Vente maison 375 000 €

88,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thonon-les-Bains (74200)

MAISON MITOYENNE T4 - A VENDRE - THONON LES BAINS
Idéalement située à proximité de la gare et de l'hôpital, dans un secteur calme, maison mitoyenne de type 4 d'environ 90m² habitables comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à une belle terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Une cave de 39m² et un garage d'environ 40m² viennent parfaire ce bien.
Charges annuelles: 2 850€(chauffage, eau froide, eau chaude, entretien espaces verts, assurances, syndic).
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.
DPE réalisé le 11/07/2023
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 € (chauffage, eau chaude et abonnement compris)
Prix moyens des énergies indexés à l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/
Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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