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Cimm immobilier Le Touvet
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Le Touvet 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 82,5 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 030 €/m²
Maison • 82,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Tencin (38570)

Maison mitoyenne - quartier résidentiel - 3 chambres - Terrain 300 m2 Maison mitoyenne (1 côté) de 80 m² environ- Terrain clos et entretenu d'environ 300 m² - abri voiture - grande cave de 40m² Située dans la commune de TENCIN, dans un quartier résidentiel et proche des commodités, maison mitoyenne d'environ 80 m² sur trois niveaux : Au 2ème niveau : - 1 grande entrée - 1 séjour/salon lumineux - 1 cuisine - 1 cellier/buanderie - toilettes Au 3ème niveau : - Un palier avec placard - 3 chambres avec penderies, vue sur les massifs - 1 salle de bain Au 1er niveau : - Une grande cave maçonnée avec porte sur l'extérieur Ce qu'il faut savoir sur ce bien : - Charme des maisons des années 50 - Joli terrain clos avec portail - 1 abri voiture - Poêle à granulés de bois de 2023 dans le salon - Chauffe-eau électrique - Huisseries PVC avec double vitrage - Toit refait en 2013 - Façade entièrement refaite en 2013 - Des travaux intérieurs d'embellissement sont à prévoir Et elle est à découvrir dans notre agence ! Prix 260 000 Euros honoraires charge vendeur Agents commerciaux E.I Julie, Sandra, Claire et Léo SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée 38330 MONTBONNOT Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1600€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JOURDAN - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 933154858 - RCS 40834475202291 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
3
Maison, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Tencin (38570)

Fiche Id-SUP175786 : AVANT-PREMIÈRE ! Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes RE2020, offrant une surface habitable de 90m2 avec 4 chambres et un garage inclus, à TENCIN, sur un terrain de 414m2 pour un budget de 299000 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d’ajouter ou d’enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre Maison avec le Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, Assurance Dommages-Ouvrage compris, Viabilités et VRD compris. Contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Habitat Conseil Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Habitat Conseil Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Maison, 87,88 m²

Prix en baisse 390 000 € 4 438 €/m²
Maison • 87,88 m² • 4 pièces

Tencin (38570)

Maison de type 4 à Tencin avec jardin Je vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de plus de 87 m² de 2015 mitoyenne par un coté dans un secteur paisible de Tencin. Parfaite pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, lignes de bus, parcs et commerces de la commune. Son jardin et sa terrasse agréables sont implantés sur une parcelle totale de 234 m² plat et clôturé. Venez découvrir un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès au jardin exposé Sud avec terrasse et pergola, idéal pour un extérieur sans trop d'entretien, à ce même niveau vous aurez accès au garage et toilette indépendant. A l'étage trois belle chambres dont une avec balcon avec possibilité de créer au dessus du garage une quatrième chambre, le velux étant déjà existant. Au même niveau toilette indépendant et salle de bain avec baignoire complètent cet espace. Ce bien est en copropriété : 42 €/ mois Chauffage : Gaz individuelle Taxe foncière : 1082 € Mise à jour du DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charges vendeur Contacter Fanny Soutous au 06 16 67 31 58 Agent commercial (E.I) RSAC Grenoble 904 867 587 Habitat Conseil Immobilier

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 118 m²

430 000 € 3 644 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Tencin (38570)

Comptoir Immobilier de France vous présente: Située à Champ Près Froges à 400 mètres d'altitude sur les balcons de Belledonne, à 10min de Crolles, Bernin, Goncelin, 15 min de Montbonnot et 20min de Grenoble dans un quartier calme et résidentiel composé de maisons mitoyennes construites en 2018 comprenant un parking collectif. Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne de 2019 aux prestations haut de gamme et normes RT2012 sur un terrain clos d'environ 330m2. Lumineuse elle offre de beaux volumes avec 118m2 habitables et une pièce de vie + cuisine de plus de 40m2 ou vous aurez juste à poser vos affaires. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une cuisine (Schmidt) équipée et ouverte de 9m2, d'un coin cellier, d'un séjour de 31m2 donnant sur la terrasse via deux baies vitrées, d'une salle de douche avec Hammam et wc intégré ainsi que d'un coin bureau de 8m2 (garage réaménagé). A l'étage vous profiterez du coin nuit composé de 4 chambres allant de 10m2 à 14m2 et d'une salle de bain avec WC intégré. Sa terrasse bois faisant tout le tour de la maison pour environ 254m2 comprenant piscine et jaccuzi, offre une vue dégagée sur la Chartreuse et finira de vous charmer ! Visite virtuelle disponible / Aucun travaux / Fibre installée en fin d'année / Poêle à granule / Normes BBC / Taxe foncière: 1100€ / Lotissement charges 40€/an / Volets élèctrique / Une place de stationnement privée / Aucun entretien extérieur / Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ANOV'IMMO 05/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 135 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 778 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Tencin (38570)

Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant environ 135 m2 de surface au sol (dont 110 m2 en loi Carrez), répartis sur 3 niveaux. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie moderne de 50 m2 avec poutres apparentes 3 chambres avec dressings et rangements intégrés. Un dernier niveau aménagé en suite parentale, avec salle d'eau et WC privatifs. Chauffage central au gaz via chaudière, dans une arrière cuisine/buanderie Taxe foncière 417EUR Extérieurs et stationnement : Cour extérieure d'environ 50 m2 répartie entre un espace idéale pour les repas en plein air et un cabanon de rangement. 2 places de stationnement possibles directement devant la maison. Cette maison allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes, idéale pour une famille recherchant confort, espace et authenticité. Tencin, charmant village qui offre un cadre de vie paisible avec ses commerces de proximité dynamiques. Bien desservi par les transports en commun ( jusqu'à Grenoble, Crolles et Innovallée par exemple), il allie douceur rurale et accès facile aux villes voisines. À visiter sans tarder - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DOROTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par DOROTA IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 163,92 m²

310 000 € 1 891 €/m²
Maison • 163,92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Tencin (38570)

En excellent état, cette maison de village datant de 1875 a été entièrement rénovée, mariant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au coeur de Tencin, elle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. D'une superficie totale de 177 m², elle se distingue par un vaste espace de vie de 40 m², lumineux et chaleureux, intégrant une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une buanderie pratique, une salle d'eau et deux WC. Les espaces de circulation sont généreux, offrant une atmosphère fluide et conviviale. En complément, une cave de 30 m² apporte un espace de rangement appréciable. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison allie charme et confort. Un bien rare sur le marché, qui ne laissera pas indifférent et provoque assurément un véritable coup de coeur. À découvrir sans attendre en exclusivité avec Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Maison, 80 m²

139 000 € 1 738 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Tencin (38570)

Bienvenue dans cette maison de village d'une superficie de 80m² qui allie le charme du traditionnel au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie accueillant avec une cuisine ouverte sur une salle à manger, idéal pour les moments de convivialité. Les étages supérieurs comprennent un coin salon et détente, une chambre parentale avec salle de bain et deux chambres avec rangements. En complément, une cave et un galetas. Le village de Tencin offre un cadre paisible, avec son atmosphère de campagne, à seulement 2min des commodités et des écoles. Vous pourrez également profiter en été du lac de La Terrasse et en hiver des stations de ski (Les7laux). IMPORTANT LE DPE DE CE LOGEMENT SERA EN E À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : Matthis OLLIERIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952762409 RCP ASSURANCE EDIIFICE

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