Vente maison 452 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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2 379 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Angélique VERT - Optimhome

6 avis

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Description

Propriété rare à la vente - Entre L'ISLE SUR LA SORGUE et CAVAILLON
Idéalement située entre le Luberon et la Venise provençale, cette partie de mas mitoyenne des 2 côtés offre une opportunité unique, que ce soit pour un projet de regroupement familial ou investissement locatif.
Elle est composée de 3 appartements :
Au rez-de-chaussée un appartement T3 de 60 m² environ, ainsi qu'un appartement T2 de 32 m² environ et un petit local pour le forage.
Au 1er étage un appartement T3, avec la possibilité de transformer en T4, de 98 m² environ.
Tous les appartements sont libres.
Exposés plein sud, les logements bénéficient du généreux ensoleillement de la région, et chacun possède son compteur eau, EDF et la climatisation.
Le tout sur un terrain clos de 925 m² avec forage. Possibilité d'installer une piscine.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique VERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 932 082 Greffe de TARASCON) 07 67 27 18 22 (réf. 592356 )

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 830033813033 - Réf Superimmo : ANVXZFYSE

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Caractérisques

Prix de vente : 452 000 €	Prix au m² : 2 379 € / m²
Taxe foncière : 1 496 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 925 m²
2 niveaux	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée
3 salles d'eau	3 wc
3 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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