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BMI COTRIMO

Annonce publiée le 21/09/2025

Proposée par BMI COTRIMO 21/09/2025

225 000 € 2 368 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 880 m²

Chonas-l'Amballan (38121)

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à CHONAS L'AMBALLAN 38121 une maison de plain-pied de 95 m² environ à rénover avec garage attenant sur un terrain plat et clos de 1880m² environ NON divisible avec un accès rapide au futur nouvel aménagement situé au niveau de la barrière de péage de Reventin-Vaugris, sur l'autoroute A7 qui devrait être mis en service fin 2025 Prévoir travaux ! Habitation composée d'un séjour de 30 m² avec cuisine (sans équipements) puis de 3 chambres , une salle de bains et WC. Maison construite en 1980 à rénover dans son ensemble. Chauffage via radiateurs électriques et cheminée à foyer ouvert (à remettre aux normes) Fenêtres bois/doubles vitrages Joli terrain plat et agréable de 1880m² environ sur lequel vous aurez déjà un accès du portail au garage via une desserte goudronnée : Non divisible. Maçonnerie gros oeuvre murs porteurs en parpaings, pas de doublages/isolation intérieurs. Divisions cloisons en placo. Taxe foncière : 841 euros (base 2022) Consommation conventionnelle : 509 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 3 710 euros et 5 060 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2438E2428252X Honoraires d'agence à charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Franck EBERHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 379 250 - LYON.

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Régie Immobilière De Vienne

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Régie Immobilière De Vienne 12/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

200 000 €
Maison • 3 pièces • 3 chambres

Chonas-l'Amballan (38121)

MAISON CHONAS L'AMBALLAN L'agence RIV propose à la vente cette charmante maison T3 au caractère bucolique, dans le cadre historique du château de Chonas l'L'Amballan, offrant une surface habitable de 67 m² répartie sur deux niveaux. Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible, assurant votre confort toute l'année. Elle dispose également d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Située à proximité de Vienne, elle offrira avant la fin de l'année, un accès direct à l'autoroute A7 en direction de Lyon, avec une entrée et une sortie pratique, ce qui permettra de bénéficier des avantages de la vie à la fois à la campagne et en ville. Un arrêt de bus se trouve juste devant, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison pleine de cachet est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible avec toutes les commodités proches. Contactez Valérie au 06.26.88.78.13 pour une visite.

Sit Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Sit Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

329 000 € 2 238 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 670 m²

Chonas-l'Amballan (38121)

AM2783 À 15 min au sud de VIENNE (38200) Commune de CHONAS-L'AMBALLAN (38121) SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison avec sous-sol complet, idéalement située au calme, sur les hauteurs de Chonas-l’Amballan. Ce bien comprend DEUX LOGEMENTS indépendants, idéal pour deux familles ou pour un investissement locatif. Maison principale : d’environ 101 m2 habitables, elle dispose d’une cuisine équipée, d’un séjour avec cheminée et accès balcon, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Appartement T2 au rez-de-chaussée : d’environ 46 m2, il comprend une cuisine ouverte sur terrasse, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC (compteurs d'eau et d'électricité indépendants). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour. Le tout est complété par un grand garage de 90 m2, une cave, et un terrain plat de 4 670 m2 (non constructible) en bordure de champ. La maison est raccordée à l'égout et équipée d’un système de récupération des eaux pluviales. À proximité : à seulement 10 min de la gare SNCF et des commerces, avec ramassage scolaire accessible à pied. Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sit Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Sit Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

311 900 € 2 621 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Chonas-l'Amballan (38121)

AM2650 - CHONAS L'AMBALLAN (38121) - 15 Min Sud VIENNE (38200) Sur la commune prisé de Chonas l'Amballan, au centre du village et des ses commodités, l'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette MAISON en pisé (à rénover), d'environ 119m2 HABITABLES sur 301m2 de TERRAIN. La maison vous offre, au rez-de-chaussée : Cuisine, salon, wc. A l'étage : Seconde cuisine, salon, salle de bains avec wc. Au deuxième étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Garage d'environ 40m2 attenant. Intérieur de la maison à réagencer. DPE : Vierge PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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