Vente maison 319 000 €

101,48 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Salavas (07150)

En exclusivité chez IKAMI, à Salavas, à seulement quelques minutes de Vallon Pont d’Arc, découvrez cette maison de plain-pied bâtie en 2021, qui incarne l’art de vivre du sud de l’Ardèche. Son architecture contemporaine et ses teintes en parfaite harmonie avec les couleurs locales, rappellent immédiatement l’atmosphère chaleureuse et ensoleillée de la région, comme une invitation aux vacances toute l’année.
D’une superficie de 101 m2, elle offre une grande pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel. Conçue avec accessibilité, cette habitation est adaptée aux personnes à mobilité réduite.
À l’extérieur, le terrain de 2233 m2 vous séduira par ses oliviers et ses essences méditerranéennes, créant un cadre verdoyant et chaleureux. La piscine de 8 par 4 mètres complète ce lieu privilégié pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Autre atout majeur, cette demeure bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un classement en A, gage d’un confort optimal et de consommations maîtrisées. Construite récemment, elle est également couverte par la garantie décennale, vous offrant une sécurité et une sérénité supplémentaires.
Ce bien vous permettra de profiter du charme et de la douceur de vie en Ardèche méridionale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 39,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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EMMANUELLE DELATOUR - IKAMI

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