Vente maison 980 000 €

380 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ambierle (42820)

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2 579 €/m²

Chalton Dubanchet - Roanne

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Description

CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété sur la commune d'AMBIERLE, dans un cadre exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'authenticité du bien ainsi que sa nature et la tranquillité des lieux. Composée de trois bâtiments, cette propriété dispose d'une magnifique maison en pierre d'environ 380 m² habitable avec piscine - d'un second bâtiment élevé sur cave avec un appartement au premier étage et dépendance au RDC - d'un troisième bâtiment annexe disposant d'un moulin le tout sur un terrain d'environ 70 000 m². Sur ce terrain arboré, vous bénéficierez d'une tranquillité sans égal agrémenté par une rivière, cabane à chevaux, un verger et un étang. Contactez votre agent commercial LAGRANGE CLAIRE au 0786378230 pour convenir d'une visite ou votre agent habituel. Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 3995 - Réf Superimmo : ANVXY9N7L

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 2 579 € / m²
Taxe foncière : 2 292 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

380 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 70 000 m²	1 cave
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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Historique des prix

9 juillet 2025

Baisse de 9,3%

980 000 €

8 avril 2025

1 080 000 €

Localisation

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

Siren : 522456284