Vente maison 385 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Magland (74300)

Nous vous présentons cette charmante maison individuelle de 113 m² sur un terrain de 736 m², au calme avec une vue magnifique sur la montagne et ses cascades. Vous bénéficiez d'un jardin soigné, espace zen et potager. A mi chemin de Chamonix et Genève, l'accès à l'autoroute est rapide. Idéale pour une famille, cette maison offre à la fois confort, praticité et beau cadre de vie . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une chambre, un cellier et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de douche et un second WC. Un garage et une buanderie complètent ce bien !

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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JPM IMMOBILIER

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