Acheter une maison 5 pièces à Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Nathalie HERAUD - ikami 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

357 000 € 2 821 €/m²
Maison • 126,54 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Coup de coeur à Saint-Marcel-les-Valence. Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle. Piscine et Terrasse plein sud. Proche des transports. Découvrez cette superbe habitation de plain-pied de 126 m2, idéale pour une vie de famille. Nichée sur une parcelle de 508 m2, elle allie confort, praticité, charme et bien-être. A l'intérieur : une pièce de vie de 31 m2 baignée de lumière, une cuisine moderne et équipée, 3 chambres, une salle de bain récente, élégante et fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. L'atout charme de cette demeure : une mezzanine de 15 m2, un espace polyvalent à aménager selon vos envies : bureau cosy, chambre supplémentaire ou espace détente. Un garage de 23 m2, carrelé et isolé, avec une salle d'eau et WC récents : un potentiel habitable à exploiter en studio, bureau, ... A l'extérieur : un jardin arboré et entretenu offrant intimité et sérénité, une terrasse plein sud, une piscine de 8x4 m pour des moments de fraîcheur et de détente en famille, sans aucun vis-à-vis. Emplacement idéal, proche d'un arrêt de bus, à quelques minutes des commodités (écoles, commerces), à moins de 10 min de la gare TGV. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Mathias BINDER-DUBOIS - ikami

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mathias BINDER-DUBOIS - ikami 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Bâtie en 2021, cette maison d’environ 130 m2 habitables offre confort et modernité sur un seul niveau, entièrement adaptée PMR. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, d'une salle de bains et d'une pièce de vie lumineuse, avec chauffage au sol. Le tout sur un terrain plat d’environ 477 m2, avec terrasse, stores électriques et vidéosurveillance. Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Marcel-lès-Valence, à proximité des écoles, commerces, transports et de la gare TGV, cette demeure combine accessibilité, confort et emplacement idéal. Une belle opportunité clé en main, parfaite pour une famille ou une résidence principale sans travaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO SUD EST

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMO SUD EST 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

249 000 € 2 677 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Proche commerces et écoles- L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2006 de 93m² habitables sur une parcelle de 292m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Un garage ainsi que 3 places de parking complètent ce bien. Informations pratiques : taxe foncière 850 € (référence 2025), estimation des dépenses énergétiques annuelles 1 380 à 1 910 € (référence 2021). Prix de vente : 249 000 € (honoraires charge vendeur, mandat n°457). Pour plus d'informations contactez David ROBIN au O6 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au O7 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO SUD EST

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IMMO SUD EST 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

299 000 € 2 623 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Proche centre-ville et commodités L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison lumineuse 5 pièces de 114 m² habitables sur un terrain de 288 m² idéalement située. L'orientation est est-ouest, ce qui offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine 7 x 3 m, créant un prolongement extérieur propice aux repas et à la détente. La cuisine est séparée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. Un WC complète ce niveau pour un confort pratique. À l'étage, la maison propose trois chambres et une salle d'eau supplémentaire. Le logement compte au total deux salles d'eau et deux WC. Confort et prestations : chauffage individuel par poêle à granulés complété par une climatisation. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez envisager une installation rapide et sereine. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter du soleil ; une place de stationnement extérieure est prévue. Charges et informations pratiques : taxe foncière 1 030 €. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 160 € et 1 640 €. Exclusivité mandat n°434 — prix de vente 299 000 € (honoraires charge vendeur). Pour visiter cette maison et apprécier sur place la qualité de vie qu'elle propose, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien. Audrey CANTIN 07 50 84 17 61 ou David ROBIN 06 11 93 16 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Donovan Depoix - iad

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Donovan Depoix - iad 05/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

359 000 € 2 493 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 755 m²

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

iad France - Donovan Depoix vous propose: A DECOUVRIR sur la commune de Saint Marcel les Valence, à MOINS DE 5 MIN de la GARE TGV. Cette maison familiale et lumineuse de 144m2 est clefs en mains, rénovée avec gout et modernité. Au rez de chaussée, l'entrée vous permettra d'accéder à l'espace de vie de 75m2. A droite la cuisine aménagée et équipée, à gauche l'espace de réception avec une salle à manger puis un salon. Le tout avec des accès directs sur les extérieurs ouverts, avec au cOEur, un escalier moderne en acier donnant aux espaces nuits. Wc indépendant. A l'étage, une grande salle de bains de 14m2, Wc indépendant, 3 chambres (13-14-18m2) dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Familiale égale fonctionnelle et économique. Buanderie, grand garage de 50m2, rangements, climatisation, poêle à bois et un DPE en C car réisolée et rénovée il y a moins de 4 ans. Le tout sur un terrain de 1800m2. Et pour les bricoleurs, entrepreneurs, collectionneurs ... Une DEPENDANCE de 100m2 à réhabiliter (PERMIS DEPOSE avec accord de l'urbanisme). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claude NICOLA - Capifrance

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Claude NICOLA - Capifrance 25/06/2025 - mise à jour 22/08/2025

399 000 € 3 270 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 883 m²

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Saint-Marcel-lès-Valence Maison d'architecte et terrain attenant Quartier résidentiel calme et recherché Vous cherchez un bien unique avec du volume, du terrain, et un vrai potentiel à valoriser ? Cette maison d'architecte de 1969 vous propose tout cela... et plus encore ! Implantée sur une grande parcelle de 2 883 m², cette maison de 124 m² habitables offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, avec en prime une parcelle détachée de 616 m² (DP déjà validée). ________________________________________ LES POINTS CLÉS : • Maison d'architecte, toiture terrasse, structure saine et beaux volumes • Terrain plat et arboré de 2 883 m², dont 616 m² détachés avec DP validée • 4 chambres, dont 2 avec accès direct vers l'extérieur • 2 salles d'eau, cuisine indépendante, séjour traversant • Garage, atelier, 2 terrasses (à l'étage et côté jardin sous pergola) • Vue plongeante sur le bassin Valentinois et les monts d'Ardèche ________________________________________ TRAVAUX À PRÉVOIR : • Chauffage : système actuel au fuel à remplacer • Isolation thermique à renforcer • Ventilation à revoir (VMC à installer ou moderniser) • Production d'eau chaude sanitaire à moderniser Menuiseries en PVC double vitrage déjà en place Audit énergétique réalisé : pour atteindre une classe B, budget estimé à environ 80 000 € ________________________________________ EMPLACEMENT DE CHOIX : • Transports en commun à la sortie de la maison • Commerces à 5 minutes • Proximité de Valence, gare TGV, A7 et écoles Un bien rare avec une vraie marge de valorisation, idéal pour une grande famille, un projet mixte résidence principale + investissement, ou un acquéreur en quête d'espace et de liberté. Dossier complet disponible sur demande : plans, audit, DP validée, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf.912271

Claude NICOLA - Capifrance

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Claude NICOLA - Capifrance 25/04/2025 - mise à jour 08/09/2025

279 000 € 2 287 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 304 m²

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

SAINT MARCEL LES VALENCE, maison d'architecte 5 pièces 4 chambres de 122 m2 habitable + sous sol de 60 m2 chauffage fuel, toit terrasse, 2 terrasses au sud et au nord dont une sous pergola Terrain de 2 304 m2. Idéalement située, très lumineuse avec ses chambres au soleil levant et ses pièces de vie plein sud; une vue plongeante sur le bassin Valentinois et les montagnes de l'Ardèche finira de vous séduire. Une parcelle de terrain de 835 m2 au dessus de la maison (comprise dans les 2 304 m2) pouvant faire ultérieurement un terrain à bâtir suivant conditions de l'urbanisme mais ne rentrera pas dans la discussion et dans une éventuelle condition suspensive, toutes les explications seront données lors des visites Autres renseignements par téléphone avec envoie d'une fiche plus complète Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf.903397

ARTHURIMMO.COM SAINT MARCEL LES VALENCE

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM SAINT MARCEL LES VALENCE 20/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Maison familiale 4 chambres l'agence de valence / st marcel-lès-valence vous propose cette spacieuse maison familiale de plus de 140 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces au coeur de saint marcel les valence. au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant : 2 chambres de 10 m² chacune, une buanderie pratique et une salle d'eau avec un wc. un grand garage aménagé de 26 m², idéal pour le stationnement et le rangement un escalier vous mène au 1er étage où vous attendent : un lumineux espace de vie de plus de 40 m², une cuisine fermée et entièrement équipée de 13 m², un balcon filant courant le long de la maison, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. vous y trouverez également une agréable terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. le tout est complété par un jardin arboré, agrémenté d'une piscine semi-enterrée en bois, pour vos moments de détente en famille ou entre amis. pour votre confort la maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que d'une pompe à chaleur. n'hésitez plus et contactez nous sans tarder pour une visite de ce bien. -

Elisabeth CHAINE - ikami

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Elisabeth CHAINE - ikami 24/05/2025 - mise à jour 22/11/2025