Vente maison 738 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bonne (74380)

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3 600 €/m²
1 Garage

NG Immo

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Description

EXCLUSIVITÉ Maison familiale de 205 m2 avec piscine Bonne-sur-Menoge
Au cœur d’un environnement résidentiel recherché sur la commune de Bonne-sur-Menonge, découvrez cette maison exceptionnelle de 205 m2, soigneusement entretenue et pensée pour offrir confort, espace et modularité. Édifiée sur une belle parcelle de 1219 m2, entièrement close et magnifiquement arborée, elle propose de généreux espaces intérieurs répartis sur 2 niveaux, comprenant 8 pièces, dont :
4 chambres spacieuses et lumineuses
2 salons avec accès direct aux extérieurs
2 cuisines équipées
3 salles de bain, dont une avec buanderie
Garage attenant et rangements complémentaires
À l’extérieur, vous serez séduit par l’agréable piscine ouverte d’environ 30 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, dans un cadre verdoyant et préservé. Un bien polyvalent aux nombreuses possibilités. Grâce à son agencement, la maison offre la possibilité de créer 2 appartements indépendants, idéal pour : Grande famille souhaitant de l’espace et de l’indépendance, Projet intergénérationnel, Investissement locatif ou copropriété entre amis. Cette configuration rare offre une très belle flexibilité d’usage. Localisation privilégiée ' À proximité des écoles, commerces et transports pour un accès rapide à la Suisse, Autoroute à seulement 5 minutes et secteur résidentiel calme, agréable et très recherché.' Bon DPE ( D) !!

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 928 - Réf Superimmo : ANVXZREHF

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Caractérisques

Prix de vente : 738 000 €	Prix au m² : 3 600 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 219 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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