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Vente maison 1 145 000 €

255 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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4 490 €/m²
1 Garage

Vallis Clausa Immobilier

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Description

Dans un bel environnement, au cœur de la colline Saint-Antoine à L’Isle-sur-la-Sorgue, cette superbe villa provençale de 255 m2 allie charme, confort et prestations haut de gamme.
Construite en 2002 avec des matériaux traditionnels, elle offre une partie principale composée d’un séjour double lumineux de 45 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Les plafonds provençaux et les sols ajoutent caractère et authenticité.
Deux gîtes indépendants (40 m2 et 55 m2) assurent un espace privé idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs.
Le terrain clos et arboré de 4000 m2, avec ses restanques naturelles, abrite une belle piscine sécurisée de 5x10 m. Grand garage pour deux véhicules, vastes dépendances, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible garantissent un confort optimal.
Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où nature et sérénité s’invitent au quotidien. À découvrir sans attendre !
Les commerces sont à 3 minutes en voiture, la gare TGV d'Avignon à 35 minutes et l'aéroport Marseille à 01h00
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur le site de Vallis Clausa Immobilier bien selectionné pour ses nombreux atouts

Publiée le 08/02/2025 - maj le 19/05/2025 - Réf. agence : XR01012025 - Réf Superimmo : ANVXXU2LH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 145 000 €	Prix au m² : 4 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2002
5 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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