Vente maison 299 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Magland (74300)

Ferme Authentique à Magland
REF 177AML : MAGLAND : Découvrez cette charmante fermette située sur les hauteurs de Magland. Avec une superficie totale de 86 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison comprend 5 pièces , dont deux chambres confortables.
Le salon est un espace accueillant, caractérisé par des murs en pierre apparentes et un poêle à bois qui ajoute une touche rustique et cosy. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner la pièce, tout en profitant d'une vue magnifique . C’est l’endroit idéal pour se détendre après une journée passée à explorer la région.
La cuisine est fonctionnelle et offre tout le nécessaire. L'agencement en open-space avec le séjour permet une circulation fluide entre les pièces. L'escalier en bois mène à un espace de nuit chaleureux.
un second volume reste à aménager !!!
Une opportunité rare d'acquérir un bien authentique.
Accès à pieds. Route dégagée l'hiver et ramassage scolaire !
Prix : 299 000 €

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Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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