Vente maison 357 000 €

126,54 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Coup de coeur à Saint-Marcel-les-Valence. Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle. Piscine et Terrasse plein sud. Proche des transports.
Découvrez cette superbe habitation de plain-pied de 126 m2, idéale pour une vie de famille. Nichée sur une parcelle de 508 m2, elle allie confort, praticité, charme et bien-être.
A l'intérieur : une pièce de vie de 31 m2 baignée de lumière, une cuisine moderne et équipée, 3 chambres, une salle de bain récente, élégante et fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'atout charme de cette demeure : une mezzanine de 15 m2, un espace polyvalent à aménager selon vos envies : bureau cosy, chambre supplémentaire ou espace détente.
Un garage de 23 m2, carrelé et isolé, avec une salle d'eau et WC récents : un potentiel habitable à exploiter en studio, bureau, ...
A l'extérieur : un jardin arboré et entretenu offrant intimité et sérénité, une terrasse plein sud, une piscine de 8x4 m pour des moments de fraîcheur et de détente en famille, sans aucun vis-à-vis.
Emplacement idéal, proche d'un arrêt de bus, à quelques minutes des commodités (écoles, commerces), à moins de 10 min de la gare TGV.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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