Vente maison 239 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baix (07210)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – BAIX (07)
Maison de 2019 – Garantie décennale – Terrain 600 m²
Située dans un quartier résidentiel calme de Baix, cette maison de plain-pied, construite en 2019, est encore couverte par la garantie décennale.
Elle se compose de :
• Une surface habitable d’environ 95 m²
• Trois chambres** lumineuses
• Un garage de 20 m² attenant
• Une parcelle de 600 m², clôturée et facile à entretenir
Les atouts :
• Construction récente, aucun travaux à prévoir
• Maison de plain-pied, fonctionnelle et bien isolée
• Environnement calme, à proximité des commodités
• Idéale pour une famille ou un premier achat ou également un retraité
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez **DE JESUS NIVALDO – Immobilier**.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 543 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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NIVALDO DE JESUS - IAD

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