Vente maison 469 000 €

87,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thonon-les-Bains (74200)

Proche du centre-ville et à 5 minutes du lac, sa situation géographique vous permettra également d'accéder aisément aux transports en commun, au contournement de Thonon-les-Bains, ainsi qu'aux routes menant aux stations de ski des Portes du Soleil. Vous serez charmé par le design contemporain et les finitions de ces villa qui est pourvue d'un bel espace vert, d'un garage et d'une place extérieure. Une attention particulière a été mise sur le mode de chauffage qui intègre une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. Cette villa de 87.06 m² est composé d'un salon/séjour/cuisine de 34.60m² , un cellier, deux WC, une salle de bains et trois chambres à l'étage. Garage de 22.11m² - Terrain 295m² - jardin 150m². Labellisé RT2012. Disponibles immédiatement. Des prestations de qualité avec pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant au RdC et radiateurs à l'étage) Petite copropriété de 11 lots, charges faibles. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 5 360 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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SWEET HOME LEMAN THONON

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