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SAB EYRIEUX IMMOBILIER
(274 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(274 avis)
19
Maison, 120 m²

149 000 € 1 242 €/m²
Maison • 120 m² • Sous compromis • 8 pièces • 6 chambres

Baix (07210)

SOUS COMPROMIS - Ardèche. BAIX. EYRIEUX IMMOBILIER, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme vous présente : Sur la commune de BAIX : Venez découvrir cette maison de village en pierre, siège d'une ancienne magnanerie, avec jardin attenant, terrasse couverte et garage, bénéficiant de nombreuses caves et grenier. Offrant environ 114 m2 habitables et plus de 100 m2 de dépendances, elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine fermée avec rangements, un salon / salle-à-manger. 4 chambres (20 m2 ; 11 m2 ; 14 m2 ; 12 m2), une chambre supplémentaire de 13 m2 (aujourd'hui non chauffée), un grand salon de 32 m2 sur plancher, pouvant également être aménagé en dortoir. Une salle de bains avec douche et baignoire. Deux WC indépendants. Une grande terrasse couverte d'environ 42 m2 (ancienne grange) donne sur un joli jardin « anglais » côté Montagne, avec vue sur le Vercors et la Tour de l'Horloge de Baix. Un garage vient également compléter le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 4680€ Maxi 6370€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez votre conseillère en immobilier FNAIM E.I. Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 06.69.46.30.66. Vous souhaitez faire estimer votre bien, vendre, acheter ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site internet Eyrieux Immobilier Groupe SAB.

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Agence Saint James
(474 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence Saint James 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(474 avis)
9
Maison, 112 m²

350 000 € 3 125 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 283 m²

Baix (07210)

Située sur la commune de Baix en Ardèche, découvrez cette jolie villa de plain-pied construite en 2017, alliant confort moderne, cadre de vie préservé et performance énergétique exceptionnelle. ​Avec une surface habitable de 112 m², cette maison prête à habiter se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine équipée , le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, WC. ​Une pièce supplémentaire de 19 m² offre un potentiel d'aménagement, elle pourra se transformer selon vos besoins en suite parentale indépendante, en bureau pour une activité libérale, ou même en studio avec possibilité d'accès privatif. ​Un grand garage attenant de 57m² vient compléter l'ensemble. ​Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1283 m² entouré de verdure, véritable havre de paix, et piscinable. La maison est idéalement située au fond d'une impasse, garantissant une tranquillité totale. ​Équipements et Prestations : Chauffage par climatisation réversible gainable. ​Performance énergétique DPE A, gage d'économies et de confort. ​Autoconsommation énergétique assurée par des panneaux photovoltaïques avec batteries. ​Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison contemporaine, extrêmement économe en énergie, parfaitement adaptable à tous vos projets, dans un environnement privilégié en Ardèche. Référence agence : 5977

Agence Saint James
(474 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Saint James 05/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(474 avis)
6
Maison, 122 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 877 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 676 m²

Baix (07210)

REF : 5947 Maison à vendre ..idéale pour projet de rénovation, située à Baix sur la route de Privas proche du Pouzin et de Valence .. Cette bâtisse de 115 m² , offre 3 chambres, un salon lumineux, deux cuisines , un balcon et un jardin arboré de 1668 m2 , complétés par une dépendance indépendante en sous sol , idéale en maison d'amis ou atelier et 40 m2 de dépendances annexes . Deux garages . Raccordée au tout-à-l'égout, elle nécessite des travaux de remise en état, parfait pour valoriser le potentiel et créer un intérieur sur-mesure. Avec possibilité de construire une annexe de 40 m2 ou d'agrandir la maison sans dépasser 200 m2 d'emprise au sol Opportunité rare pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur logement. Contactez nous pour organiser une visite.. ORPI DROME ARDECHE GARD , Partenaire de votre projet immobilier . Référence agence : 5947

AGENCE VINENT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 23/04/2025
12
Maison, 122 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 631 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Baix (07210)

Maison de village Charmante maison de village d'environ 120 m² située au coeur du Village de Baix sur une petite place paisible. Celle-ci se compose en rez de chaussée d'un garage motorisé de 25 m² et d'une cave de 35 m². Au 1er, une cuisine entièrement équipée de 20 m², deux chambres, une pièce dressing et une salle d'eau avec WC. Au 2ème et dernier étage, un salon de 25 m², une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce de 14 m² à aménager. La toiture a été entièrement refaite en 2017. Système de chauffage avec thermostats individuels dans toutes les pièces. Un ancien système de gainable par pompe à chaleur est également installé. La maison est en parfait état d'entretien. Taxe foncière 2024 : seulement 105€.

STB Immobilier
(25 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par STB Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
(25 avis)
17
Maison, 90 m²

220 000 € 2 444 €/m²
Maison • 90 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Baix (07210)

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Baix Pierrick GHIRARDOTTO vous propose cette maison de plain-pied construite dans les années 80, d’une surface habitable de 90m2 environ, implantée sur une belle parcelle de 1500m2 environ dans un secteur résidentiel. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux de 45m2 environ, de deux chambres de 10m2 environ, d’une troisième chambre de 9m2 environ, ainsi que d’une salle d’eau de 5m2 environ. Un garage de 20m2 environ vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison familiale, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail :

Nivaldo De Jesus - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Nivaldo De Jesus - iad 15/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
(46 avis)
12
Maison, 94 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 543 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Baix (07210)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – BAIX (07) Maison de 2019 – Garantie décennale – Terrain 600 m² Située dans un quartier résidentiel calme de Baix, cette maison de plain-pied, construite en 2019, est encore couverte par la garantie décennale. Elle se compose de : • Une surface habitable d’environ 95 m² • Trois chambres** lumineuses • Un garage de 20 m² attenant • Une parcelle de 600 m², clôturée et facile à entretenir Les atouts : • Construction récente, aucun travaux à prévoir • Maison de plain-pied, fonctionnelle et bien isolée • Environnement calme, à proximité des commodités • Idéale pour une famille ou un premier achat ou également un retraité Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez **DE JESUS NIVALDO – Immobilier**. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Justine Dupuis - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Justine Dupuis - iad 04/11/2025
(15 avis)
9
Maison, 93 m²

243 000 € 2 613 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Baix (07210)

iad France - Justine Dupuis vous propose: Envie de confort et de modernité ? Découvrez cette jolie maison de plain-pied, construite en 2016, située dans un secteur calme et agréable de Baix. 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central dînatoire, une salle de bain avec douche & baignoire, buanderie, et climatisation gainable pour un confort parfait toute l’année . À l’extérieur, un jardin clos avec terrasse en bois et pergola vous attend pour profiter des beaux jours. Une maison récente, pratique et agréable à vivre — prête à accueillir votre famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montélimar 06/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
16
Maison, 178 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 022 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 355 m²

Baix (07210)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Située dans un charmant hameau à proximité du village de Baix, venez découvrir cette maison en pierre qui vous séduira par son cachet unique, son environnement paisible et son beau potentiel. D'une surface habitable de 178 m², elle se compose de quatre chambres dont une avec salle d'eau, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'une salle de bains et un W.C indépendant. Vous apprécierez également les extérieurs : un vaste terrain clos et arboré de 1 355 m2 et une agréable terrasse intimiste parfait pour se détendre ou recevoir. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Ce bien vous offre également plusieurs dépendances dont deux caves, une cave à vin et un garage ouvert. Le bien est équipé de la fibre, d'une prise de recharge rapide pour véhicule électrique, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, d'une chaudière à granulés et de climatisations. Parfaitement située, à seulement 10 minutes de l'A7 et à proximité de Valence et Montélimar, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et serein, au coeur de l'Ardèche. Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site : (1 photo projet 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle) Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Axel MOINS-FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 301 146 - Romans.

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
(274 avis)
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 13/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
(274 avis)
30
Maison, 450 m²

790 000 € 1 756 €/m²
Maison • 450 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 4 093 m²

Baix (07210)

ARDECHE. BAIX. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente cette magnifique bâtisse rénovée en pierre de pays, d'environ 450 m2 habitables avec dépendances, dans un cadre d'exception et sans vis-à-vis ! A 10 min de l'A7, 15 min de Privas, 30 min de Montélimar et 40 min de Valence. En quête d'une demeure de caractère pour vous et vos proches ou ayant un projet professionnel ? Cet ancien corps de ferme est parfait pour une Activité d'ACCUEIL / HEBERGEMENT & de RECEPTION (mariages, anniversaires, séminaires, cousinades...) - Capacité d'accueil actuelle de 50 personnes. Cette demeure dispose notamment de deux belles habitations (7 chambres), dont un ancien pigeonnier, articulées autour d'une charmante cour intérieure. Une ancienne étable réaménagée en discothèque, une salle de réception avec cuisine et des ateliers avec encore du potentiel ! Le grand parc, arboré, promet de longues parties de pétanque et de ping-pong. Il abrite aussi un potager et un espace piscine de 200 m2 (piscine en 10 x 5 chauffée) pour se ressourcer. Coup de coeur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe , GES = pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2450 € Maxi 3390 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, contactez Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 06 69 46 30 66. Vous souhaitez faire estimer votre bien, acheter, vendre ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site internet Eyrieux Immobilier Groupe SAB.

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