Vente maison 525 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bonne (74380)

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2 625 €/m²
1 Garage

NG Immo

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Description

Dans le petit village de Bonne (74380), Vous rêvez d’espace et de confort pour toute la famille ?
Découvrez cette belle maison des années 65, pleine de charme et de potentiel, offrant 200 m2 habitables répartis sur trois niveaux.
Ses atouts :
4 grandes chambres + un bureau idéal télétravail
Salon/séjour lumineux et cuisine équipée
1 salle de bain + 1 salle d’eau
Vaste sous-sol aménagé de 82 m2 avec garage, salle de jeux, cave à vin et atelier
Possibilité de faire deux appartements
Côté extérieur :
Jardin clos et arboré
Véranda baignée de lumière
Cuisine d’été pour vos repas conviviaux
Terrain de pétanque pour les moments entre amis
Portail éléctrique et interphone vidéo
Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Un devis travaux est même disponible pour vous projeter plus facilement.Localisation idéale : accès rapide à Genève et Annecy, proximité des écoles, commerces, transports et stations de ski. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne tout en restant proche de la ville. Jean-Marie Dunand NG IMMOBILIER joignbale au 0619128243.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 875 - Réf Superimmo : ANVXZKS9W

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1965
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 4,4%

525 000 €

2 octobre 2025

549 000 €

Localisation

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Siren : 813341112 - N° de carte professionnelle : 74012015000000642