Vente maison 349 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

L'Etrat (42580)

Située à L'Étrat (42580), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des écoles, la ville offre un environnement calme et familial, propice à la détente. L'Étrat jouit également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements.
Cette propriété de 130 m² habitables, construite en 1973, comprend 4 chambres spacieuses, 1 séjour lumineux ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol de 98 m², utilisé comme garage, offre un espace de stockage supplémentaire. Un deuxième garage attenant complète ce bien, offrant ainsi un grand potentiel pour les familles ou les amateurs de bricolage. Avec une surface de terrain de 742 m², cette maison à L'Étrat représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jawad EL KHAYARI, Tél. : 0619043696, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 889 828 703

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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JAWAD EL KHAYARI - MEGAGENCE

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