580 000 €
4 462 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 585 m²
RARE A LA VENTE : Maison traditionnelle et son jardin arboré dans résidence privée proche du centre -ville de l'Isle sur la Sorgue ! Située à quelques minutes à pieds du centre-ville de l'Isle Sur La Sorgue, au sein d'un lotissement privé et sécurisé, découvrez cette propriété rassemblant tous les critères les plus convoités de la ville. Vous serez tout d'abord séduits par son environnement paisible : le lotissement dans lequel elle se niche, est composé de 6 villas au total, ainsi que d'une piscine et d'un cour de tennis communs. A l'abri de toute nuisance visuelle et sonore, son terrain de 1585m² est verdoyant. A l'intérieur, la disposition des pièces est organisée comme suit : l'espace de vie est composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux de 36m², d'une cuisine indépendante de 16m² ainsi que d'un cellier. L'espace nuit, reparti sur 2 niveaux, est composé de 3 chambres entre 11m² et 14m², de 2 salles de bains, et 2 toilettes indépendants. LES ATOUTS : - possibilité d'une chambre supplémentaire - aucune nuisance sonore - proche du centre-ville et des écoles - cave - chauffage pompe à chaleur air/air + chaudière à gaz à condensation - Exposition Sud - garage + carport - double vitrage + volets roulants - forage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette maison est classée C pour la performance énergétique (152 kWh/m²/an) et C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (21 Kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie POIRSON au 0621297307. Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Marie POIRSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887995769 - Avignon.