Achat maison plain pied à Salavas (07150)

Charme et Caractère

(137 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Charme et Caractère 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

(137 avis)

246 000 € 2 645 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 108 m²

Salavas (07150)

SUD ARDECHE - Secteur réf : 7060 SALAVAS À seulement 10 minutes du centre du village, nichée au fond d'une voie sans issue, découvrez cette charmante villa des années 90, de plain-pied, en excellent état, prête à accueillir votre projet de vie ! Elle se compose de : • Une spacieuse pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, avec poêle à bois pour des soirées cocooning • Une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis • Une véranda pour profiter de la vue sur la nature tout au long de l'année • Trois chambres confortables, parfaites pour une famille • Une salle d'eau et des WC séparés • Un grand garage pour stationner ou bricoler • Un système de chauffage performant : climatisation réversible gainable • Un adoucisseur d'eau pour le confort quotidien • Assainissement individuel par fosse septique Côté extérieur : Un terrain de plus de 4000 m², en plusieurs failles, avec un environnement paisible et ressourçant. Parfait pour les amoureux de nature, les enfants en quête d'aventure… ou ceux qui rêvent simplement de tranquillité. Surface habitable : 93 m2 + véranda : 106 m² Un prix très attractif pour une maison de cette qualité ! Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour les vacances ou d'une maison familiale chaleureuse, cette propriété a tout pour plaire. Mais attention, les coups de cœur ne restent jamais longtemps disponibles ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite : cette belle opportunité n'attendra pas ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7060 Afficher plus

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Bel Ange Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Bel Ange Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

Nouveau 32

780 000 € 2 921 €/m²
Maison • 267 m² • Meublée • 12 pièces • Ter. 2 182 m²

Salavas (07150)

Remarquable Propriété Lovée dans un écrin de nature préservée Nichée au cœur de l’Ardèche Méridionale, cette propriété est bien plus qu’un simple lieu d’accueil : c’est un havre de paix pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement d’un cadre rare. Surplombant et dominant Vallon-Pont-d'arc, à proximité de tout, ce bien d’exception récent comprend 4 maisons indépendantes (PMR), prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches. Aucun travaux à prévoir, chaque espace a été aménagé avec soin, dans un esprit de confort, de modernité et de sérénité. Chaque maison dispose de sa propre terrasse, d’un espace de vie spacieux, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau harmonieuse, et de WC indépendants. L’ensemble est décoré avec goût, dans une ambiance paisible et lumineuse. Une des Villas est actuellement occupée par la maîtresse des lieux, ce qui laisse entrevoir un potentiel de chiffre d’affaires supplémentaire si vous choisissez de dédier l’ensemble à une activité d’accueil. Au cœur de la propriété, vous profitez également d’un espace commun avec une grande piscine chaufée, un pool house aménagé et son coin détente — un cadre idéal pour vivre de jolis moments et créer de beaux souvenirs avec vos convives ou vos hôtes. À cela s’ajoutent des espaces tels qu'un grand stationnement à l’abri et d'un local vélo sécurisé, une laverie commune, un ascenseur présent pourpersonne à mobilité réduite, parfaitement adaptés à une activité de location saisonnière. La nature est omniprésente, la vue imprenable vous rappellent à chaque instant que vous vous trouvez dans un lieu unique où tout invite à la contemplation, au bien-être, pour graver des vacacnces inoubliables et réussies. Un bien clé en main, prêt à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ? Maisons conçues pour personnes à mobilité réduite. Afficher plus

Charme et Caractère

(137 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Charme et Caractère 10/12/2024 - mise à jour 15/07/2025

(137 avis)

357 000 € 2 902 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Salavas (07150)

À vendre : Maison plain-pied climatisée à proximité de Vallon-Pont-d'Arc – Sud Ardèche Dans un secteur calme, sans vis-à-vis, à proximité de Vallon-Pont-d'Arc 07150 et du Gard ( 30430), découvrez cette superbe maison plain-pied entièrement climatisée (clim réversible). Caractéristiques principales : Surface séjour/cuisine : 60 m², lumineux et spacieux, avec cuisine entièrement équipée. 3 chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale avec douche. Salle de bain supplémentaire. Garage : 20 m² pour rangement ou stationnement. Terrasse agréable pour vos moments de détente. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, dans un cadre privilégié proche des sites touristiques et des commodités locales. Localisation : à quelques minutes de Vallon-Pont-d'Arc, au cœur d’une région prisée pour ses paysages et son patrimoine naturel. A visiter avec vos agences ORPI Référence agence : 6898 Afficher plus

Sarah BROUST - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Sarah BROUST - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 25/06/2025

355 000 € 2 934 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Salavas (07150)

Maison Contemporaine de Plain-Pied - 121 m² - A Salavas A moins de 5km de Vallon Pont d'Arc et des Gorges de l'Ardèche, cette maison de plain-pied, construite en 2021, allie modernité, confort et fonctionnalité. Son intérieur soigné, pratique et baigné de lumière en fait un lieu de vie idéal aussi bien pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, étant située dans une zone touristique très prisée. Caractéristiques principales : - 121 m² habitables sur un terrain piscinable de 840 m² (sous réserve d'autorisation). - Pièce de vie lumineuse : d'environ 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. - 3 chambres avec spacieux rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau. - 1 Salle de bain avec baignoire et douche. - 2 WC dont 1 indépendant pour plus de confort. - Cellier attenant à un grand garage de 22 m² totalement isolé, idéal pour du rangement ou un atelier. - Prestations modernes : Climatisation réversible, ballon thermodynamique, grandes baies vitrées, Fibre - Terrasse - Tout à l'égout Rare : Un bien à haute performance énergétique : DPE : Classe A-GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 et 510 euros. Un emplacement stratégique : Proche des sites touristiques majeurs de l'Ardèche et à seulement quelques minutes des commerces et services de Vallon Pont d'Arc. 355 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :395400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas

(21 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 20/07/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas 21/06/2025 - mise à jour 20/07/2025

(21 avis)

339 200 € 2 924 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Salavas (07150)

A moins de 5km de Vallon Pont d'Arc et des Gorges de l'Ardèche, cette maison de plain-pied, vous offre confort et fonctionnalité. Laissez vous séuire par cette charmante maison située dans un lieu calme et tranquille Son intérieur soigné dispose d'une belle pièce de vie de 36 m2 env. avec sa cuisine de 8 m2 meublée, équipée ouverte sur le séjour/salon très lumineux -celle-ci s'ouvre sur une véranda de 23 m2 pouvant servir d'une pièce supplémentaire. 3 chambres de 13 m2 env. avec placard équipée ou dressing - 1 salle d'eau double vasques - WC séparé - 1 buanderie 6.90 m2 env. 1 pièce de 18 m2 avec baie vitrée et 1 point d'eau (possibilité de créer une suite parentale) Clm reversible et chauffage electrique Volets bois et electrique dans la cuisine Tout à l'égoût - 1 forage Terrain piscinable. Maison reliée à la fibre. . Proche commerces. Remarquable par son patrimoine historique, situé face à Vallon Pont d’Arc, Salavas est un charmant village pittoresque au cadre exceptionnel. Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur - Mandat no 19949 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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