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CIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par CIA IMMOBILIER 09/12/2025
5
Appartement, 84,15 m²

436 400 € 5 186 €/m²
Appartement • 84,15 m² • 4 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre – T4 neuf à Thonon-les-Bains Dernière disponibilité ! Profitez d'un appartement 4 pièces situé au dernier étage d’une résidence neuve à Thonon-les-Bains, avec une livraison immédiate ! Points forts : - Appartement neuf et disponible de suite - Grande terrasse offrant une vue dégagée ( aperçu lac Léman et montagnes ) - Dernier étage pour plus de tranquillité et de lumière - Belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse - 3 chambres, salle de bain, salle d’eau, cellier - 2 parkings en sous-sol sécurisé - Résidence récente, proche du centre-ville et des commodités Avenue Jules Ferry, Thonon-les-Bains (74200) Un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes Contactez-moi au 06 71 48 69 19 pour organiser une visite et emménager dans votre futur chez-vous ! Annonce rédigée par Sonia DELEMONTEZ, agent commercial indépendant, RSAC 990 018 210 - Tribunal de commerce d'Annecy, agissant pour le compte de l'agence CIA Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7401 2016 000 010 905

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DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
30
Appartement, 91,35 m²

335 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 91,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

THONON - À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 3 chambres alliant confort et praticité. Sa cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon donne accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Situé au 1 er étage d’une petite copropriété de deux lots d’habitation, il bénéficie d’un espace jardin privé, d’une grande cave et d’un parking abrité. Aucuns travaux à prévoir et aucune charge de copropriété : un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 05/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 99,37 m²

Prix en baisse 541 500 € 5 449 €/m²
Appartement • 99,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T4 de 99.37 m² en attique - Thonon-Les-Bains IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose : Sur la commune de Thonon-Les-Bains, dans une cité thermale où il fait bon vivre, entre le lac Léman et le massif du Chablais, appartement neuf 4 pièces de 99.37 m² composé d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce à vivre de 31.86 m² donnant sur une immense terrasse de 72.74 m², d'une suite parentale avec placard et salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Deux garages dont un aux normes PMR sont inclus dans le prix. (Photos non contractuelles). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 118 lots - dont 48 lots habitation. (Procédure en cours).

A&P IMMOBILIER
(41 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par A&P IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
(41 avis)
4
Appartement, 108,61 m²

505 500 € 4 654 €/m²
Appartement • 108,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Découvrez un cadre de vie d'exception au cœur de Thonon-les-Bains. Magnifique appartement de 108M2 avec terrasse, offrant confort et modernité. Logements modernes et lumineux, conçus pour répondre aux exigences de confort et de style de vie contemporains. Les appartements, offrant des finitions de qualité, s'ouvrent sur des balcons et terrasses, permettant de profiter d'une vue agréable sur la ville et les environs verdoyants. Profitez d'espaces partagés pensés pour favoriser les échanges et la convivialité entre résidents. Le quartier se distingue par sa convivialité et sa dynamique. À proximité, vous trouverez un large éventail de commodités incluant des commerces, restaurants, et espaces verts. La nature environnante, notamment le lac Léman, offre des possibilités infinies pour des activités en plein air, que ce soit pour se balader, faire du sport ou simplement se détendre. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

Hauts Sommets Immobilier
(178 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Hauts Sommets Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
(178 avis)
9
Appartement, 103,3 m²

338 000 € 3 272 €/m²
Appartement • 103,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Un Refuge de Sérénité Découvrez ce magnifique appartement T4 de 104?m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, niché au 3? étage d'une résidence soignée avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste couloir qui dessert des espaces généreux et chaleureux. Côté nuit, trois grandes chambres vous accueillent?: l'une avec un balcon privatif de 3?m², les deux autres offrant une vue dégagée sur le lac depuis leurs larges fenêtres. Chacune est pensée pour le confort, la luminosité et le rangement. L'espace de vie n'est pas en reste?: un superbe salon agrémenté d'une cheminée avec insert (un vrai atout à cet étage?!) s'ouvre sur un balcon d'environ 4?m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement rénovée avec des équipements récents (moins de 2 ans), comblera les amateurs de bons petits plats. Côté pratique, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien rare sur le secteur. 1 place de parking comprise et plusieurs places visiteurs, ainsi qu'une cave de 4?m² apportent un vrai plus pour votre quotidien. Possibilité d'acquérir un garage de plus de 26m2 pour 21 000 € Ici, tout est pensé pour votre confort?: internet haut débit, proximité des transports (bus à 5?min à pied), des commerces, restaurants, médecins, et même l'hôpital à 10?min en voiture. Un havre de paix lumineux, à découvrir sans tarder?! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1807.00 et 2446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Nicolas Bobenrieth Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953139375. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain

Home et Patrimoine
(429 avis)
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Home et Patrimoine 18/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
(429 avis)
7
Appartement, 108,61 m²

525 500 € 4 838 €/m²
Appartement • 108,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon Ouest, idéalement situé, au 3ème étage, proche des commodités et du lac, dans une résidence à taille humaine, appartement de type 4 (lot A304) d'une surface de 108,61m2 comprenant : une entrée, un dressing, un cellier, une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse de plus de 24 m2, trois chambres dont une avec salle d'eau et un balcon de 8,72m2, une salle de bains, toilettes séparés. Deux garages compètent ce bien (G42 et G43). Copropriété de 48 lots d'habitation. Belles prestations. N'attendez pas pour contacter l'agence pour toute demande d'information et prise de rendez-vous. Annonce rédigée par un agent commercial en E.I.; RSAC 824 481 287 Thonon les Bains No ADC 7401 2024 000 000 200

Frison Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Frison Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 84,44 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 257 €/m²
Appartement • 84,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Frison Immobilier présente à la vente en exclusivité un immeuble de T4 situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, à seulement quelques pas de toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied. Actuellement loué à une entreprise qui y loge ses employés pour 1500€/mois, soit un rendement brut aux alentours des 6%. Ce bien dispose d'une belle surface et d'un agencement fonctionnel, avec un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles d'eau avec wc, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol. Sa vitrine et son emplacement en rez-de-chaussée permettent aussi d'envisager une activité commerciale, ce qui en fait une opportunité rare et polyvalente. C'est également une belle opportunité pour un investisseur, que ce soit en colocation ou par la création de plusieurs studios, grâce à sa configuration flexible et à ses trois pièces d'eau, actuellement il est loué pour 1500€/mois Résumé : Maison/Immeuble T4 Séjour/cuisine 3 chambres 3 salles d'eau avec WC Dressing, buanderie Véranda Cave Possibilité d'usage commercial en RDC avec vitrine Idéal pour investissement locatif : colocation ou division en studios Chauffage individuel gaz Bien libre de toute occupation Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Frison Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Frison Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 71,86 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 71,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Frison Immobilier présente à la vente : un appartement T4 à Thonon-les-Bains À quelques minutes du centre de Thonon-les-Bains, tout en bénéficiant d'un accès rapide au contournement sans en subir les nuisances, cet appartement est une belle opportunité pour un investissement serein ou un futur projet personnel. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce bien profite d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur les arbres. Actuellement loué en meublé, ce logement offre un rendement immédiat pour les investisseurs. Le bail en cours permet toutefois de récupérer le logement à l'échéance du printemps 2026, ce qui laisse la porte ouverte à une occupation future. Une opportunité idéale pour qui cherche à anticiper un projet à moyen terme. Résumé du bien : Appartement T4 de 71,86 m² 2ème et dernier étage sans ascenseur 4 pièces : séjour, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres Salle de bains + WC séparés 2 places de stationnement extérieures Terrasse de 6m² Chauffage et chauffe-eau électriques individuels Ouvertures PVC double vitrage Exposition Sud-Ouest Vue dégagée sur la verdure DPE : D / GES : B Charges mensuelles : 193,98 € Bail meublé en cours, libérable au printemps 2026 ? Plus d'informations et autres biens disponibles sur ? Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Excellia Immobilier
Annonce mise à jour le 24/09/2025
Proposée par Excellia Immobilier 24/09/2025
5
Appartement, 109 m²

490 000 € 4 495 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon-Les-Bains, la capitale du Chablais, est une citée thermale où il fait bon vivre, entre le lac du Léman et le massif du Chablais. Entre lac et montagne, Thonon-les-Bains est attractive pour une population active et familiale qui profite des stations de ski toutes proches, Châtel, Morzine, Avoriaz, et de nombreux loisirs sportifs et culturels. La proximité avec la Suisse est un atout, Genève est à une heure en voiture, et Lausanne à 45 minutes par la navette lacustre. IDÉALEMENT SITUÉE AVENUE DE GENÈVE : COMMERCES ET SERVICES A PROXIMITE À l’entrée de la ville, le TRIO se situe dans un quartier avec toutes les commodités : école, commerces et transports au pied de la résidence. LE TRIO répond aux attentes d’une vie citadine dans un quartier plus calme que le centre-ville. Très rare en ville, la résidence propose aux acquéreurs ce magnifique attique de 109 m2 (maisons sur le toit), avec terrasse de 25 m2 vue sur le lac plus balcon de 9 m2 et possibilité garages en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Thonon-les-Bains dès aujourd'hui.

Patricia DI MARINO - Capifrance
(14 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Patricia DI MARINO - Capifrance 02/04/2025 - mise à jour 23/11/2025
(14 avis)
12
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Très bel appartement T4 rénové avec goût, secteur résidentiel à Thonon Ouest Dans un environnement paisible et verdoyant, à l'ouest de Thonon-les-Bains, proche du Lac Léman, découvrez ce magnifique appartement T4 de 77,33 m² (loi Carrez), entièrement rénové en 2025 et situé en étage avec ascenseur. Un cadre de vie privilégié : L'appartement se niche dans une petite résidence calme et bien entretenue dont les parties communes viennent tout juste d'être rénovées (janvier 2025 : sol, escalier, peinture…). Vous bénéficiez également d'une grande cave ainsi que d'une place de stationnement privative. Une situation idéale : Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités essentielles : • À 2 minutes de l'école primaire • À 2 minutes du collège Jean-Jacques Rousseau • À 2 minutes du lycée général et technologique • À 1 km seulement du centre-ville de Thonon-les-Bains • À 2,5 km de la zone d'activité Espace Léman • Et un arrêt de bus accessible en haut de la rue Un intérieur lumineux et fonctionnel : Traversant et baigné de lumière, ce bien vous séduira par ses volumes et son ambiance contemporaine. Il offre : • Une vaste entrée avec placard • Un dégagement menant à deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche moderne et un WC indépendant. • Un couloir central desservant une belle pièce à vivre salon/séjour avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts prolongée par un balcon offrant une vue dégagée • Une chambre séparée avec balcon L'ensemble des menuiseries est neuf, en PVC double vitrage et le confort est assuré par un chauffage au sol. L'espace cuisine a été pensé pour accueillir votre projet sur mesure : toutes les arrivées (électricité, eau, prises pour électroménagers) sont en place, et des plans 3D ainsi que des schémas techniques sont disponibles pour faciliter votre aménagement. Un bien rare et prêt à vivre Entièrement remis à neuf, cet appartement conjugue modernité, fonctionnalité et emplacement recherché. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à quelques pas du Léman. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO base sol inclus) : 3088€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 061 388 - Greffe de THONON LES BAINS) Patricia DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 12 46 55 98 - Réf.899391

A&P IMMOBILIER
(41 avis)
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par A&P IMMOBILIER 10/12/2025
(41 avis)
5
Appartement, 83,86 m²

464 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 83,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Sur la commune de Thonon-Les-Bains, évoluez vers un nouveau logement avec cet appartement vaste pour un T4 s'accompagnant d'une belle terrasse à vivre. L'intérieur comprend un coin salon de 29.64m2, un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. La surface plancher habitable mesure 83.86m2 loi Carrez. Pour le bien-être de tous, ses deux salles de bains donnent du confort pour une vie de famille moderne. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse occupant une surface de 39.63m2 pour bronzer, ce qui amène la superficie de l'ensemble à 123.49m2. LE PRIX EST DE 464.000€ Tout cela fait de cette habitation un cadre idéal pour une famille de taille moyenne. Si vous voulez voir cet appartement, contactez dès à présent votre agence immobilière A&P IMMOBILIER. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

IMOGROUP Thonon-les-Bains
(264 avis)
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 06/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
(264 avis)
3
Appartement, 79,78 m²

399 000 € 5 001 €/m²
Appartement • 79,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

THONON - Dans un quartier recherché, au centre ville, proche des écoles, du lac et des transports, découvrez ce superbe appartement de type T4, situé d'une résidence récente avec ascenseur. Offrant une surface habitable de 80 m², il dispose également d'un balcon spacieux de 33 m², idéalement exposé. Chauffage individuel au gaz. Deux stationnements. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

IMOGROUP Thonon-les-Bains
(264 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 25/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
(264 avis)
10
Appartement, 108,61 m²

Prix en baisse 460 000 € 4 235 €/m²
Appartement • 108,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Dans un secteur recherché, à proximité des écoles, du lac et des transports, découvrez ce superbe appartement de type T4. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, il offre une surface habitable de 108.61 m² et une spacieuse terrasse de 33.48 m² bénéficiant d'une belle exposition. Chauffage individuel au gaz. Disponible sans attente ! Garage possible

Oratio Immobilier
(41 avis)
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Oratio Immobilier 04/12/2025
(41 avis)
9
Appartement, 109,93 m²

604 000 € 5 494 €/m²
Appartement • 109,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

T4 Dernier étage avec terrasse de 75m2 RARE À LA VENTE – Idéalement situé à Thonon-les-Bains, dans un quartier recherché, ce magnifique T4 en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel entre confort, modernité. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse exceptionnelle de 75 m², exposée Sud et Ouest, offrant une vue panoramique dégagée sur les environs. Parfait pour profiter du soleil du matin au soir, en toute tranquillité. L’appartement se compose de : •⁠ ⁠Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, •⁠ ⁠Trois chambres confortables, •⁠ ⁠Une salle de bains, une salle d’eau, et des WC séparés, •⁠ ⁠De nombreux rangements, •⁠ ⁠Le tout dans une copropriété moderne, calme et très bien entretenue. 2 garages box Disponible immédiatement. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple souhaitant un grand espace extérieur ou un investissement patrimonial de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

T.I.T IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par T.I.T IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
10
Appartement, 77,01 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 77,01 m² • 4 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

T4 Thonon proche du centre ville Proche du centre ville de Thonon-les-Bains, appartement lumineux de T4 de 77 m². Double exposition (nord - sud) pour cet appartement situé au dernier étage. Il se compose d'une grande entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour salle à manger donnant sur un balcon, trois chambres avec balcons, une salle de bains et wc indépendant. Appartement entièrement refait à neuf en 2023. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix de vente (10.000 €). Charges de copropriété de 238€/mois chauffage compris (168€/mois sans compter le chauffage). Visite vidéo sur nos réseaux : Instagram : Agence_tit-immobilier Facebook : Agence TIT

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