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Mountain Collection Flaine

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Mountain Collection Flaine 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

850 000 € 9 637 €/m²
Maison • 88,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Magland (74300)

Rare : Situé au Hameau , CHALET aux prestations raffinées avec grande terrasse sud. La toiture a été changée récemment ainsi que les fenêtres du rez-de-chaussée. Il comprend : une entrée avec dressing à skis, un wc invité, une chambre parentale avec sa salle de bains-wc. A ce niveau se trouve un séjour spacieux, avec une cuisine américaine , un poêle scandinave, un accès direct sur une terrasse au calme. Vue panoramique sur le domaine. A l'étage , trois belles chambres, une salle de bains avec wc et coin buanderie. Nombreux rangements. Surface habitable : 106m2 Le chalet est vendu meublé avec un box. Ski bus à proximité et navette le soir hameau-station jusqu'à 23h. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Swixim Sallanches

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Swixim Sallanches 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

299 000 € 3 398 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 380 m²

Magland (74300)

Ferme Authentique à Magland REF 177AML : MAGLAND : Découvrez cette charmante fermette située sur les hauteurs de Magland. Avec une superficie totale de 86 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison comprend 5 pièces , dont deux chambres confortables. Le salon est un espace accueillant, caractérisé par des murs en pierre apparentes et un poêle à bois qui ajoute une touche rustique et cosy. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner la pièce, tout en profitant d'une vue magnifique . C’est l’endroit idéal pour se détendre après une journée passée à explorer la région. La cuisine est fonctionnelle et offre tout le nécessaire. L'agencement en open-space avec le séjour permet une circulation fluide entre les pièces. L'escalier en bois mène à un espace de nuit chaleureux. un second volume reste à aménager !!! Une opportunité rare d'acquérir un bien authentique. Accès à pieds. Route dégagée l'hiver et ramassage scolaire ! Prix : 299 000 €

@CTIF IMMOBILIER Cluses

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par @CTIF IMMOBILIER Cluses 19/04/2025 - mise à jour 12/09/2025

595 000 € 4 407 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 385 m²

Magland (74300)

L'agence Actif immobilier vous propose à la vente une maison d'architecte édifiée en demi-niveau dans les règles de l'art, par des artisans locaux, en 1999.Elle est implantée sur 1385M² de terrain, entièrement clos et végété, dans le hameau d'Oëx, à deux minutes de l'entrée d'autoroute et de la zone commerciale de Sallanches Le secteur est ensoleillé et proche de la nature, vous pourrez ainsi profiter des extérieurs paysagées, régulièrement entretenus et de deux terrasses: d'une surface de 24m² au nord et 56m² au sud. L'accès est goudronné et sécurisé par un portail motorisé disposant d'un système visiophone. Cette construction de qualité vous offre un sous-sol complet avec caves, garage et buanderie en plus de 135M² habitables. Le premier demi-niveau propose un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte sur un double séjour de 35M² dont la partie salle à manger offre une grande hauteur sous plafond. Le second demi niveau dispose d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un WC séparé et d'une chambre. Puis au dernier demi niveau deux nouvelles chambres dont une avec dressing, et balcon. Chaque pièce dispose de rangements intégrés. Le bien est entretenu régulièrement par les propriétaires depuis le premier jour. Nous vous invitons à le découvrir nous contactant, mandat n°1170.

GRAVITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

489 000 € 4 445 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 100 m²

Magland (74300)

MAGLAND: Sur les hauteurs de Magland, venez découvrir cette charmante maison individuelle bénéficiant d’un environnement calme, d’une belle exposition et d’une vue imprenable sur les montagnes. Terrain : 3 000 m2 dont 1 500 m2 constructibles idéal pour un projet d’extension ou de construction, 4 chambres spacieuses, une cuisine séparée et entièrement équipée, un salon chaleureux avec cheminée, sous-sol complet, idéal pour le rangement ou un atelier. Chauffage principal avec cheminée Un bien rare à la vente, offrant un fort potentiel d’aménagement ou de développement. Situation idéale : à seulement quelques minutes du centre de Magland, tout en étant au calme en pleine nature. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia PINTO 0628612340 (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JPM Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par JPM Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

385 000 € 3 407 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 736 m²

Magland (74300)

Nous vous présentons cette charmante maison individuelle de 113 m² sur un terrain de 736 m², au calme avec une vue magnifique sur la montagne et ses cascades. Vous bénéficiez d'un jardin soigné, espace zen et potager. A mi chemin de Chamonix et Genève, l'accès à l'autoroute est rapide. Idéale pour une famille, cette maison offre à la fois confort, praticité et beau cadre de vie . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une chambre, un cellier et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de douche et un second WC. Un garage et une buanderie complètent ce bien !

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

Annonce mise à jour le 12/11/2025

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 12/11/2025

499 500 € 4 343 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Magland (74300)

A découvrir sur la commune de Magland, NEUF - MAGLAND - MAISON 115 M2 habitables - GRANDES PRESTATIONS Axe Genève 2 minutes de l'autoroute- . GARE de CLUSES LEMAN-EXPRESS - Cette magnifique villa neuve T5 d'environ 115 m2 et imaginée dans un esprit très contemporain et se situe dans un environnement calme à proximité de toutes commodités et à 2 minutes de l'accès d'autoroute. Baignée de lumière, elle offre une véritable sensation d'espace à travers ses grands volumes confortables et ses baies vitrées surdimensionnées . Elle se compose au RDC d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 46m², un accès direct sur la terrasse et espace extérieur, un garage box fermé, carrelé et chauffé par le sol comme l'intégralité de la maison ainsi qu'un WC indépendant avec lave main et une suite parentale avec SDD privative et double vasque. A l'étage, un vaste hall desservant 3 belles chambres, une magnifique SDB avec WC et une belle terrasse bien exposé. CETTE MAISON dispose de : - 5 pièces - cuisine / séjour 47 M2 - 4 chambres de 9, 10 ,12 et dont une suite de 15 M2 avec salle d'eau. - 2 salle de bain dont une avec double vasque - 1 wc séparé - Jardin de plus de 610m² -garage box 18m² -5 places de parking -pompe à chaleur -double vitrage thermique et phonique -portail motorisé A visiter sans tarder!!!

Sylvie CAMPOY FABBRO - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sylvie CAMPOY FABBRO - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(13 avis)

220 000 € 2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 642 m²

Magland (74300)

Je vous propose cette charmante ferme mitoyenne, traditionnelle ,située sur les hauteurs de MAGLAND ,dans un environnement paisible et verdoyant . Erigée en 1738 sur une parcelle de 254 M2, et son terrain attenant de 388 M2 , elle offre un beau potentiel pour les amoureux de rénovation et d'authenticité. Elle se compose d'un niveau principal comprenant une pièce de vie ,équipé d'un poêle à bois , deux chambres , une salle d'eau /toilette et une grande buanderie . Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électricité. A l'étage , une vaste grange vous offre de belles perspectives d'aménagement , pour optimiser la surface habitable selon vos projets , vous trouverez également un atelier attenant donnant sur un balcon abrité. Une cave voutée complète le bien . La propriété dispose d'un mazot typiquement savoyard de la même époque , à aménager selon vos besoins. A l'extérieur , plusieurs places de stationnement sont disponibles . Contactez moi pour organiser une visite . PRIX : 220 000 euros honoraires charge vendeur DPE :G 738kWh/m2/an GES:C 24kgCO2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 2687 et 3635 /an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419516 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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