A L'Etrat - Les Ollières, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE cette Maison de caractère de 1972 avec extension de 1985, vaste (195 m²), certes, à remettre au gout du jour, mais au beau potentiel offrant 2 séjours de 30 et 50 m², 4 terrasses, 5 chambres sur une jolie parcelle de 1589 m² magnifiquement arborée et piscinable.
Bien exposée (la façade et la plus grande partie du jardin sont au Sud/ouest), elle bénéficie de grandes baies vitrées sur la nature et les balcons/terrasses.
Sur le niveau principal, vous disposez d'un séjour de 30 m² au toit cathédrale, sur balcon et terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse également, d'un dégagement desservant 3 chambres de 12 m², 16,88 m² et 10,18 m² dont 2 avec point d'eau (salle de douche possible).
La salle de bain de 6,80 m² environ, très lumineuse, rénovée en 2021, est très bien équipée.
Wc indépendant-
Vaste pièce de 50 m² (en prolongement de la maison, elle dispose également d'une entrée indépendante), parquet massif au sol, toit cathédrale avec très belle charpente apparente, cheminée, et accès à 2 terrasses, pièce idéale pour vos réceptions familiales ou autre fonction selon vos besoins...
En souplex, vous découvrirez de 2 chambres (ou bureaux) de 14,20 m² et 15,5 m² et une salle de douche/WC de 4,5m².
Vaste sous sol avec porte auto pouvant accueillir entre autres 1 à 2 véhicules. Cave à vin - vide sanitaire.
Double vitrage bois et volets roulants électriques sur les baies vitrées et double vitrage PVC et volets bois sur les fenêtres. Chauffage gaz (chaudière D Dietrich de ). Dpe D , c'est très bien !
Une maison de caractère dans un excellent secteur, à la belle allure, bien orientée, dans un bel environnement piscinable, idéale pour une grande famille et/ou recevoir sa famille ...!
Référence agence : 4572
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8
469 000 €
2 405 €/m²
