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Vente maison 330 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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  • 2 973 €/m²
  • Exclusivité
Julien BENOIT - iad

Julien BENOIT - iad

30 avis
06 88 73 21 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Benoit vous propose: En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied, bien entretenue, édifiée en 1973 sur un terrain de 664 m². Elle offre une surface totale d’environ 111 m², dont 21 m² de véranda.
Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une véranda, ainsi que de trois chambres (dont une accessible par le garage, pouvant être rouverte sur la maison), d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.
Côté confort, vous apprécierez :
•des climatisations réversibles,
•une cheminée équipée d’un insert,
•des menuiseries PVC double vitrage,
•une isolation des combles récente (laine de verre déroulée),
•un tableau électrique refait à neuf,
•une plomberie rénovée,
•un raccordement au tout-à-l’égout
•ainsi qu’un forage pour vos besoins extérieurs notamment l’arrosage automatique,
•portail d’entrée automatique.
Ce bien est éligible à la fibre.
Un garage de 16 m² et un abri voiture complètent l’ensemble.
La maison est édifiée sur un vide sanitaire de 80 cm, gage de solidité et de bonne ventilation.
La taxe foncière 2025 s’élève à 1 348 €.
Le lotissement est géré par une ASL, avec une cotisation annuelle de 130 €, comprenant l’entretien des espaces verts.
Je suis joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser, si vous le souhaitez, une visite personnalisée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1875823 - Réf Superimmo : ANVXZQSYX
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 664 m²Année de construction : 1973
ClimatisationCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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