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NG Immo

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NG Immo 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

738 000 € 3 600 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 219 m²

Bonne (74380)

EXCLUSIVITÉ Maison familiale de 205 m2 avec piscine Bonne-sur-Menoge Au cœur d’un environnement résidentiel recherché sur la commune de Bonne-sur-Menonge, découvrez cette maison exceptionnelle de 205 m2, soigneusement entretenue et pensée pour offrir confort, espace et modularité. Édifiée sur une belle parcelle de 1219 m2, entièrement close et magnifiquement arborée, elle propose de généreux espaces intérieurs répartis sur 2 niveaux, comprenant 8 pièces, dont : 4 chambres spacieuses et lumineuses 2 salons avec accès direct aux extérieurs 2 cuisines équipées 3 salles de bain, dont une avec buanderie Garage attenant et rangements complémentaires À l’extérieur, vous serez séduit par l’agréable piscine ouverte d’environ 30 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, dans un cadre verdoyant et préservé. Un bien polyvalent aux nombreuses possibilités. Grâce à son agencement, la maison offre la possibilité de créer 2 appartements indépendants, idéal pour : Grande famille souhaitant de l’espace et de l’indépendance, Projet intergénérationnel, Investissement locatif ou copropriété entre amis. Cette configuration rare offre une très belle flexibilité d’usage. Localisation privilégiée ' À proximité des écoles, commerces et transports pour un accès rapide à la Suisse, Autoroute à seulement 5 minutes et secteur résidentiel calme, agréable et très recherché.' Bon DPE ( D) !!

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Alexandra RONDINELLI - iad

(32 avis)

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par Alexandra RONDINELLI - iad 22/10/2025

(32 avis)

525 000 € 2 625 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Bonne (74380)

iad France - Alexandra RONDINELLI vous propose: RARE OPPORTUNITÉ ! à Bonne 74380 Découvrez cette magnifique demeure familiale construite en 1965, offrant une surface totale de 261 m² environ sur trois niveaux. Située dans la commune de Bonne, cette maison dispose de nombreux atouts pour ceux qui recherchent de l'espace et une vie familiale adéquat tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 200 m² en surface habitable Nombre de chambres : 4 chambres + 1 bureau Une grande entrée lumineuse Espaces de vie : Salon/salle à manger, cuisine équipée 1 salle de bain et 1 salle d'eau De grands dégagements Sous-sol aménagé de 82 m² comprenant : Garage Buanderie Chaufferie Salle de jeux Cave à vin Atelier Extérieurs : Entrée avec portail électrique Interphone Vidéo Véranda lumineuse Cuisine extérieure pour profiter des repas en plein air Terrain de boules et jardin agréable Maison entièrement clôturée Potentiel de rénovation : Cette maison offre de vastes espaces à réaménager selon vos envies . Un devis de travaux est disponible pour vous accompagner dans votre projet de rénovation et créer un espace de vie sur mesure. La consommation réelle pour le chauffage au fuel pour une saison est d'environ 1700 euros à 2000 euros. Localisation idéale : Accès rapide aux axes autoroutiers pour Genève et Annecy, ainsi qu'aux stations de ski. Proximité avec les commerces, l'hôpital, transports en commun, et écoles, à seulement quelques minutes en voiture. Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché pour créer la maison de vos rêves. 1/2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NG Immo

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par NG Immo 13/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

1 150 000 € 6 319 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Bonne (74380)

À vendre Maison d’architecte de standing à Bonne (74380) alliant Luxe, modernité et sérénité dans un cadre privilégié Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison d’architecte entièrement rénovée incarne l’élégance contemporaine alliée à un confort haut de gamme. Un bien rare, niché sur la commune prisée de Bonne, à seulement 30 minutes de Genève et des premières stations de ski. Avec ses 182 m2 habitables, cette propriété baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest offre une organisation des espaces aussi fluide que fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 56 m2, composée d’un salon lumineux, d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée. Un bureau vient compléter cet espace de vie. Le deuxième niveau accueille une superbe suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain privative, pensée pour offrir intimité et confort. Au troisième niveau, deux chambres spacieuses, une salle de bain indépendante ainsi qu’un second salon cosy offrent un espace nuit idéal pour les enfants ou les invités. Le bien dispose également d’un sous-sol fonctionnel avec buanderie, rangements et WC indépendant. À l’extérieur, un terrain de 1500 m2, sans aucun vis-à-vis, vous promet calme et sérénité, sublimé par une magnifique piscine chauffée entourée de verdure. Un garage de 28 m2 ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette propriété d’exception. À moins de 10 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie unique, alliant nature, accessibilité et prestations haut de gamme. Un bien rare à découvrir sans tarder avec votrre agent Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43

NG Immo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NG Immo 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

525 000 € 2 625 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Bonne (74380)

Dans le petit village de Bonne (74380), Vous rêvez d’espace et de confort pour toute la famille ? Découvrez cette belle maison des années 65, pleine de charme et de potentiel, offrant 200 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Ses atouts : 4 grandes chambres + un bureau idéal télétravail Salon/séjour lumineux et cuisine équipée 1 salle de bain + 1 salle d’eau Vaste sous-sol aménagé de 82 m2 avec garage, salle de jeux, cave à vin et atelier Possibilité de faire deux appartements Côté extérieur : Jardin clos et arboré Véranda baignée de lumière Cuisine d’été pour vos repas conviviaux Terrain de pétanque pour les moments entre amis Portail éléctrique et interphone vidéo Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Un devis travaux est même disponible pour vous projeter plus facilement.Localisation idéale : accès rapide à Genève et Annecy, proximité des écoles, commerces, transports et stations de ski. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne tout en restant proche de la ville. Jean-Marie Dunand NG IMMOBILIER joignbale au 0619128243.

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