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Equestrian Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2022 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par Equestrian Immobilier 21/10/2022 - mise à jour 07/04/2024

1 417 500 € 8 696 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

Situation géographique Dans le département de l'Ardèche (07) Au nord de Montélimar. En milieu rural. Descriptif généralÉcole d'équitation, écurie de propriétaire, et un grand appartement sur une surface de 2un hectares en propriété et 4 hectares en location dans un environnement rural tout en restant proche d'une grande agglomération.Conviendrait parfaitement à un couple de professionnel (enseignant, cavalier ou éleveur) désirant se rapprocher du soleil. L'organisation de nombreuses compétitions peut également y être pratiqué de part les nombreux aménagements déjà présents sur la structure. Les Installations équestres Une carrière de 60 x 74 m en micro sable avec éclairage, tribune de jury et arrosage. Une carrière de 30 x 65 m en micro sable avec arrosage. Un manège de 60 x 20 m avec toiture photovoltaïque. Un Spring Garden de 1ha. Un grand parking stabilisé de 6500 m² avec un coin douche pour l'organisation de compétitions. Quatorze paddocks individuels et collectif avec abris, eau et clôtures électriques. Un parc poney avec abri. Un rond de longe de 18 m de diamètre. Une partie écurie extérieure comprenant : Vingt-trois boxes de 3,5 x 3 m tout équipé. Un box poulinière de 3,5 x 6 m. Une chaine à fumier. Une douche intérieure de 30 m² avec barre d'échographie. Une douche externe. Une aire de préparation couverte de 17 m². Et une sellerie intérieure. Une partie piétonne comprenant :Un local 43,5 m² avec armoires individuelles, un coin cuisine et des sanitaires. Un bureau de 12,3 m². Une graineterie de 27 m². Et un hangar à fourrage de 180 m² avec toiture photovoltaïque. Une salle de restaurant de 160 m² avec équipement de cuisine pro et sanitaireUne terrasse extérieure de 66 m² donnant sur la carrière avec local de rangement en dessous pour pack d'obstacles et autre. Divers : Un silo de 5 tonnes. Un local de rangement fermé. Un garage extérieur de 30 m². Alimentation en eau par service agricole et par eau de la ville La partie Logement Un mobil home de 44 m² comprenant : 2 chambres 1 salle d'eau 1 grande pièce de vie Un appartement de 163 m² tout neuf comprenant : 1 grande pièce de vie cuisine, salle à manger. 1 chambre. 1 bureau. 1 suite parentale avec salle de bain privée. Ce bien est vendu sans la clientèle, ni le matériel (agricole, de transport et pédagogique) et ni la cavalerie. Tout cela doit être acheté en supplément. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Equestrian Immobilier : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Square Habitat Privas

Annonce publiée le 07/05/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Square Habitat Privas 07/05/2021 - mise à jour 21/03/2024

235 000 € 1 632 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

Sur la commune de Saint-Julien-en-Saint-Alban, a moins de 15 minutes de l'autoroute et de la préfecture Ardéchoise. Venez découvrir cette maison de village rénovée avec goût entre 2022 et 2023, qui offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort de la modernité! D'une surface habitable d'environ 144 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec voûtes apparentes. Un accès direct à une terrasse de 25 m² vous permettra de profiter des beaux jours en plein air. Une buanderie avec point d'eau et coin w.c vient compléter ce même niveau. Le 1er étage se compose lui d'un palier desservant: un salon spacieux de 33 m², 2 chambres parentales avec salle d'eau / toilettes privatives et accès sur balcon de 11 m². Espace de rangements et dressing de 11 m² qui offre la possibilité d'une 3ème chambre. A l'étage supérieur: un grenier avec une belle hauteur sous plafond offre un potentiel de 35 m² à exploiter. Au sous-sol une cave vient agrémenter le bien. Prestations de qualité : menuiseries alu, chauffage poêle à granulés... Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Une opportunité à saisir sans tarder !

iad FRANCE - Yohan Vaquez

(10 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Yohan Vaquez 10/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

(10 avis)

280 000 € 1 538 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 127 m²

Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

iad France - Yohan Vaquez (06 22 62 74 93) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE ! À SAINT-JULIEN-EN-SAINT-ALBAN ! Cette ancienne MAISON PASTORALE offre une VUE imprenable sur les monts d'Ardèche, orientée PLEIN SUD pour des journées baignées de lumière. Cette CHARMANTE demeure en PIERRE, bâti sur 1100 m² environ de terrain, propose un espace de vie GÉNÉREUX avec une GRANDE pièce à vivre idéale pour la convivialité. Une CAVE authentique et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée, offrant des espaces PRATIQUES et fonctionnels. À l'étage, un agencement bien pensé comprend une salle de bain, un GRAND cellier et 4 CHAMBRES SPACIEUSES desservies par un pallier bien dimensionné. De plus, un APPARTEMENT de type 4, accessible depuis l'extérieur, propose un VASTE séjour ouvert sur une cuisine, une salle de bain, des WC et 3 BELLES chambres, offrant ainsi un potentiel LOCATIF ou une solution d'hébergement supplémentaire. Les commodités incluent également 2 GARAGES et un grand PARKING à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules. Le terrain, équipé d'un PUITS, offre un vaste espace à aménager selon vos préférences, que ce soit pour créer un jardin enchanteur ou un espace de détente en plein air. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation afin de créer leur havre de paix personnalisé dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Vaquez EI (ID 72758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920233137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Mario Vivenzio

(4 avis)

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par EFFICITY - Mario Vivenzio 16/12/2023 - mise à jour 13/04/2024

(4 avis)

545 000 € 3 028 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 303 m²

Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

Sur les hauteurs de SAINT JULIEN EN SAINT ALBAN venez découvrir cette belle demeure dans un quartier calme avec vue dégagée. Entièrement rénovée en 2007, elle offre un beau potentiel de 180 m2. Cette villa orientée plein sud se compose : d'une pièce de vie de 77m2 avec cheminée à foyer fermé. Une mezzanine de 18 m2 avec vue imprenable. cuisine ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci est aménagée et équipée (four, lave-vaisselles, plaques inductions, hotte ...) d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, de deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau, un WC séparé, un coin cellier, chauffage au sol par aérothermie réversible, aspiration centralisée, un grand garage et un abri voiture pour deux véhicules ou camping car, une piscine enterrée, au sel, de 9x4, sans vis à vis et son pool house sur une belle surface de terrain de 2303 m2. Cette maison (avec alarme et visiophone) est construite avec de beaux matériaux, les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de volets roulants, les baies vitrées sont à galandages. Pour les amateurs de pétanque un terrain de boules. Les abords sont clôturés et fermés par un portail électrique. Sur demande vue de la parcelle par drone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Mario Vivenzio, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aubenas n°410703789 Ref annonce : 148150

SCP Jean-Marie FRAISSE et Olivier FRAISSE

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SCP Jean-Marie FRAISSE et Olivier FRAISSE 23/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

359 000 € 2 112 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 785 m²

Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

A 10 minutes de l'accès d'autoroute, aux abords du village de ST JULIEN EN ST ALBAN ancien corps de ferme en pierre, rénové avec des matériaux de qualité, d'environ 170m² habitables.Cette maison vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de jeux et une salle de bains. Une véranda et diverses dépendances (caves dont une cave à vin, trois garages, hangar...) le tout sur 1785m² de terrain dont 250m² non attenant. Quelques finitions sont à prévoir.Esprit campagne mais proche des commodités, bien rare sur le secteur à voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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