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LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes 12/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
11
Maison, 140 m²

590 000 € 4 214 €/m²
Maison • 140 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

NOUVEAUTE LUBERON-VENTOUX / A VENDRE ISLE SUR SORGUE L'agence de Pernes les Fontaines vous propose à la vente cette jolie maison de ville, blottie au coeur du centre historique à 2 pas des quais, au calme au fond d'une impasse... Chargée d'histoire, bâtie en pierre sèche avec du cachet à souhait, vous entrez par un vieux porche vouté menant à la cour intérieure qui dessert les 3 bâtiments. Cette propriété de ville vous offre 2 habitations distinctes, 1 T3 avec 1 SdD et 1 T4 avec 1SdB et 1SdD, rénovées et équipées entièrement en 2019. Vous pouvez facilement réunir les 2 habitations pour en faire qu'une comme autre fois. Un 3ème bâtiment viabilisé vous apportera commodité de stockage ou projet d'un 3ème logement. Pour compléter ce bel ensemble, une cave servant de buanderie et une autre cave réaménagée en pièce détente & SPA... Les 2 habitations sont climatisées (2023) À découvrir sans tarder pour un projet familial ou locatif !! Prix de vente est de 590000 EUROS . Classe énergie : C (165) GES: A (5). Programmez votre visite avec votre agence Luberon-Ventoux Immobilier - Pernes les Fontaines au 0490707070 Immobilier, Achat, Vente, Maison, Maison de Ville, Vente immobilière, Annonce immobilière, Isle sur la Sorgue, Luberon, Petite annonce immobilière,

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Expertimo - Stéphanie ROYER
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Expertimo - Stéphanie ROYER 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
16
Maison, 130 m²

499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

VILLA 130M2 AVEC LOCAL PROFESSIONNEL - CENTRE-VILLE - TERRAIN 623M2 Opportunité rare, à 2 minutes à pied du centre ville. Vous recherchez un bien immobilier atypique pour concilier activité professionnelle et vie familiale? Cette villa est faite pour vous ! Cette villa est unique et idéale pour allier activité professionnelle et vie familiale. D'une superficie totale de 130m2, elle est implantée sur un terrain piscinable de 623m2 (terrain encore constructible) , offrant plusieurs possibilités: Local professionnel + habitation / résidence principale / Investissement locatif / Location saisonnière. Vous trouverez au rez-de-chaussée avec accès indépendant : Un local professionnel de 65m2 aux normes PMR, composé d'une salle d'attente, de 3 bureaux séparés, d'un espace de travail commun et d'un wc séparé. Cet espace peut être transformé en habitation directement reliée si besoin au 1er étage pour en faire une grande villa familiale avec possibilité d'avoir 5 chambres au total. Au 1er étage se trouve un appartement lumineux de 65m2 comprenant : Un salon avec balcon, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau, un wc séparé, et 3 chambres Atouts supplémentaires: Portail électrique, plusieurs places de stationnement, abri voiture, DPE C Prestations: jardin clôturé exposé sud, espace barbecue, double vitrage, climatisation réversible au rez de chaussée, toiture refaite en 2017, et façade en 2018, au 1er étage: volets roulants électriques et radiateurs à inertie. Vous l'aurez compris, ce bien offre plusieurs possibilités, contactez moi pour une visite et en découvrir le potentiel. Prix de vente 499 000EUR - honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 1637EUR. Classe énergie C indice 170 et classe climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROYER Stéphanie - EI - NoRSAC: 899936264, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vallis Clausa Immobilier
Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Vallis Clausa Immobilier 01/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 240 m²

850 000 € 3 542 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 80 000 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

A quelques minutes de L'Isle-Sur-La-Sorgue, propriété atypique, isolée en campagne dans son cadre naturel protégé. La bâtisse en pierre et de contruction traditionnelle s'étend sur 240 m2 habitables comprenant une partie principale avec une chambre, 1 gite de 48 m2 et 2 chambres avec accès indépendants. Il est possible de créer des liens intérieurs entre chaque volumes. L'articulation se fait autour d'un charmant patio et chaque volume possède un espace privé. Un atelier et une dépendance de 60 m2 offrent également différentes possibilités. Les 8 hectares de terres agricole, bordés par la Sorgue, sont à exploiter. La gare TGV d'Avignon est à 40 minutes et l'aéroport international de Marseille à 55 minutes. Une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur le site de Vallis-Clausa-Immobilier bien selectionné pour ses nombreux atouts

BUYHOM
(47 avis)
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par BUYHOM 05/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
(47 avis)
19
Maison, 90 m²

435 000 € 4 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 803 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Venez découvrir cette belle maison avec piscine dans un environnement calme à L'Isle-sur-la-Sorgue .Vous y trouverez un spacieux séjour avec sa cuisine américaine récente totalisant plus de 50m2, un cellier buanderie, deux chambres avec la possibilité de créer une troisième,une salle d'eau et un wc indépendant.Vous pourrez profiter du jolie jardin arboré et de sa piscine en toute tranquillité.Un garage, un carport ainsi qu'un espace parking viennent couronner le tout .A visité sans tarder. Cette maison est à vendre par l'agence Buyhom immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue. L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - MAISON - PROVENCE - PISCINE - CALME - VAUCLUSE - LUBERON

CAPIFRANCE - Maïté DELPRAT
(2 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Maïté DELPRAT 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
(2 avis)
13
Maison, 270 m²

724 000 € 2 681 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 9 900 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Propriété d'exception au cœur de la nature à l'Isle sur la Sorgue Découvrez une rare opportunité d'acquérir une propriété dans le prestigieux quartier de Saint Antoine, à l'Isle sur la Sorgue. Nichée au milieu d'un vaste terrain boisé de 9 900m², cette résidence offre un cadre de vie idyllique et paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : Deux maisons de plain-pied offrant un total de 260m² d'espace de vie confortable. Maison principale : Environ 160m² comprenant 3 chambres, une mezzanine, un grand séjour lumineux avec cheminée, belle hauteur sous plafond dans la salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud. Deuxième maison : Environ 100m² avec 2 chambres, une mezzanine, un garage fermé, la possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes. Les deux maisons peuvent communiquer, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et d'aménagement. Tranquillité et intimité absolue, garanties par l'environnement forestier préservé. Projets potentiels : Possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes dans la deuxième maison, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Espace parfaitement adapté pour un projet familial, permettant à plusieurs générations de profiter de la tranquillité de la nature ensemble. Points forts : * Architecture traditionnelle. * Cadre naturel préservé offrant une atmosphère de sérénité. * Emplacement recherché, proche des commodités tout en offrant une évasion totale. * L'Isle sur la Sorgue, célèbre pour ses marchés pittoresques, ses antiquités, ses canaux et ses restaurants de renommée. * La nature environnante offre une multitude d'activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo, et la découverte de la faune et de la flore locales. Cette propriété d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Parfaitement adaptée pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural, elle saura combler vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette résidence unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853440)

Maurice Garcin Immobilier
(157 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 17/04/2024
(157 avis)
9
Maison, 176 m²

640 500 € 3 639 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 635 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Venez découvrir cette belle maison située au calme dans un environnement privilègié comprenant entre autre un bel espace extérieur entièrement clos, 4 chambres, 1 double séjour, 1 T2 de 30 m², 1 garage. Le bien dispose également d'un forage, la parcelle vous permettra l'implantation d'une piscine ou un bassin selon votre souhait. Sa proximité du centre-ville et des commerces vous permettra d'aller très facilement en ville à pied en longant la rivière au combien célèbre de la ville ' LA SORGUE'. Alors n'hésitez plus et venez visiter ce lieu magique.DPE E. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur : 30 500 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4130.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maurice Garcin Immobilier
(157 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 17/04/2024
(157 avis)
9
Maison, 580 m²

1 470 000 € 2 534 €/m²
Maison • 580 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Propriété d'exception sur 1900 m² de terrain offre une opportunité rare pour investir, créer du logement ou y vivre. Les possibilités de transformez len logements, salles de réception, en ateliers artistiques, en espaces de travail ; Les appartements offrent une vue imprenable sur la Sorgue dont un avec une terrasse (roof top) de 200 M2, ils sont parfaits pour une vie paisible ou pour recevoir des amis et de la famille.Possibilité d'y implanter un projet immobilier de grande envergure de part sa localisation. Espace de stationnement de 28 places. (commerces acceptés : restauration, glaciers, bureaux etc...) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 37291.00 et 60489.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maurice Garcin Immobilier
(157 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(157 avis)
9
Maison, 444 m²

1 595 000 € 3 592 €/m²
Maison • 444 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 3 057 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Propriété de prestige à vendre ! Située en campagne de L'Isle sur la Sorgue, venez découvrir cette sublime propriété d'environ 440 m² qui est composée de 2 habitations.Le premier mas se compose en rez de chaussée d'une vaste cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. A l'étage vous trouverez une suite parentale, un bureau, 3 chambres et deux salles d'eau.Le second mas se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour et à l'étage 5 chambres et 4 salles d'eau.Les extérieurs sont soignés, le terrain arboré de plus de 3000 m² est cloturé avec abris de voiture , atelier et une magnifique piscine avec balnéo qui vous permettront de profiter du calme et du charme de la propriété. DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maurice Garcin Immobilier
(157 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 17/04/2024
(157 avis)
9
Maison, 77 m²

295 400 € 3 836 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Jolie maison en vente composée de 3 chambres avec salle de bain à l'étage et belle pièce de vie avec jardin en rez de chaussée. Vous bénéficierez en plus d'un grand garage, dune place de parking ainsi qu' une belle terrasse avec sa pergola pour profiter de bons moments toute l'année! Venez vite découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes! PRIX DE VENTE 295 400 € HONORAIRES D AGENCE INCLUS DONT 15 400€ D HONORAIRES D AGENCE CHARGE VENDEUR DPE C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1130.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maurice Garcin Immobilier
(157 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(157 avis)
9
Maison, 149 m²

590 000 € 3 960 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 5 chambres

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

En plein centre ville, cette superbe batisse se compose de 2 logements, un de type 3 et un de type 4, plus un T2 à aménager. L'ensemble donne sur un charmant patio au calme et ensoleillé, et a été rénové parfaitement. Idéal pour de la location saisonnière, ce bien peut être vendu meublé pour une rentabilité immédiate ! Un charme fou, le cachet de la pierre et de l'ancien alliant la modernité : climatisation réversible, jacuzzi .... Un bien UNIQUE à visiter sans tarder ! DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Lindo Concept Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Era Immobilier Lindo Concept Immobilier 17/04/2024
4
Maison, 157 m²

960 000 € 6 115 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

L'ISLE SUR LA SORGUE - Vous rêvez de vivre dans ce village si prisé? Dans une maison neuve, juste construite pour vous? Avec une vue sur la rivière? Un jardin? Un garage? Proches des commerces? C'est possible. Découvrez cette maison avec de très somptueuses prestations sur une surface de 157 m² où rien ne manque. Vous trouverez le confort d'être en fond d'impasse privée où vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ses plus : c'est une première mise en habitation, une grande pièce de vie avec des baies donnant un grand angle de vue, sa suite parentale au rez de chaussée, ses 2 grandes chambres à l'étage avec salle d'eau et terrasse couverte Son terrain de 540 m² offre suffisamment d'espace pour profiter de vos soirées d'été avec un accès à la rivière pour votre plus grande détente. Le diagnostic de performance énergétique est classé en A Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Le barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
11
Maison, 235 m²

1 575 000 € 6 702 €/m²
Maison • 235 m² • 3 chambres • Ter. 17 250 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

LUBERON VENTOUX IMMOBILIER vous porpose à la vente Magnifique Mas du XIXe siècle de 235 m² habitables environ avec un gîte indépendant. Cette bâtisse rénovée avec goût et modernité, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne, nichée sur les hauteurs de l'Isle sur Sorgue pour une tranquillité absolue dans parc verdoyant, sans vis à vis, un véritable havre de paix. Ce mas vous offre un espace de vie spacieux de 70 m² et lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour recevoir. L'étage quant à lui dessert 3 belles chambres orientées plein sud avec 2 SdB/D. Profitez de prestations de qualité, baies vitrées à galandage, double vitrage, aspirateur centralisé, eau du canal, portail automatique, bel ensemble complété d'une salle de détente avec Spa pour des moments de bien-être sous les étoiles... Le gîte confortable et joliment décoré d'environ 37 m² dispose d'un chemin privatif et d'une piscine de 10x5. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 1.7 hectare, agrémenté d'un bassin à poissons. A VISITER SANS TARDER ! Pour une visite, nous contacter à l'agence de Pernes les Fontaines au 04.90.70.70.70 Mas à vendre, Immobillier, Vendre, Acheter, Maison, Mas, Luberon, Immobilier de prestige, Annonce immobilière, Isle sur la Sorgue, Pernes les Fontaines

Nath & Toit
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Nath & Toit 19/12/2023 - mise à jour 16/04/2024
20
Maison, 156 m²

960 000 € 6 154 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

L’Isle sur la sorgue - MAISON NEUVE BORD DE SORGUE Dans un cadre unique à L’Isle sur la Sorgue, nous vous proposons cette maison neuve de 157 m2 en bord de Sorgue. Construite en fin 2023, avec toutes les dernières normes thermiques en vigueur, elle dispose, comme système de chauffage, d’un plancher chauffant air/eau au rez de chaussée et un système pompe à chaleur air/air gainable pour l’étage. Située à 200 m du centre du village, cette maison a été réalisée avec des matériaux premium : - Chauffe eau thermodynamique - menuiserie alu sur mesure - escalier en pierre - carrelage 100 x 100 cm - plafond à 3 m - grands volumes - grand garage - berge sur la Sorgue. Avec tous ces éléments, dans un cadre calme et idéal, la maison dispose d’une garantie dommage ouvrage de 10 ans. L’étude thermique est en AA ce qui vous promet une dépense d’énergie faible et maîtrisée • Une terrasse couverte de 20 m² à l’étage permet de profiter de l’extérieur quel que soit le temps avec une vue directe sur la rivière. • L’étude thermique classe cette maison en AA, dotée des derrières normes thermiques, elle est équipée d’une cheffe eau thermodynamique, et l’ensemble du système de chauffage est composé de pompe à chaleur. • Un garage traversant de 20 m2 vous permet d’accéder au jardin. • La maison bénéficie d’une garantie dommage ouvrage de 10 ans, offrant une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Un bien unique dans ce lieux très recherché, à 5 minute à pied du centre ville et de ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Gerald Salvador(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :440954857 Lubéron, Partage des Eaux, Fontaine de Vaucluse, Saumane, Pernes les Fontaines

Bastides Luberon Immobilier
Annonce publiée le 31/03/2022 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par Bastides Luberon Immobilier 31/03/2022 - mise à jour 06/05/2024
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Maison, 175 m²

Nous contacter
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Isle sur la Sorgue Maison de Ville avec jardin, piscine dépendances SOUS OFFRE Maison élégante style 1940 de 175m2 proche du centre de l'Isle-sur-Sorgue. Entrée desservant une Grande pièce de vie avec cuisine, cellier et à l'étage 4 chambres 3 salles d'eau dont une avec baignoire. Belle ambiance baroque avec de magnifiques carreaux de ciment d'origine,. Grande terrasse extérieure, piscine 10/5M et pool-house. Une grande grange vient compléter l'ensemble. Coup de coeur assuré !

Sorgues et Ventoux Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par Sorgues et Ventoux Immobilier 16/09/2023 - mise à jour 30/03/2024
8
Maison, 121 m²

550 000 € 4 545 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 170 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Situation privilégiée pour cette villa de plain-pied d'environ 121 m², située quartier Saint Antoine sur un terrain clos et arboré d'env 4100 m². Cette agréable maison se compose d'une cuisine de 14m² ouverte sur un séjour de 26 m² avec une mezzanine de 21 m² et un cellier. L'espace nuit, quant à lui offre 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc ind et une 3eme chambre avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, une grande terrasse couverte coté sud donnant sur un bel espace de jardin méditerranéen (piscinable). Un abri voiture de 32 m², un atelier de 16m² et un forage complètent le bien. Amoureux de la tranquilité, ce bien est fait pour vous !

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