Acheter une maison à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

135 000 € 1 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

ARDECHE : Maison de pays située dans un hameau paisible, elle vous séduira par son authenticité et son environnement préservé. Elle offre une surface habitable de 100 m2 en deux parties composé de deux chambres, un bureau, un salon-salle à manger chaleureux, le tout à rénover selon vos envies. Vous profiterez d'une petite terrasse ainsi que de plusieurs parcelles de terrains, idéal pour un jardin, un potager ou tout projet de vie au vert, ainsi que d'un terrain supplémentaire à deux minutes à pied en bord de rivière. Caves et abri. Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison pleine de charme. Un lieu rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Idéal maison secondaire ou primo-accédant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 2330 € à 3180 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence Eyrieux Immobilier, Monsieur Cyrille BERTHO (No RSAC 503801029) au 04 75 66 20 55.

Dominique DEJOURS - Capifrance

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 26/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

189 000 € 1 800 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Située au cœur de la vallée de l'Eyrieux, dans le charmant village de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, cette maison de 105 m², à seulement 30 minutes de Valence et 25 minutes d'une entrée d'autoroute, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. La maison s'ouvre sur un bel espace de vie de 31,5 m² réunissant séjour et cuisine. Elle comprend 4 chambres (ou trois chambres et un bureau), une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un chauffage mixte associant poêle à bois et radiateurs électriques. Les menuiseries sont en bois double vitrage et les combles sont isolées. Côté extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente : une grande terrasse de 44 m² située au dessus du garage de 45 m², tandis qu'une seconde terrasse en bois d'environ 25 m², à l'abri des regards, offre un lieu intime et plein de charme, entouré de beaux murs en pierre. Le bien dispose également de deux caves d'environ 14 m² chacune et d'une cave/atelier de 33 m², idéales pour le rangement ou les projets de bricolage. Les travaux essentiels — toiture, zinguerie et dalle entre garage et terrasse — ont été réalisés en 2013, et un Velux a été ajouté dans une chambre. La taxe foncière est de 600€. Description du bien : Surface habitable : 105 m² Pièces : 4 chambres (ou 3 chambres + bureau) de 8,3 / 7,3 / 13 / 16,4 m². Pièce de vie : séjour-cuisine lumineux de 31,5 m² Salle de bain : spacieuse (8,2 m²) avec baignoire et douche Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques Menuiseries : bois double vitrage Côté pratique : Saint Fortunat est située à 25mn d'une entrée/sortie d'autoroute, à 30mn de Valence (Drôme). Un bus depuis Le Cheylard jusqu' à Valence, 5 fois par jour dans un sens comme dans l'autre, permettant aux personnes non véhiculées ou souhaitant utiliser les transports en communs de se rendre jusqu'à Valence ou toutes les destinations de cette ligne. A Valence ville, une gare TER ou TGV vous permettra de rejoindre Paris, Marseille, Lyon, Grenoble, ... plusieurs fois par jour. Saint Fortunat est une petite commune dynamique de la Vallée de L'Eyrieux de près de 800 habitants et dispose d'une école maternelle et primaire. Le collège est quant à lui à St Sauveur de Montagut et un transport est prévu pour prendre en charge les enfants, le lycée est au Cheylard et un transport scolaire est également prévu. A St Fortunat vous trouverez une épicerie avec un dépôt de pain, un bar/tabac et 2 restaurants et à 1 km environ une fromagerie (mais aussi vin, charcuterie ou quelques plats cuisinés). Depuis St Fortunat un pont enjambant l'Eyrieux vous permettra de rejoindre la DOLCE VIA, 90 km de voie douce aménagée et sécurisée, au cœur des paysages préservés et des grands espaces naturels de l'Ardèche, elle s'étire depuis la Via Rhôna (La Voulte/Rhone) jusqu'à St Agrève, à pied, à VTT, VTC. Vous pourrez également profiter de nombreux spots pour la pêche ou la baignade sur l'Eyrieux, la Glueyre ou l'Auzène. Mais aussi découvrir par de nombreux sentiers la beauté de cette vallée sauvage et naturelle ou découvrir d'autres petites vallées voisines. Contactez moi, je serais ravie de vous la présenter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.927941

Horse immo

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Horse immo 19/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

820 000 € 4 100 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 100 000 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Au coeur de l'Ardèche, à 30 minutes de Valence, découvrez cette magnifique propriété rénovée avec soin, sur un terrain de 10 hectares, offrant une vue spectaculaire sur les paysages vallonnés de la région. La bastide principale de 200 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux nobles et de qualité. Elle propose un intérieur lumineux, chaleureux et fonctionnel avec : - Un grand séjour double avec cheminée, - Une cuisine contemporaine entièrement équipée, et agrémentée d'une belle terrasse abritée - 5 belles chambres, avec rangements - 2 salles de bains/eau, - De nombreux rangements et diverses dépendances (garage, cave, atelier, stockage…) À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre bucolique, de prairies et bois privés, et d'un espace piscine avec couloir de nage et belles terrasses. Les amoureux des chevaux seront séduits par les installations équestres : - 2 grands boxes récents, avec sellerie et aire de préparation - Des parcs avec abris de qualité adaptés au bien-être équin, - Une carrière de travail à la vue imprenable - Un accès direct aux chemins de balade Notre avis Horse Immo : Cette propriété clé en main conviendra aussi bien à un projet de vie familial qu'à une activité équestre ou de tourisme rural. Situation idéale : village dynamique, écoles, commerces à proximité, gare TGV à moins de 40 min.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

sandra DUBOIS - ikami

(5 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par sandra DUBOIS - ikami 16/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

(5 avis)

820 000 € 4 100 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 100 000 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Située à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, seulement 30 minutes de Valence et 40 minutes de la gare TGV, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature ardéchoise, dans un environnement paisible mais non isolé. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles, la bastide d’environ 200 m2 allie charme et modernité. Elle dispose d’une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre de Bourgogne, d’une cuisine contemporaine ouverte sur salle à manger et terrasse couverte, de plusieurs espaces salon, de cinq chambres dont une suite parentale, et de deux salles de bains. Travertin au sol, chauffage au sol réversible et pompes à chaleur permettent une excellente performance en économie d'energie. Domotique, volets motorisés, vidéosurveillance et prestations haut de gamme assurent un confort total dans cette maison du Bonheur dans laquelle vous pourrez visualiser vos parcs et éventuellement vos chevaux, quasi depuis chacune des pièces. Le terrain de 10 hectares se compose de quelques prairies, bois et jardin clos d’environ 1 000 m2. Une piscine au sel en béton armé avec couloir de nage complète cet ensemble harmonieux. La propriété bénéficie d’une source naturelle alimentant une réserve d’eau pour l’arrosage, en complément de l’eau de ville. Garage, sellerie, cave, atelier et buanderie ajoutent de précieux espaces annexes. Les installations équestres, parfaitement entretenues, comprennent deux boxes récents, deux abris en béton armé, une douche chevaux eau chaude et froide et une carrière de sols souples amortissants de 30 x 19 m. L’accès direct à la Dolce Via, voie douce de 82 km autorisée aux chevaux, fait de ce lieu un havre idéal pour les cavaliers. La situation est privilégiée, à proximité d’un village vivant avec école, commerces et restaurants, et un accès rapide vers Valence, l’A7 et la gare TGV. Cette propriété clé en main, rare sur le marché, offre une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, sérénité et prestations d’excellence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dominique DEJOURS - Capifrance

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 14/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

380 000 € 1 532 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Cette propriété de 248 m² offre un cadre de vie confortable, elle vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son autonomie énergétique. Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, elle bénéficie d'une isolation performante, d'une pompe à chaleur (chauffage et climatisation), d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïque -6kw- (consommation et revente), ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques, garantissant confort thermique et économies d'énergie, cela se traduit par un diagnostique de performance énergétique classé en B. cette maison est résolument tournée vers l'avenir. La maison s'organise autour d'un grand espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte communique avec un vaste séjour chaleureux baigné de lumière pour un bel espace au total de 89m². A l'étage 5 belles chambres (11.6/14.3/15.3/15.7/28.9m²) dont deux suites parentales, une salle de bain avec une baignoire balnéo,2 bureaux, 1 buanderie et de très nombreux rangement. Un portail motorisé permet d'accéder à la propriété entièrement clos, on trouve plusieurs stationnements dont un abri de voiture équipé d'une borne de rechargement pour véhicules électriques. Un grand jardin plat, arboré se prolonge vers une grand terrasse, en partie couverte et abritant un four à pain. La terrasse se prête idéalement aux repas en plein air. Un abri de jardin permet de stocker outils et vélos. Le terrain est piscinable. Le quartier, calme et résidentiel, dispose d'écoles à proximité immédiate, d'une boulangerie à cinq minutes à pied et d'un arrêt de bus à deux minutes, facilitant les déplacements. Ce bien, parfaitement équipé et rénové, s'adresse à une famille à la recherche d'une grande maison "prêt à habiter", alliant performance énergétique et confort. Un opportunité rare pour un projet de vie serein. Proche de la maison, au dessus de celle-ci un grand terrain boisé de près de 10000m² sur lequel on trouvera 2 sources. L'assainissement est conforme, la toiture a été refaite en 2014, et l'ensemble reflète une exigence de qualité et de durabilité. Cette maison est idéale pour une grande famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort à proximité des grands axes. Un bus sillonne la vallée de l'Eyrieux et un arrêt est à proximité, cette ligne permet de rejoindre Valence et tous les villages entre Le Cheylard et Valence. A Valence une gare en centre ville mais aussi une gare TGV (à 7mn en TER), permet de rejoindre de très nombreuses destinations en France et quelques autres destinations des pays frontaliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.910503

Joris Dupuis - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Joris Dupuis - iad 02/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

(9 avis)

360 000 € 2 000 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 985 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

iad France - Joris Dupuis vous propose: Maison avec gîte indépendant, piscine et grand garage – Saint-Fortunat-sur-Eyrieux Au cOEur de la vallée de l’Eyrieux, dans un environnement calme et recherché, cette propriété sur 985 m² de terrain conjugue qualité de vie, fonctionnalité et potentiel locatif attractif. La maison principale, d’environ 141 m² habitables, se compose à l’étage d’un vaste séjour traversant ouvrant sur une terrasse de 25 m², d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC séparés. En rez-de-chaussée, une agréable cuisine d’été, un salon lumineux avec accès direct à la piscine, un WC, ainsi que deux caves saines de 27 et 31 m² complètent l’ensemble. Chauffage au sol (chaudière fioul), tout-à-l’égout. À l’extérieur : une piscine exposée plein sud et sécurisée avec douche extérieure, ainsi qu’un puits équipé d’une pompe neuve, un vrai plus en période de sécheresse. Le gîte indépendant, entièrement équipé, comprend une cuisine, une salle d’eau avec WC, une grande pièce de vie et une terrasse privée partiellement couverte. Il représente une belle opportunité pour une activité de location touristique ou de chambres d’hôtes, avec une rentabilité pouvant atteindre 600 €/semaine en haute saison. Possibilité également de créer un second gîte en rez-de-chaussée, sur l’espace actuellement occupé par la cuisine d’été, tout en conservant un logement principal dans la partie haute de la maison. La configuration modulable permet ainsi d’imaginer plusieurs aménagements selon les projets de vie ou d’investissement. Un garage de 50 m² avec belle hauteur sous plafond (adapté camping-car) vient parfaire l’ensemble, idéal également pour atelier ou stockage. Un bien complet, polyvalent et rare à la vente, à la fois familial, évolutif et stratégiquement situé dans une zone touristique très appréciée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique DEJOURS - Capifrance

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 14/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

360 000 € 2 000 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Située dans la Vallée de l'Eyrieux, à St Fortunat, cette belle propriété fort bien entretenue a été construite en 2000. Elle se compose d'une habitation principale offrant un grand séjour lumineux (32m² environ) donnant sur la terrasse (25m² environ) avec un store banne, d'une cuisine (11m² environ) aménagée et équipée, de 3 chambres ( 10/12/11m² environ) avec placard, d'une salle de bain (4.7m² environ), d'une salle d'eau (2.6m² environ), d'un WC avec lave-main et d'un cellier. En rez-de-chaussée : un salon lumineux et une cuisine aménagée (25m² environ), depuis vous pouvez accéder directement à la piscine. Ce niveau comprend également un WC, 2 caves propres et saines ( 20 et 31 m² environ). La piscine est entourée d'une plage et un store banne permet de s'abriter du soleil. Elle est également sécurisée. Le second logement d'environ 40m² se compose d'une petite cuisine (11m²), d'un séjour avec couchage (26m²) et d'une salle d'eau. Au devant une terrasse couverte propre à ce logement. cette petite maison est louée en gîte et permet de percevoir un revenu. Il est totalement indépendant. Un grand garage d'environ 50m² au delà d'y accueillir sa voiture peut abriter un camping-car. Un puits est également présent avec une pompe récemment changée. La propriété est fermée et un grand portail permet d'y accéder. Quant au chauffage il est assuré par une chaudière fioul et par plancher chauffant sauf au rez-de-chaussée où une clim réversible est présente. La maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison est idéale pour une vie au calme, loin du tumulte des villes, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez aménager sans tarder ! Premier achat ou pied-à-terre au calme, ou bien encore une résidence principale pleine de charme. Saint Fortunat est située à 25mn d'une entrée/sortie d'autoroute, à 30mn de Valence (Drome). Un bus depuis Le Cheylard jusqu' à Valence, 5 fois par jour en aller et retour permettant aux personnes non véhiculées ou souhaitant utiliser les transports en communs se rendre jusqu'à Valence ou toutes les destinations de cette ligne. A Valence ville, une gare TER ou TGV vous permettra de rejoindre Paris, Marseille, Lyon, Grenoble, ... plusieurs fois par jour. Saint Fortunat est une petite commune dynamique de la Vallée de L'Eyrieux de près de 800 habitants et dispose d'une école maternelle et primaire. Le collège est quant à lui à St Sauveur de Montagut et un transport est prévu pour prendre en charge les enfants, le lycée quant à lui est au Cheylard, un transport scolaire est également prévu. A St Fortunat vous trouverez une épicerie avec un dépôt de pain, un bar/tabac et 2 restaurants et à 1 km environ une fromagerie (mais aussi vin, charcuterie ou épicerie fine). Depuis St Fortunat un pont enjambant l'Eyrieux vous permettra de rejoindre la DOLCE VIA, 90 km de voie douce aménagée et sécurisée, au cœur des paysages préservés et des grands espaces naturels de l'Ardèche, elle s'étire depuis la Via Rhôna (La Voulte/Rhone) jusqu'à St Agrève, à pied, à VTT, VTC. Vous pourrez également profiter de nombreux spots pour la pêche ou la baignade sur l'Eyrieux, la Glueyre ou l'Auzène. Mais aussi découvrir par de nombreux sentiers la beauté de cette vallée sauvage et naturelle ou découvrir d'autres petites vallées voisines. Contactez moi, je serais ravie de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.926199

Dominique DEJOURS - Capifrance

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 07/11/2025

190 000 € 1 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 58 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Venez découvrir cette belle maison de 110m² environ, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, tel qu'un salon-séjour, traversant de 32m² environ. Cet espace est chauffé par un poêle à granulé qui permet également le chauffage de l'ensemble de la maison. À l'entrée vous découvrez une grande cuisine fonctionnelle et aménagée d'environ 16m², s'en suit le salon-séjour. À l'étage, 3 belles chambres de 10.4/13.6/19.8m² avec de magnifiques parquets massifs au sol ainsi qu'une salle de bain d'environ 4m². Également présent à cet étage, une petite buanderie avec un lave linge et un sèche linge. . La maison est très bien isolée ce qui permet un chauffage économique, pour rappel la maison est classée en classe énergétique en C, ce qui est assez rare sur un bien ancien. Cela s'explique par une très bonne isolation aussi bien des murs que des plafonds, de menuiseries récentes en PVC et double vitrage performant. La maison ne possède pas de place privative de stationnement mais il est assez aisé d'en trouver à proximité (environ à 30m). Un terrain à proximité (à environ 70m) de 250m² environ est vendu avec la maison permettant de faire un petit jardin ou de profiter de belles journées. Côté pratique : Saint Fortunat est située à 25mn d'une entrée/sortie d'autoroute, à 30mn de Valence (Drôme). Un bus depuis Le Cheylard jusqu' à Valence, 5 fois par jour dans un sens comme dans l'autre, permettant aux personnes non véhiculées ou souhaitant utiliser les transports en communs de se rendre jusqu'à Valence ou toutes les destinations de cette ligne. A Valence ville, une gare TER ou TGV vous permettra de rejoindre Paris, Marseille, Lyon, Grenoble, ... plusieurs fois par jour. Saint Fortunat est une petite commune dynamique de la Vallée de L'Eyrieux de près de 800 habitants et dispose d'une école maternelle et primaire. Le collège est quant à lui à St Sauveur de Montagut et un transport est prévu pour prendre en charge les enfants, le lycée est au Cheylard et un transport scolaire est également prévu. A St Fortunat vous trouverez une épicerie avec un dépôt de pain, un bar/tabac et 2 restaurants et à 1 km environ une fromagerie (mais aussi vin, charcuterie ou quelques plats cuisinés) ainsi qu'un restaurant récemment installé. Depuis St Fortunat un pont enjambant l'Eyrieux vous permettra de rejoindre la DOLCE VIA, 90 km de voie douce aménagée et sécurisée, au cœur des paysages préservés et des grands espaces naturels de l'Ardèche, elle s'étire depuis la Via Rhôna (La Voulte/Rhone) jusqu'à St Agrève, à pied, à VTT, VTC. Vous pourrez également profiter de nombreux spots pour la pêche ou la baignade sur l'Eyrieux, la Glueyre ou l'Auzène. Mais aussi découvrir par de nombreux sentiers la beauté de cette vallée sauvage et naturelle ou découvrir d'autres petites vallées voisines. Contactez moi, je serais ravie de vous la présenter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.929811

Dominique SEAUVE - ikami

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Dominique SEAUVE - ikami 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

99 500 € 1 990 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Au coeur du magnifique village de St Fortunat sur Eyrieux (07), venez découvrir cette agréable maison de rue, pleine de charme et idéalement située dans un environnement paisible et touristique typique de l'Ardèche. Ce bien de 50 m2 habitables offre un espace de vie convivial et bien agencé. Il se compose d'une cuisine ouverte de 11.5 m2 , d'un séjour de 12.5 m2, donnant sur la terrasse, et de 2 chambres de 10 m2, complété par un sous-sol de 50 m2 offrant de multipes aménagements (atelier, rangement, buanderie ou éventuel agrandissement). Vous profiterez également d'une belle terrasse de 27 m2, parfaite pour vos repas en plein air, ou vos moments de détente au soleil, à deux pas du centre du village. Côté confort, toiture récente, aucun gros travaux à prévoir. Menuiseries PVC double vitrage, pour une isolation optimale. Situation parfaite, à proximité des commerces, de la rivière et des sentiers de randonnée. Un bien rare sur le secteur, idéal comme résidence principale ou secondaire, voire investissement locatif dans un cadre de vie recherché. Un coup de coeur assuré pour les amoureux de pierre et de tranquillité. A voir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sud Immo Privas

(32 avis)

Annonce mise à jour le 05/10/2025

Proposée par Sud Immo Privas 05/10/2025

(32 avis)

265 000 € 796 €/m²
Maison • 333 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette demeure atypique située au cœur d'un village ardéchois en Vallée de l'Eyrieux, à deux minutes en vélo de la Dolce Via et à 10 kilomètres de la Voulte-Sur-Rhône. Ce bien aux volumes intérieurs généreux, ancienne salle de théâtre ravira les amateurs d'espace et la vaste terrasse de toit vous fera profiter d'un panorama exceptionnel. Cette propriété comprend: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée. - Un grand salon avec cheminée insert. - Une coin repas. - Une cuisine aménagée. - Une salle de réception. - Un grand bureau. - Une salle de bains. Au premier étage: - Un vaste dégagement surplombant la salle de réception. - 4 chambres. - Une salle de bains. Au dernier étage: Une terrasse de toit. Au premier niveau inférieur: - Une grand espace pour rangements Au deuxième niveau inférieur: - Un garage donnant sur une ruelle. - Un atelier. **Visite virtuelle 3D HD est disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). L'accès à l'autoroute du soleil A7 est situé à 30 minutes et la gare TGV de Valence à 38 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1306

SAB EYRIEUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

149 000 € 1 419 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

ARDECHE : Située au coeur de la Vallée de l'Eyrieux en bordure de la Dolce Via, cette authentique maison de pays en pierre d'environ 105 m2 offre un cadre de vie paisible et naturel, à deux pas de la rivière et à 5 min du village. D'une construction traditionnelle, la maison est à rénover dans son ensemble, mais la toiture a été récemment refaite. La surface permettrait la création d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, de trois chambres (dont une parentale) et de deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une vaste terrasse. A cela s'ajoute des dépendances à rénover (atelier, gîte) ainsi qu'un petit terrain attenant et un garage et de nombreuses caves. PRIX : 149 000€. Logement HORS DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour planifier un rendez-vous, merci de contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Cyrille BERTHO (no RSAC 503801029) au 04-75-66-20-55.

Dominique SEAUVE - ikami

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Dominique SEAUVE - ikami 25/11/2025