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JENNYFER VEYRAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par JENNYFER VEYRAND - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Maison, 231 m²

Prix en baisse 156 000 € 675 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 545 m²

Ambierle (42820)

Maison de village avec extérieur, caves et garage. Ambierle, charmant petit village où il fait bon vivre, à proximité de toutes commodités (boulangerie, salon de coiffure, épicerie…), j'ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison en pierre de 231 m² environ, édifiée sur un terrain clos de 545 m² environ. Elle se compose de deux entrées desservant un vaste salon-séjour de 50 m² environ ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur. Vous profiterez d'une terrasse carrelée de 18 m² environ exposée plein sud. Un WC avec point d'eau complète ce niveau. Au premier étage : 4 chambres avec rangements, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing, ainsi qu'une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace loisirs…). Un bien à repenser selon vos envies, offrant un potentiel incroyable ! LES atouts de cette maison : - Double vitrage - Garage avec pièce de stockage au-dessus - Deux caves - Poêle à bois - Cuisine refaite il y a 3 ans - Volets roulants électriques avec moustiquaires - Isolation des combles récente - Extérieur ensoleillé, exposition sud Certaines photos présentent des projections 3D d'aménagement afin de vous aider à visualiser les possibilités offertes par ce bien. Idéal pour accueillir une grande famille ou séduire un investisseur à la recherche d'un bien modulable. Il ne vous reste plus qu'à visiter, vous projeter… et acheter ! Cette annonce référence 305359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNYFER VEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84343081000013. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 08/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
18
Maison, 380 m²

Prix en baisse 980 000 € 2 579 €/m²
Maison • 380 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 70 000 m²

Ambierle (42820)

CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété sur la commune d'AMBIERLE, dans un cadre exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'authenticité du bien ainsi que sa nature et la tranquillité des lieux. Composée de trois bâtiments, cette propriété dispose d'une magnifique maison en pierre d'environ 380 m² habitable avec piscine - d'un second bâtiment élevé sur cave avec un appartement au premier étage et dépendance au RDC - d'un troisième bâtiment annexe disposant d'un moulin le tout sur un terrain d'environ 70 000 m². Sur ce terrain arboré, vous bénéficierez d'une tranquillité sans égal agrémenté par une rivière, cabane à chevaux, un verger et un étang. Contactez votre agent commercial LAGRANGE CLAIRE au 0786378230 pour convenir d'une visite ou votre agent habituel. Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.

DV Immobilier
(26 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par DV Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
(26 avis)
9
Maison, 350 m²

200 000 € 571 €/m²
Maison • 350 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 11 512 m²

Ambierle (42820)

À Ambierle, charmant village de caractère situé à seulement 15 minutes de Roanne, découvrez cette grande propriété au fort potentiel, offrant 350 m² habitables répartis en cinq logements, dont un T4, deux T3 et deux T2. En complément, la maison dispose d'environ 160 m² de dépendances, comprenant caves, ateliers, chaufferie et un ancien four à pain. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 11 500 m², dans un cadre verdoyant et calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette bâtisse à rénover offre de nombreuses possibilités : Grande maison familiale avec plusieurs espaces de vie Projet de chambres d'hôtes ou de gîtes Investissement locatif, avec la possibilité de conserver les logements existants après rénovation Ambierle, village reconnu pour son patrimoine et sa qualité de vie, propose un environnement authentique et paisible, tout en restant proche des commodités de Roanne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine BOY – DV Immobilier by Groupe CSIM au 07 88 83 39 19.

HB IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HB IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 153,3 m²

159 600 € 1 041 €/m²
Maison • 153,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Ambierle (42820)

Située au coeur du charmant village d'Ambierle, cette maison de village pleine de potentiel offre 153,3 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et des atouts rares tels qu'un jardin, une cour privative et un garage. Édifiée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée distribuant une pièce avec ancienne chambre froide, une buanderie, un séjour, un cellier et une cuisine donnant directement sur une agréable cour privative, idéale pour profiter des beaux jours. Depuis cette cour, on accède à une belle cave voûtée offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant complète ce niveau et apporte un réel confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant, un placard ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Le dernier niveau abrite un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux?). Ce niveau donne également accès à un jardin sur l'arrière de la maison, un véritable atout rare pour une maison de village, agrémenté d'un cabanon de stockage et d'un portillon privatif permettant un accès indépendant au terrain. La maison bénéficie de menuiseries PVC récentes et d'un chauffage au fuel, d'où sa classification énergétique et la réalisation d'un audit. L'ensemble présente une base saine, un beau potentiel et un charme authentique à valoriser. Une opportunité pour les amateurs de maisons de village souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, avec extérieur, garage et toutes les commodités à proximité. Michaël BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 294 982 - ROANNE.

Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 12/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
(7 avis)
8
Maison, 160 m²

199 500 € 1 247 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 258 m²

Ambierle (42820)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Si vous rêvez de tranquillité et de nature, cette maison est faite pour vous ! Charmante maison de campagne en pierre sur un terrain de 3258m². Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans cette demeure entourée de verdure, à seulement 12 minutes de Saint Nicolas des Biefs, 25 minutes de Roanne, 50 minutes de Vichy, 1h35 de Lyon, 4h40 de Paris et 3h10 de Genève. Les fenêtres ont été récemment remplacées et l'isolation du grenier mise à jour. La première partie comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, un espace buanderie, des toilettes, et à l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La seconde partie, rénovée, offre une magnifique salle de séjour avec une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur les pierres et les poutres apparentes. A l'étage, il y a deux chambres et la possibilité d'aménager une salle d'eau. Système de chauffage 3 poêles à bois. Un puits complète ce bien et alimente toute la maison. PRIX FAI 199 500 euros DPE: G GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410 et 4650 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. PRIX 199500 euros Honoraires charges vendeurs inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394556LYC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 19/02/2025 - mise à jour 05/07/2025
18
Maison, 535 m²

Prix en baisse 980 000 € 1 832 €/m²
Maison • 535 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 70 225 m²

Ambierle (42820)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente une propriété sur les hauteurs de Roanne, secteur Côte Roannaise, située à 1 heure de Lyon par l'A89 et à 20 minutes de Roanne, dans un environnement privilégié ! Cette très belle bâtisse est entourée de prés bénéficie d'une magnifique vue sur les plaines régionales. Situation unique. La propriété est composée de trois bâtiments : la maison principale représentant une surface de 346 m3 environ avec piscine et pool-house. Une maison secondaire comprenant un appartement de 130 m2 et 67 m2 de dépendances avec box à chevaux. Un moulin entièrement réhabilité par les Compagnons du Devoir représentant une surface d'environ 250 m2. Propriété exceptionnelle nichée au coeur d'un environnement naturel préservé. Étendue sur 7 hectares, cette véritable oasis de tranquillité offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. Dépendances avec abreuvoir. Venez vivre en harmonie avec la nature. Cette propriété rare n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Stephane Plaza Roanne
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Stephane Plaza Roanne 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 190 m²

360 000 € 1 895 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 5 200 m²

Ambierle (42820)

Nichée dans un cadre champêtre à seulement 2 minutes du bourg, 20 minutes de Roanne et 10 minutes de Renaison, cette magnifique villa de 200 m² habitables offre un confort exceptionnel sur un vaste terrain de 5 200 m². Exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire aménagé, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 66 m² avec cheminée, donnant directement sur une terrasse couverte et un jardin paysager. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, ainsi qu'une salle de musique viennent compléter cet espace. Le garage, équipé d'une fosse, s'accompagne d'un abri camping-car de 95 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. A l'étage, un grand couloir dessert six chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un accès direct à une terrasse orientée ouest. Côté prestations, cette villa bénéficie d'un chauffage par poêle à bois et d'un chauffage central au sol (chaudière gaz), de menuiseries double vitrage performantes, de volets roulants électriques et battants à l'étage, ainsi qu'une isolation renforcée. L'extérieur est agrémenté d'une piscine refaite en 2020 (44 m³), d'un terrain de pétanque et d'un bassin d'agrément. Une réserve d'eau de 3 000 litres complète cet ensemble. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôte. A découvrir sans tarder ! Contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site . (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael ANTONOFF - SAFTI
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Mickael ANTONOFF - SAFTI 19/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
7
Maison, 90 m²

35 000 € 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambierle (42820)

Au détour d’une ruelle paisible du village d’Ambierle, cette ancienne maison en pierre attend son nouveau souffle. Mitoyenne sur deux côtés, elle se dresse sur deux niveaux et développe environ 90 m² à repenser dans leur totalité. Ici, pas de terrain, pas de système de chauffage. Juste la noblesse brute de la pierre, l’authenticité d’un bâti d’époque… et une belle page blanche à écrire. Restée vide depuis de nombreuses années, cette maison demande une rénovation complète, mais offre un cadre chargé d’histoire et de potentiel. C’est une adresse pour les passionnés de rénovation, les amoureux du patrimoine, ou les esprits créatifs prêts à façonner un lieu unique, à leur image. Le village d’Ambierle, classé parmi les « Villages de caractère de la Loire », séduit par son atmosphère chaleureuse, son abbaye, ses vignes et ses paysages vallonnés. Un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement de Roanne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868 - SAFTI – ANTONOFF Mickael, Conseiller indépendant

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