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Ingrid VEDEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Ingrid VEDEL - Propriétés-privées.com 25/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
7
Maison, 81 m²

456 000 € 5 630 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 697 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Située au calme de l'ensemble immobilier Les pavillons du château , en bordure de zone inconstructible de la commune de Maugny, à 10 mn de THONON, Villa mitoyenne d'un seul côté d'environ 81 m², avec un jardin de 697 m², un stationnement couvert, un stationnement extérieur et un grand cellier extérieur. Elle est composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte et celier, le tout donnant sur le jardin exposé SUD OUEST avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une première chambre et une salle de douche avec WC. A l'étage, deux nouvelles chambres avec espace rangements et une grande salle de bain avec WC. Dommage ouvrage , norme RT 2020. Commodités d'Allinges à 3 mn en voiture. Villa 4. DPE : Non concerné par le DPE. Prix de vente : 456.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .

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La Maison de l'Immo
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par La Maison de l'Immo 23/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
8
Maison, 88,51 m²

375 000 € 4 237 €/m²
Maison • 88,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

MAISON MITOYENNE T4 - A VENDRE - THONON LES BAINS Idéalement située à proximité de la gare et de l'hôpital, dans un secteur calme, maison mitoyenne de type 4 d'environ 90m² habitables comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à une belle terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave de 39m² et un garage d'environ 40m² viennent parfaire ce bien. Charges annuelles: 2 850€(chauffage, eau froide, eau chaude, entretien espaces verts, assurances, syndic). Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 11/07/2023 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 € (chauffage, eau chaude et abonnement compris) Prix moyens des énergies indexés à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur.

Home et Patrimoine
(429 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Home et Patrimoine 16/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
(429 avis)
11
Maison, 113 m²

333 900 € 2 955 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon Ouest, proche des commerces et des commodités, sur un terrain de 855 m2, maison mitoyenne à rénover complétement, composée de deux appartements avec entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 53,25 m2 constitué d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un deuxième appartment de 59,54m2 composé d'un palier, une cuisine dinatoire, un séjour, une chambre, un dressing et deux salles de bains avec toilettes. Par ailleurs, il y a un sous-sol complet et, en extérieur, un jardin entièrement clos et des places de stationnement. Idéal pour un investisseur ou pour une famille qui pourrait réaménager ce bien en maison familiale. Maison traditionnelle avec du cachet. Annonce rédigée par un agent commercial en E.I.; RSAC 824 481 287 Thonon les Bains No ADC 7401 2024 000 000 200

La Maison de l'Immo
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par La Maison de l'Immo 23/06/2025 - mise à jour 20/10/2025
7
Maison, 87,06 m²

Prix en baisse 469 000 € 5 387 €/m²
Maison • 87,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

MAISON NEUVE A VENDRE - THONON Maison individuelle de type 4 à Thonon-les-bains, dans un secteur calme. Découvrez cette belle maison construite en 2025, répondant aux dernières normes de construction. Au rez-de-jardin, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un lumineux salon-séjour et une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne. En annexe, un garage de plus de 20 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'un jardin orienté plein Sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité ! FNR à visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Véronique COUJI - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Véronique COUJI - SAFTI 26/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 130 m²

1 160 000 € 8 923 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon-les-Bains – Quartier prisé en face du port Maison de prestige de 130m2 avec vue panoramique sur le lac Léman Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette élégante maison de 130 m², construite en 1999, idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Thonon les bains. Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse d’exception, offrant une vue panoramique et dégagée sur le lac Léman. Le même niveau accueille deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. En rez-de-jardin, profitez d’une véritable suite parentale avec salle d’eau, dressing et accès direct au jardin — un espace idéal pour conjuguer intimité et confort. Vous trouverez également une buanderie, de grands ateliers ainsi que de généreux espaces de rangement, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour imaginer un espace polyvalent selon vos besoins. La propriété bénéficie d’un abonnement pour deux places de parking à proximité, et dispose d’un terrain de 500 m² détachable et constructible, offrant un fort potentiel pour un projet futur. Un bien rare, alliant élégance, volumes généreux et emplacement privilégié, à seulement quelques pas du port de Thonon. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995 - SAFTI – COUJI Véronique, Conseiller indépendant

Home et Patrimoine
(429 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Home et Patrimoine 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(429 avis)
6
Maison, 87 m²

469 000 € 5 391 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Nichée dans une copropriété récente de 9 villas, découvrez LA derniere opportunité !! cette maison de 87 m2 dispose d'une entrée avec un vestiaire aménagé, un wc, une buanderie et un espace de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte, jardin de 295 m2. A l'étage, 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un wc. Un garage de 22 m2 et des stationnements privés complètent l'ensemble. Dernieres normes, prestations soignées.

SWEET HOME LEMAN THONON
(72 avis)
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 17/09/2025
(72 avis)
14
Maison, 87,5 m²

Prix en baisse 469 000 € 5 360 €/m²
Maison • 87,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Proche du centre-ville et à 5 minutes du lac, sa situation géographique vous permettra également d'accéder aisément aux transports en commun, au contournement de Thonon-les-Bains, ainsi qu'aux routes menant aux stations de ski des Portes du Soleil. Vous serez charmé par le design contemporain et les finitions de ces villa qui est pourvue d'un bel espace vert, d'un garage et d'une place extérieure. Une attention particulière a été mise sur le mode de chauffage qui intègre une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. Cette villa de 87.06 m² est composé d'un salon/séjour/cuisine de 34.60m² , un cellier, deux WC, une salle de bains et trois chambres à l'étage. Garage de 22.11m² - Terrain 295m² - jardin 150m². Labellisé RT2012. Disponibles immédiatement. Des prestations de qualité avec pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant au RdC et radiateurs à l'étage) Petite copropriété de 11 lots, charges faibles. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Léman Chablais
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Léman Chablais 12/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
12
Maison, 99 m²

650 000 € 6 566 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon-les-Bains - Maison de ville à très faible consommation d'énergie. Thonon-les-Bains, secteur Est. Cette maison de ville, construite en 2022, offre une performance énergétique qui la rend quasiment autonome. Elle propose 100 m² habitables et comprend un hall d'entrée avec buanderie et local technique, un séjour très lumineux sans vis-à-vis avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un double garage. À l'extérieur, une terrasse « BBQ » et une terrasse « lounge » entourées par un jardin arboré.

SWEET HOME LEMAN THONON
(72 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 12/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
(72 avis)
10
Maison, 112,79 m²

333 900 € 2 960 €/m²
Maison • 112,79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 855 m²

Thonon-les-Bains (74200)

AVIS AUX AMATEURS DE TRAVAUX ! Sur la commune de THONON LES BAINS, secteur Ouest, proche des commerces et des transports en commun, maison mitoyenne par un côté entièrement à rénover offrant un très beau potentiel, édifiée sur un terrain plat et clos de 885m². La maison est actuellement composée de deux appartement T2 avec la possibilité de les réunir et en faire une maison familiale à votre image et d'un sous-sol complet. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léman Chablais
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Léman Chablais 13/06/2025 - mise à jour 29/08/2025
14
Maison, 87,5 m²

469 000 € 5 360 €/m²
Maison • 87,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon-les-Bains - Villa T4 Thonon-les-Bains, au sein d'un lotissement sécurisé proche de toutes les commodités, cette maison individuelle neuve propose 87 m² de surface habitable. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine et accès à la terrasse, au jardin et à une salle de douche avec WC. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, un garage et une place de parking.

Ingrid VEDEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Ingrid VEDEL - Propriétés-privées.com 25/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
8
Maison, 85 m²

398 000 € 4 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Située au calme de l'ensemble immobilier Les pavillons du château , en bordure de zone inconstructible de la commune de Maugny, à 10 mn de THONON, Villa mitoyenne d'environ 85 m², avec un jardin de 167 m², un stationnement couvert, un stationnement extérieur et un grand cellier extérieur. Elle est composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte et celier, le tout donnant sur le jardin exposé SUD OUEST avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une première chambre et une salle de douche avec WC. A l'étage, un dégagement, deux nouvelles chambres avec espaces rangements et une grande salle de bain avec WC. Dommage ouvrage , norme RT 2020. Commodités d'Allinges à 3 mn en voiture. Villa 3. DPE : Non concerné par le DPE. Prix de vente 398.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413038- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .

Ingrid VEDEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Ingrid VEDEL - Propriétés-privées.com 25/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
8
Maison, 70 m²

340 000 € 4 857 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Située au calme de l'ensemble immobilier Les pavillons du château , en bordure de zone inconstructible de la commune de Maugny, à 10 mn de THONON, Villa mitoyenne d'un seul côté d'environ 70 m², avec un jardin de 140 m², deux stationnements extérieurs et un grand cellier extérieur. Elle est composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin exposé SUD OUEST avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une première chambre, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage, deux nouvelles chambres dont une avec grande terrasse et une salle de bain avec WC. Dommage ouvrage , norme RT 2020. Commodités d'Allinges à 3 mn en voiture. Villa 5 DPE : Non concerné par le DPE Prix de vente 340.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .

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