Vente maison 229 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baix (07210)

REF : 5947
Maison à vendre ..idéale pour projet de rénovation, située à Baix sur la route de Privas proche du Pouzin et de Valence ..
Cette bâtisse de 115 m² , offre 3 chambres, un salon lumineux, deux cuisines , un balcon et un jardin arboré de 1668 m2 , complétés par une dépendance indépendante en sous sol , idéale en maison d'amis ou atelier et 40 m2 de dépendances annexes .
Deux garages .
Raccordée au tout-à-l'égout, elle nécessite des travaux de remise en état, parfait pour valoriser le potentiel et créer un intérieur sur-mesure.
Avec possibilité de construire une annexe de 40 m2 ou d'agrandir la maison sans dépasser 200 m2 d'emprise au sol
Opportunité rare pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur logement. Contactez nous pour organiser une visite..
ORPI DROME ARDECHE GARD , Partenaire de votre projet immobilier .
Référence agence : 5947

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 877 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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AGENCE SAINT JAMES

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