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Vente maison 149 000 €
120 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Baix (07210)

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  • Sous compromis
  • 1 242 €/m²
  • 1 Garage
SAB EYRIEUX IMMOBILIER

SAB EYRIEUX IMMOBILIER

274 avis
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Description

SOUS COMPROMIS - Ardèche. BAIX. EYRIEUX IMMOBILIER, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme vous présente :
Sur la commune de BAIX : Venez découvrir cette maison de village en pierre, siège d'une ancienne magnanerie, avec jardin attenant, terrasse couverte et garage, bénéficiant de nombreuses caves et grenier.
Offrant environ 114 m2 habitables et plus de 100 m2 de dépendances, elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine fermée avec rangements, un salon / salle-à-manger. 4 chambres (20 m2 ; 11 m2 ; 14 m2 ; 12 m2), une chambre supplémentaire de 13 m2 (aujourd'hui non chauffée), un grand salon de 32 m2 sur plancher, pouvant également être aménagé en dortoir. Une salle de bains avec douche et baignoire. Deux WC indépendants.
Une grande terrasse couverte d'environ 42 m2 (ancienne grange) donne sur un joli jardin « anglais » côté Montagne, avec vue sur le Vercors et la Tour de l'Horloge de Baix.
Un garage vient également compléter le bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 4680€ Maxi 6370€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contactez votre conseillère en immobilier FNAIM E.I. Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 06.69.46.30.66.
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Publiée le 03/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5518 - Réf Superimmo : ANVXZDIQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 8 pièces - 6 chambres1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 680 € / an
Maximum : 6 370 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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