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ACTENSAONE Maîtres TARION & CARBONNAUX

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par ACTENSAONE Maîtres TARION & CARBONNAUX 16/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

362 000 € 1 989 €/m²
Maison • 182 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 002 m²

Frans (01480)

À Vendre – Maison à rénover avec gros potentiel à Frans (01480) Vous souhaitez un projet immobilier sur mesure, venez découvrir cette spacieuse maison d’environ 182 m², à rénover entièrement, elle offre un énorme potentiel d’aménagement grâce à ses combles aménageables et sa belle parcelle de terrain. Située sur la commune prisée de Frans (01480), cette propriété se compose de : Une maison principale de grande surface (env. 182 m²) comprenant au RDC une entrée sur cuisine, salon/salle à manger donnant sur la terrasse, salle d'eau + W.C, cave/cellier et garage. Au 1er nous retrouvons 5 chambres dont une avec sa salle de bain, bureau, salle d'eau et W.C . Au dernier les combles aménageables permettant d’augmenter encore la surface habitable A l'extérieur: une annexe, un garage et une dépendance pour répondre à tous vos besoins chauffage électrique + cheminée. Le tout sur une belle parcelle de 1002m² offrant de multiples possibilités : jardin, terrasse, potager ou espace de loisirs. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison n’attend plus que votre imagination pour retrouver tout son charme. Localisation : Frans, à proximité de Villefranche-sur-Saône, commerces, écoles et axes de transport. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Alexandra MARY, 07.72.04.57.59 ou par Email : ; référence : 01078-1079437; type de bien : Maison; Commune : FRANS; surface habitable (m²) : 182; surface terrain (m²) : 1002; nombre de chambres : 5; détails des pièces approximatives : RDC Entrée sur cuisine 24.43 m², RDC Salon 34.5 m², RDC Séjour 17 m², 1er Chambre 10.37 m², 1er Chambre 11.88 m², 1er Chambre 13 m², 1er chambre + salle de bains 14.5 + 6 m², 1er Chambre 13 m², 1er Salle d'eau avec WC 5.45 m², RDC Salle d'eau avec WC 5.28 m², 1er Bureau 7 m², divers: couloirs + rangements 17.5 m², RDC Cave 10 m², RDC Garage 46 m², extérieur Garage 28 m², 2ème Combles 95 m², 362 000 € FAI à la charge du vendeur; Coordonnées étude: ACTENSAONE Maîtres TARION & CARBONNAUX116 CHEMIN VERT 01090 MONTMERLE-SUR-SAONE Tel : 0474693751 Email : ;

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Agence Clerc – Christie’s International Real Estate

(139 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Agence Clerc – Christie’s International Real Estate 01/10/2025

(139 avis)

1 370 000 € 8 563 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Annecy (74000)

Annecy-le-Vieux, maison familiale , à deux pas du lac Exclusif, Annecy le Vieux, opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Annecy-le-Vieux : une maison traditionnelle des années 1975 offrant charme, potentiel et emplacement privilégié. Cette maison familiale développe 140 m² habitables (310,39 utiles). Elle propose une belle configuration avec 4 chambres et 3 salles de bains, sur un jardin clos et arboré de 750 m² au cœur d’un environnement paisible. Grand sous-sol. À seulement quelques minutes à pied du lac et proche des écoles, commerces et commodités, la maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité et accessibilité. À rénover selon vos envies, elle représente une opportunité unique de créer la résidence familiale de vos rêves dans un cadre de vie harmonieux. 1er étage : hall d'entrée, une cuisine, salon salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, WC, 2 chambres 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau WC, un salon TV/bureau, un grenier Sous-sol : 2 caves, buanderie, garage pour 2 voitures, salle d'eau, un stockage sous la terrasse

Angelique Argoud - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Angelique Argoud - iad 13/10/2025

(3 avis)

279 000 € 1 641 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 763 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

iad France - Angelique Argoud vous propose: **Maison Spacieuse à Rénover - Saint-Clair-du-Rhône** Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins, située à Saint-Clair-du-Rhône. Construite en 1972 sur un terrain de 1763m², cette maison offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand sous sol avec garage , cave Au premier étage un vaste séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, deux chambres, un cellier et des WC. Un grand balcon Àu deuxième étage, 2 chambres supplémentaires vous offrent de beaux volumes. ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le système de chauffage de la maison est une pompe a chaleur air/eau et également une cheminée L'extérieur de la maison offre un grand jardin à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage pour sécuriser votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire. Cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Imaginez-vous en train de reconfigurer les espaces intérieurs selon vos besoins, en apportant une touche moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Profitez de l'opportunité de créer votre cocon selon vos critères et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un lieu qui vous ressemble. *Informations clés :** - Type de bien : Maison - Surface habitable : 170m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain et eau: 2 - Nombre de WC : 2 - Année de construction : 1972 - Nombre d'étages : 2 - Situation : Saint-Clair-du-Rhône -Chauffage: PAC air/eau et cheminée Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover à Saint-Clair-du-Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

sandra DUBOIS - ikami

(5 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par sandra DUBOIS - ikami 24/10/2025

(5 avis)

238 000 € 1 190 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Lachapelle-sous-Aubenas (07200)

En exclusivité, ensemble immobilier composé de deux maisons de village mitoyennes en pierre d’environ 100 m2, chacune avec leurs compteurs indépendants, plus combles aménageables, terrasses, cave et jardinet privatif à l’arrière de la propriété, au calme. L’ensemble est à rénover intégralement et offre un fort potentiel de valorisation. La toiture a été refaite dans son intégralité, garantissant une base saine pour concrétiser votre dessein. Nombreuses possibilités d’aménagement : création de plusieurs logements supplémentaires sous réserve d'acceptation des autorisations, gîtes, résidence principale avec dépendance ou objectif familial. Chiffrage des travaux disponible sur demande. Ce bien permet d'effectuer de la location meublée après réhabilitation, ou revente par lot, permettant une optimisation fiscale intéressante. Idéal également pour artisans ou investisseurs recherchant une opération à forte valeur ajoutée. Situé à Lachapelle sous Aubenas, dans un environnement calme et recherché du sud Ardèche, à proximité immédiate d’Aubenas, des commerces, écoles et axes principaux. Le charme de la pierre, la tranquillité du lieu et la proximité des sites naturels et touristiques en font un emplacement privilégié, à la fois pour vivre ou investir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Intéressant pour rénovation ou investissement, avec possibilité d’améliorer la performance énergétique et d’accéder à certaines subventions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT BONNET LE CHATEAU

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par SAINT BONNET LE CHATEAU 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

35 000 € 507 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 13 m²

Estivareilles (42380)

Sur la commune de Estivareilles, charmante maison de village à rénover en triplex de 69m2 habitables. L'intérieur se constitue d'un salon de 12m2, 3 chambres, une salle de bain et une cuisine donnant accès à une cours de 13m2. Les combles sont en partie aménageables offrant un volume supplémentaire, ainsi qu'une cave en sous sol. Idéalement situé à proximité de l'école et des commodités. La taxe foncière s'élève à 360 euros par an, soit plus ou moins 30 € par mois. Le bien dispose de simple vitrage, d'un chauffage centrale chaudière fioul ainsi qu'un réseau assainissement tout à l'égout. Contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au O6 49 21 9O 35 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au O6 49 21 9O 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Jodie DIETZ - - NoRSAC: 841953193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier 23/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

262 000 € 2 758 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Brézins (38590)

À Vendre : Maison de Plain-Pied avec Terrain Arboré de 1600 m² à Brézins (38) Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 95 m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m² Pièces de vie : Double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journée Cuisine séparée à rénover selon vos goûts Chambres : 3 chambres spacieuses Espaces supplémentaires : Buanderie, espace chaufferie et garage attenant Combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement Confort et équipements : Chauffage au fioul Double vitrage sur l'ensemble de la maison Terrain arboré de 1600 m², parfait pour vos moments de détente en plein air Points forts : Cette maison bénéficie d'une localisation idéale et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bain, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette propriété à votre image. Aides financières disponibles : Éligible aux primes de l'ANAH pour le remplacement de la chaudière et les travaux d'amélioration de la performance énergétique, avec une prise en charge pouvant atteindre 90 % selon vos revenus et la composition familiale. Accompagnement personnalisé : Nous vous guidons dans vos démarches pour l'obtention des aides financières disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un environnement paisible et familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 265573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 262 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Chablais Léman

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par Century 21 Chablais Léman 30/06/2025

455 000 € 4 973 €/m²
Maison • 91,5 m² • 4 pièces • Ter. 1 380 m²

Publier (74500)

Nous sommes enchantés de vous proposer cette maison à rénover selon vos envies, située dans la charmante commune d'Amphion les Bains. D'une superficie d'environ 92 m² habitables (188 m² utiles), cette propriété bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces et du splendide lac Léman.Cette maison de plain-pied, lumineuse, comprenant une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un salon, trois chambres généreuses et une salle de bain.Vous profiterez également d'un superbe terrain plat, parfait pour profiter de repas en famille et entre amis.Le sous-sol semi-enterré offre de vastes espaces exploitables, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous disposerez de nombreux espaces de rangement. Les combles aménageables vous permettront de créer facilement un espace supplémentaire selon vos besoins.Bien que cette maison soit saine, elle nécessite des travaux de rénovation.Le tout est situé sur une parcelle totale de 1 380 m².Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie.

Valérie LE GAL - SAFTI

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Valérie LE GAL - SAFTI 03/12/2025

990 000 € 3 808 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 270 m²

Praz-sur-Arly (74120)

Située à Praz-sur-Arly, ce chalet en montagne représente l'harmonie parfaite entre la nature environnante et la vie citadine. Bénéficiant d'une exposition sud, il offre un cadre paisible au coeur du village de Praz-sur-Arly. Proche des commodités, des sentiers de randonnée et des stations de ski, il séduit par son emplacement idéal pour les amoureux de la montagne. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues panoramiques sur les sommets environnants. Le terrain de 270 m² propose un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Possibilité de créer un commerce et des appartements, une équipe complète d'artisans réputés s'engage à réaliser les travaux de rénovation. À l'intérieur, cette maison de 260 m² à rénover se compose de 11 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain. Avec la présence de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette propriété présente de belles possibilités pour des transformations personnalisées. Idéale pour les projets de rénovation, cette maison représente une opportunité unique pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant dans un cadre montagnard authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869 - SAFTI – LE GAL Valérie, Conseiller indépendant

Invest & Immo

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Invest & Immo 14/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

735 000 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 857 m²

Bossey (74160)

Maison individuelle 5 pièces BOSSEY - Dans un quartier résidentiel et très demandé, proche de toutes commodités (école, commerces, golf, douane) venez découvrir sans tarder cette maison individuelle sur sous-sol à rénover. Implantée sur un joli terrain arboré de 857m². Cette propriété est composée de trois niveaux. En rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée donnant sur terrasse avec vue dégagée sur le bassin Genevois, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur grande terrasse exposée sud-ouest. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’escalier permettant de monter au premier étage donne quant à lui sur un palier qui dessert une chambre avec salle de bains et WC, une chambre avec point d'eau ainsi que des combles. La partie inférieure de cette maison dispose d’un spacieux garage permettant de recevoir plusieurs voitures, une cave et chaufferie. Cette propriété possède également une terrasse abritée. Très beau potentiel ! Prix : 735 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Invest&Immo: 06.25.91.48.47

Séverine Sinturel - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Séverine Sinturel - efficity 02/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(7 avis)

58 000 € 773 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Panissières (42360)

"42360 - PANISSIERES - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75.0 M² - MAISON A RÉNOVER AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine SINTUREL vous proposent cette maison pleine de potentiel à Panissières, située en plein cœur du centre-ville. À rénover, cette maison de 75 m² environ offre un espace de vie à repenser entièrement, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon à votre image. Dotée de 3 niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les 2 chambres de bonnes dimensions sont idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau, selon vos besoins. Le séjour de 10.75 m² est un lieu convivial où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis. Les combles aménageables de 26 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, vous permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Cette maison construite entre 1850 et 1919 possède un charme indéniable avec ses matériaux de construction en brique, son toit en tuile artisanale et sa façade en pisé. Les sols en parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Avec une cave de 26 m², vous disposerez également d'un espace de rangement supplémentaire très pratique. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure, lui permettant ainsi de retrouver tout son éclat d'antan. À VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations, contactez Séverine SINTUREL au 06 83 15 12 24 ou par mail à *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Boen Sur Lignon

(46 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 31/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

(46 avis)

129 000 € 1 694 €/m²
Maison • 76,15 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 605 m²

Cezay (42130)

Le charme de la campagne à deux pas des commodités ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à rénover n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Elle offre une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un hangar, d'un garage et d'une cave. Son terrain clos et arboré est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez tous les services indispensables : maison médicale, grandes surfaces, boulangerie et autres commerces.

LUXALPES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par LUXALPES IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

750 000 € 5 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 138 m²

Le Grand-Bornand (74450)

SOUS COMPROMIS - À seulement 600 mètres du coeur du village du Grand-Bornand, découvrez cette maison des années 60 située à l'entrée du village, offrant un fort potentiel de rénovation. Edifiée sur un terrain de 1138m², cette maison d'environ 130m² habitables se distingue par de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle comprend un séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec cheminée, trois chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. La spacieuse terrasse exposée plein sud, est un véritable atout pour profiter pleinement du soleil et de la vue imprenable sur la Chaîne des Aravis. Maison à rénover dans sa totalité : idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un cadre alpin recherché. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9090.00 € et 12360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint Geoirs Immobilier

(426 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Saint Geoirs Immobilier 13/11/2025

(426 avis)

62 000 € 1 033 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Renage (38140)

À RÉNOVER AU CŒUR DE RENAGE. Située au centre ville de Renage, avec toutes les commodités à pied: écoles, commerces, transport et autres... Un toit terrasse de 60m² au sol + 1 terrasse d'environ 50m² (à réhabilité en habitation)! Le tout dans un secteur fermé et sécurisé. À prévoir : Raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement. (réseaux disponibles sur place) Contactez moi pour plus d'informations ou visiter le bien ! RSAC de Vienne - Grenoble Référence agence : 4963

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 08/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

105 000 € 1 221 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • Ter. 148 m²

Saint-Lager (69220)

Duplex à rénover - 69220 SAINT LAGER-CERCIE Retour à la vente Duplex (Lot 1) à rénover en totalité selon vos envies et vos goûts, viabilisé, orienté Sud / Nord- (côté vignes et colline de Brouilly), d'une superficie actuelle d'environ 100 m². Possibilité de faire 3 chambres. Le tout sur un terrain plat cadastré de 196 m² Devis travaux réalisés pour certains postes. Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou N° RSAC 69022019000170194 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 825 406 RCP MAAF Pro 101213596X001

CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par CENTURY 21 Mont-Blanc Invest 07/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

2 100 000 € 10 077 €/m²
Maison • 208,4 m² • 9 pièces • Ter. 1 185 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Propriété à haut potentielC'est à moins de 10 minutes à pied du centre historique de Chamonix que se localise cette propriété composée de deux parcelles constituant une superficie totale de 1187 m².La première parcelle de 456 m² accueille un chalet à rénover de 200 m²(dont 133 m² habitables) répartis sur trois niveaux. Une belle terrasse surélevée avec vue imprenable sur le Mont-Blanc ajoute une note « coup de cœur » à ce bien immobilier ne demandant que sa modernisation pour constituer un très beau logement à deux pas du centre et en retrait de l'animation touristique du centre-ville.Un petit chalet ancien de 25 m² se trouve sur la seconde parcelle de 731 m². L'attrait de ce terrain réside en la possibilité de construire un chalet neuf dans cette zone du Plan local d'Urbanisme de Chamonix offrant un CES (coefficient des sols) de 0.30. La vue en direction du Mont-Blanc est magnifique.Les deux terrains réunis ouvrent des possibilités de constructions intéressantes avec, par exemple la possibilité de construire un grand neuf chalet indépendant de plis de 200 m² et d'installer le logement permanent dans le chalet existant en lui ajoutant des appartements constituants d'autres logements à louer.D'autres possibilités sont possibles pour valoriser cette propriété proche du centre.Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! High-Potential PropertyLocated less than a 10-minute walk from Chamonix's historic centre, this property consists of two land plots with a total area of 1,187 m².The first plot, measuring 456 m², features a 200 m² chalet (133 m² of habitable space) in need of renovation, spread over three levels. A beautiful elevated terrace with breathtaking views of Mont Blanc adds a true "coup de cœur" to this property, which only requires modernisation to become a stunning home just steps from the town centre, yet set back from its tourist hustle and bustle.The second plot, covering 731 m², includes a small, old 25 m² chalet. The main appeal of this land lies in the possibility of building a new chalet, as this area of Chamonix's Local Urban Plan (PLU) allows for a floor area ratio (CES) of 0.30. The view towards Mont Blanc is magnificent.Together, the two plots offer exciting development opportunities, such as constructing a large, brand-new independent chalet of over 200 m² while retaining the existing chalet for permanent housing and transforming it into apartments for rental income. Other options are also possible to maximise the value of this property near the town centre.Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact uss !

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