Acheter une maison plain pied à Vagnas (07150)

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ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 28/07/2025 - mise à jour 22/09/2025
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Maison, 244 m²

Prix en baisse 530 000 € 2 172 €/m²
Maison • 244 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 596 m²

Vagnas (07150)

Bienvenue à proximité de la citée Renaissance de Barjac, Cette magnifique propriété, un Mas datant du XVIIIe siècle, offre un espace généreux de 244 m² habitables, situé à quelques pas de toutes les commodités. La propriété divisée en trois logements comprend un logement principal ou vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Le salon de 44m², de plain-pied avec la terrasse, est baignée de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le premier gite dispose d'un salon cuisine, salle d'eau avec un coin nuit en mezzanine. Le second gite dispose d'un salon cuisine ouverte une chambre en suite avec salle d'eau et baignoire balnéo. À l'extérieur, une piscine privée de 9,5x4 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. De plus, une grande dépendance en cave offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou d'aménagement, tandis qu'un garage abrite vos véhicules et équipements en toute sécurité, terrain de pétanque. Le terrain s'étend majestueusement sur 8596m2, offrant une intimité totale et la possibilité d'explorer votre propre coin de paradis. Un puits sur la propriété assure votre indépendance en eau, ajoutant une touche de durabilité à cette magnifique demeure. Bien que niché dans un cadre paisible, ce Mas du XVIIIe siècle est idéalement situé à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BARJAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par BARJAC IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
20
Maison, 209 m²

450 000 € 2 153 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Vagnas (07150)

Découvrez ce magnifique ensemble situé à proximité de Barjac et à seulement 8 km des célèbres Gorges de L'Ardèche. Un véritable havre de paix en pleine nature, idéal pour vivre, recevoir et investir. La maison principale, de plain-pied et d'une superficie de 156 m² habitables, séduit par son grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets et bois pour des soirées chaleureuses. Sa cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité. La maison comprend deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, disposant elle aussi de sa propre salle d'eau - parfait pour être utilisée comme chambre d'hôtes ou espace privé. A l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur la campagne, bordée de pins et de verdure, pour des moments de détente en toute sérénité. Et ce n'est pas tout : deux chambres d'hôtes viennent compléter cet ensemble d' une surface de 53 m² habitables , parfaites pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute indépendance. L'ensemble - la maison principale et les deux chambres d'hôtes - est à vendre dans son intégralité, offrant une opportunité rare d'allier qualité de vie et rentabilité dans un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette belle opportunité en plein coeur de la nature ardéchoise ! Pour plus de renseignement retrouvez-nous sur le site ou au 04.66.24.58.76 Référence 43654

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 28 542 m²

Vagnas (07150)

Nichée dans un hameau, cette propriété à vendre est une véritable perle rare. Singulière à bien des égards, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Une fois les travaux de rénovation achevés, elle deviendra sans nul doute un véritable havre de paix, propice au calme et à la sérénité. Perchée sur les hauteurs d'une colline, elle bénéficie de vues panoramiques variées et remarquables depuis chacune de ses pièces, offrant ainsi une expérience visuelle unique à tout moment de la journée. La maison principale propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. L'espace de vie, spacieux et chaleureux, se divise entre un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse prolongée par une terrasse. Une mezzanine d'environ 12 m² surplombe la salle à manger et offre un coin paisible idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. À l'extérieur, plus de deux hectares de terrain s'offrent à vous, dont 8 000 m² directement attenants à la maison. Le reste se compose de terres agricoles. Un vaste garage en sous-sol, occupant toute la surface de la maison, vient compléter les prestations. Et ce n'est pas tout : une magnifique grange en pierre, à rénover, surplombe la vallée avec une vue à couper le souffle. Elle peut être transformée en gîte, atelier, salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. Des travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Un lieu à découvrir sans tarder pour les amoureux d'authenticité, de nature et de tranquillité. Les + : vue, grange en pierre, situation