutes les commodités (Bus, commerces, écoles, transport en commun, axes rapides, accès aux sentiers botaniques ...).
Des volumes agréables permettant à chacun d'avoir son indépendance : Salon, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains/ d'eau., buanderie, atelier, garage ...
Des extérieurs à vivre, cour, pelouse, terrasses, salon d'été, jacuzzi intégré à une des terrasses. Propriété paysagée clos de mur
surface habitable de 146 m² + dépendances.
Double vitrage.
Chauffage centrale au gaz de ville.
Exposition principale EST, SUD et OUEST.
Terrain clos de mur 324 m².
Portail télécommandé.
A découvrir en exclusivité dans votre agence historique (depuis 1987 sur la commune), agent immobilier diplômé en charge de cette vente. (EI)

Publiée le 23/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 85953010 - Réf Superimmo : ANVXYLWTG
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² (carrez : 146) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 324 m²Année de rénovation : 2012
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur cour
Année de construction : 1964Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 412 € / an
Maximum : 4 617 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Historique des prix
17 octobre 2025

Baisse de 7,2%

649 000 €
23 mai 2025
699 000 €
Localisation
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MICHELIN IMMOBILIER

Siren : 432813343 - N° de carte professionnelle : 69012019000041334
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