Vente maison 250 000 €

82,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tencin (38570)

Maison mitoyenne - quartier résidentiel - 3 chambres - Terrain 300 m2
Maison mitoyenne (1 côté) de 80 m² environ- Terrain clos et entretenu d'environ 300 m² - abri voiture - grande cave de 40m²
Située dans la commune de TENCIN, dans un quartier résidentiel et proche des commodités, maison mitoyenne d'environ 80 m² sur trois niveaux :
Au 2ème niveau :
- 1 grande entrée
- 1 séjour/salon lumineux
- 1 cuisine
- 1 cellier/buanderie
- toilettes
Au 3ème niveau :
- Un palier avec placard
- 3 chambres avec penderies, vue sur les massifs
- 1 salle de bain
Au 1er niveau :
- Une grande cave maçonnée avec porte sur l'extérieur
Ce qu'il faut savoir sur ce bien :
- Charme des maisons des années 50
- Joli terrain clos avec portail
- 1 abri voiture
- Poêle à granulés de bois de 2023 dans le salon
- Chauffe-eau électrique
- Huisseries PVC avec double vitrage
- Toit refait en 2013
- Façade entièrement refaite en 2013
- Des travaux intérieurs d'embellissement sont à prévoir
Et elle est à découvrir dans notre agence !
Prix 260 000 Euros honoraires charge vendeur
Agents commerciaux E.I
Julie, Sandra, Claire et Léo
SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée
38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1600€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JOURDAN - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 933154858 - RCS 40834475202291 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 3 030 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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CIMM IMMOBILIER LE TOUVET

Siren : 408 344 7 - N° de carte professionnelle : CPI 38012018000029731

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