Vente maison 850 000 €

88,2 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Magland (74300)

Rare : Situé au Hameau , CHALET aux prestations raffinées avec grande terrasse sud. La toiture a été changée récemment ainsi que les fenêtres du rez-de-chaussée. Il comprend : une entrée avec dressing à skis, un wc invité, une chambre parentale avec sa salle de bains-wc. A ce niveau se trouve un séjour spacieux, avec une cuisine américaine , un poêle scandinave, un accès direct sur une terrasse au calme. Vue panoramique sur le domaine. A l'étage , trois belles chambres, une salle de bains avec wc et coin buanderie. Nombreux rangements. Surface habitable : 106m2 Le chalet est vendu meublé avec un box. Ski bus à proximité et navette le soir hameau-station jusqu'à 23h. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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MOUNTAIN COLLECTION FLAINE

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