Superimmo
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Vente maison 250 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
L'Etrat (42580)

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  • 1 866 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 9 m²
Cimm immobilier

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Description

VILLA L'ETRAT 4 CHAMBRES
⚡️Exclusivité CIMM IMMOBILIER⚡️
📍L'ETRAT 42580, au calme, secteur prisé, vue dégagée.
🏠 Villa de 134 m² habitable sur un terrain de 770 m².
Le bien se compose:
- De plain pied: un hall d'entrée, une cuisine fermée, séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au sous sol: Un studio avec une chambres, une salle d'eau et un WC, un atelier et un garage de 42 m².
Chauffage gaz de ville : chaudière de 2022.
Très bon entretien,
Travaux à prévoir (plus d'infos sur demande)

Publiée le 04/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86081989 - Réf Superimmo : ANVX100HR5
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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