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Vente maison 289 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

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Sous compromis
1 979 €/m²
Exclusivité
1 Garage

STB Immobilier

25 avis

06 51 03 10 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Saint-Julien-en-Saint-Alban,

Stéphanie MOULIN vous propose cette maison construite en 1977 située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Saint-Julien-en-Saint-Alban.
Avec ses 146m2 habitables environ et son terrain de 2440m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée spacieux d'environ 13m2 ouvrant sur un salon de 23m2 environ, d'une salle à manger de 20m2 et d'une cuisine d'environ 13m2.
Vous aurez accès au garage de 22m2 environ ainsi qu'à une salle d'eau de 6m2 environ.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 11 à 18m2 environ dont l'une avec un accès à une petite terrasse.
Vous bénéficierez d'une salle de bain spacieuse de 7m2 environ.

Vous profiterez d'un terrain arboré de 2440m2 avec une piscine à réhabiliter.
Assainissement : Tout à l'égoût.
Taxe foncière : 1400€ environ.

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN.

Pour plus d'informations, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail :

Maj le 18/06/2025 - Réf. agence : VMA230002220 - Réf Superimmo : ANVXXEZRO

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 440 m²	1 Garage
Année de construction : 1977	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Siren : 893431684 - N° de carte professionnelle : 07022021000000004

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