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25
Vente maison 530 000 €
244 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vagnas (07150)
244 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vagnas (07150)
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- 2 172 €/m²
- 1 garage - 3 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (au sol, clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue à proximité de la citée Renaissance de Barjac, Cette magnifique propriété, un Mas datant du XVIIIe siècle, offre un espace généreux de 244 m² habitables, situé à quelques pas de toutes les commodités. La propriété divisée en trois logements comprend un logement principal ou vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Le salon de 44m², de plain-pied avec la terrasse, est baignée de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le premier gite dispose d'un salon cuisine, salle d'eau avec un coin nuit en mezzanine. Le second gite dispose d'un salon cuisine ouverte une chambre en suite avec salle d'eau et baignoire balnéo. À l'extérieur, une piscine privée de 9,5x4 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. De plus, une grande dépendance en cave offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou d'aménagement, tandis qu'un garage abrite vos véhicules et équipements en toute sécurité, terrain de pétanque. Le terrain s'étend majestueusement sur 8596m2, offrant une intimité totale et la possibilité d'explorer votre propre coin de paradis. Un puits sur la propriété assure votre indépendance en eau, ajoutant une touche de durabilité à cette magnifique demeure. Bien que niché dans un cadre paisible, ce Mas du XVIIIe siècle est idéalement situé à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/07/2025 -
maj le 22/09/2025 -
Réf. agence : 301375357 - Réf Superimmo : ANVXZ5IBU
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Prix de vente : 530 000 €  | Prix au m² : 2 172 € / m² |
| Taxe foncière : 1 515 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 244 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 596 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 3 parkings couverts - 4 parkings extérieurs |
| Cave | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au bois, électrique (au sol, clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 840 € / an
Maximum :
3 920 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2025.
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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
04 75 38 78 38
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