Vente maison 295 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vagnas (07150)

Nichée dans un hameau, cette propriété à vendre est une véritable perle rare. Singulière à bien des égards, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Une fois les travaux de rénovation achevés, elle deviendra sans nul doute un véritable havre de paix, propice au calme et à la sérénité. Perchée sur les hauteurs d'une colline, elle bénéficie de vues panoramiques variées et remarquables depuis chacune de ses pièces, offrant ainsi une expérience visuelle unique à tout moment de la journée. La maison principale propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. L'espace de vie, spacieux et chaleureux, se divise entre un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse prolongée par une terrasse. Une mezzanine d'environ 12 m² surplombe la salle à manger et offre un coin paisible idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. À l'extérieur, plus de deux hectares de terrain s'offrent à vous, dont 8 000 m² directement attenants à la maison. Le reste se compose de terres agricoles. Un vaste garage en sous-sol, occupant toute la surface de la maison, vient compléter les prestations. Et ce n'est pas tout : une magnifique grange en pierre, à rénover, surplombe la vallée avec une vue à couper le souffle. Elle peut être transformée en gîte, atelier, salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. Des travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Un lieu à découvrir sans tarder pour les amoureux d'authenticité, de nature et de tranquillité. Les + : vue, grange en pierre, situation

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 107 € / m²

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