Vente maison 299 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Maison de 78 m² avec dépendances à L'Isle-sur-la-Sorgue
L'agence Germain vous propose à la vente cette maison à étage de 78 m² habitables située sur les hauteurs de la ville, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, médecins...).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d’eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres.
Le tout est implanté sur une parcelle de 370 m², avec un bel espace extérieur pour des repas ensoleillés en famille ou entre amis.
À cela s’ajoutent deux atouts majeurs :
- Une bâtisse en pierre attenante à la maison, pleine de charme et chargée d'histoire (annexe pour stockage/ateliers...)
- Une grange de 150 m² sur 2 niveaux, attenante à la maison mais avec un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités et un potentiel incroyable ! Rénovation totale possible pour une grande maison familiale, possibilité de gîte ou chambres d'hôtes, pour les amateurs de véhicules ou de bricolage, artisans...
Des travaux sont à prévoir, mais le charme de l’ancien et le potentiel des dépendances en font un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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GERMAIN IMMOBILIER

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