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Lucie Ardaens - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lucie Ardaens - iad 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(50 avis)

650 000 € 7 647 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

iad France - Lucie Ardaens vous propose: OPPORTINITE EXCLUSIVITE - À 150 mètres de la mer Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer. La maison développe actuellement 85 m² habitables, sur un terrain plat avec garage et comprend un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une visite virtuelle 3D complète vous permet de découvrir cette maison. Elle est vendue avec un permis de construire purgé pour la réalisation d’une villa moderne de 128 m² habitables. Un superbe projet de villa contemporaine avec permis validé si vous le souhaitez. Le projet prévoit : - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau - Deux chambres à l’étage, chacune avec salle d’eau - De larges espaces extérieurs et de belles terrasses - Une piscine - Deux garages indépendants Terrain plat de 850 m² dans une rue peu passante, à proximité immédiate de la mer Ce bien représente une opportunité rare de bénéficier d’un projet clé en main, dans un secteur recherché, à quelques minutes de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Noëlle FERRERO - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Noëlle FERRERO - SAFTI 24/11/2025

2 150 000 € 13 438 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 079 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Sur les hauteurs les plus recherchées des Issambres, découvrez une villa contemporaine qui incarne l’art de vivre en bord de mer… Un lieu où chaque instant devient une parenthèse de douceur, face au bleu infini de la Méditerranée. Dès l’entrée, la lumière s’invite dans chaque espace et révèle une architecture élégante, pensée pour sublimer la vue mer sous tous les angles. Le séjour, ouvert sur de grandes terrasses, invite à des moments de partage en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine moderne, conviviale et parfaitement intégrée, prolonge cet esprit de vie tournée vers l’extérieur. Côté nuit, une suite parentale offrant un tableau mer exceptionnel vous promet des réveils inoubliables. Les autres chambres, toutes pensées pour le confort et l’intimité, permettent d’accueillir vos proches dans les meilleures conditions. À l’extérieur, le rêve continue… Une superbe piscine à débordement se fond dans le paysage, laissant l’horizon comme seule limite. Plusieurs coins détente, un espace ombragé, des terrasses baignées de soleil… tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat des Issambres. Un garage double vue mer et des finitions haut de gamme complètent ce bien résolument exclusif. Ici, on ne visite pas une maison… on découvre un art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885 - SAFTI – FERRERO Noëlle, Conseiller indépendant

Jean Michel LE MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Jean Michel LE MORVAN - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

1 180 000 € 7 152 €/m²
Maison • 165 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 094 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Villa au charme provençal, maison de vacances idéale avec sa grande piscine au même niveau que les pièces principales de vie. En fond d'impasse, au calme, plein Sud, avec belle vue mer sur le golfe de St Tropez depuis chacune des pièces. Dès l’entrée , le séjour ouvre grand ( galandages) sur l’espace baignade entièrement carrelé et la vue mer permanente. Au même niveau, salle à manger, cuisine semi-ouverte, cuisine d’été avec barbecue, wc indépendants , suite parentale avec baignoire, cabines de piscine avec douches et wc. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendants, et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre. Au niveau bas, en rez-de-jardin, un 2 pièces avec salle d'eau et WC ( 4ème et 5ème chambre ). D'un rapport locatif très intéressant avec ses 12 couchages possibles. DPE C avec chauffage au sol et climatisations. Terrain de plus de 2000 m2 avec accès sur 2 rues différentes. Stationnements et garage en sous-sol. Cave et buanderie. Visites sur rendez-de-vous 7j/7 au 06 seize cinq sept onze neuf sept Jean Michel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Michel LE MORVAN, Tél. : 0616571197, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 326647914 - SAFTI – LE MORVAN Jean Michel, Conseiller indépendant

AB INTER AGENCE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par AB INTER AGENCE 22/11/2025

1 312 500 € 9 722 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 035 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Deux belles chambres avec chacune leur salle de douche, WC

Magali BALDONI - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Magali BALDONI - Propriétés-privées.com 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(9 avis)

1 395 000 € 5 471 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Villa contemporaine vue mer -plage à pied -LES ISSAMBRES Magali Baldoni vous présente cette superbe villa vue mer, idéalement située à quelques pas des plages et à seulement 10 minutes d'un golf 18 trous. Édifiée dans les années 60, cette propriété au charme modernisé a bénéficié d'une rénovation complète, puis de nouvelles transformations en cette fin d'année, lui conférant un style résolument contemporain. Vous serez séduits par sa pièce de vie de 72 m², en triple exposition et ouverte sur une vaste terrasse plein Sud avec vue mer et piscine au sel. La cuisine, signée Arthur Bonnet, est entièrement équipée (frigo américain, piano de cuisson, nombreux rangements). Une suite indépendante de plain-pied peut facilement être rattachée à l'espace principal selon vos besoins. A l'étage, 4 chambres, dont une suite, s'ouvrent toutes sur une terrasse avec vue mer. Un bureau, un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un studio de 40 m² avec terrasse accueille vos invités dans l'intimité et le confort. Côté stationnement : garage double fermé, garage ouvert et plusieurs places sur la propriété. Les amateurs de golf apprécieront le green privé pour perfectionner leur putting, tandis que les amoureux de la nature profiteront du jardin paysagé et arboré. Climatisation, panneaux photovoltaïques (consommation et revente). Une adresse rare, où mer, élégance et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Contactez Magali BALDONI au 06.86.93.98.36 DPE B- GES A Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LEONIE LELIEVRE

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par LEONIE LELIEVRE 04/11/2025

890 000 € 4 734 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Aux Issambres, proches plages, villa provençale avec une belle vue sur le golfe de Saint-Tropez. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec WC et lave mains, un séjour/salle à manger avec un insert ouvrant sur une véranda, une cuisine ouverte équipée avec une arrière-cuisine. Un couloir dessert deux chambres avec accès sur une terrasse ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle d'eau. Une mezzanine fait office de chambre. En rez-jardin, un appartement indépendant comprend un séjour/salle à manger avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Par ailleurs, deux chambres indépendantes se partagent une salle d'eau avec WC. Un garage, trois places de parking et une cave viennent compléter ce bien. Beau potentiel.

Arthurimmo.com Cabinet Vaugarny

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Vaugarny 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 190 000 € 7 212 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • Ter. 1 800 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Les issambres - vue mer : découvrez ce bien d'exception niché aux issambres, sur un magnifique terrain de 1800 m² offrant une très belle vue mer. construite dans les années 90, cette vaste villa séduit par ses beaux volumes et son ambiance lumineuse. elle se compose de 5 chambres, 4 salles de bain/douche, 4 wc, un salon, un séjour convivial et une cuisine ouverte idéale pour recevoir. de larges terrasses ceinturent la maison, invitant à profiter pleinement du panorama et des belles journées ensoleillées. garage 28 m². À l'extérieur, vous trouverez un agréable espace piscine avec douche, parfait pour des moments de détente en toute intimité. un bien rare sur le secteur, doté d'un très joli potentiel, à découvrir sans tarder ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr » -

LEONIE LELIEVRE

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LEONIE LELIEVRE 05/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

850 000 € 5 667 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 526 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Les Issambres, ensemble immobilier avec potentiel de division. Cette propriété vue mer se compose de deux maisons mitoyennes par un porche. L'ensemble peut convenir à un projet familial, une activité de location ou à une opération de division. Propriété des années 60, entièrement de plain-pied, elles comprennent chacune un séjour/salle à manger, une cuisine séparée deux chambres, une salle de bains/eau et un wc. Une chambre indépendante avec douche et wc ainsi qu'un double garage viennent compléter ce bien. Possibilité de construire une piscine.

Prestige by Arthurimmo Sainte-Maxime

(216 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Prestige by Arthurimmo Sainte-Maxime 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(216 avis)

1 190 000 € 7 212 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • Ter. 1 800 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Les issambres - vue mer : découvrez ce bien d'exception niché aux issambres, sur un magnifique terrain de 1800 m² offrant une très belle vue mer. construite dans les années 90, cette vaste villa séduit par ses beaux volumes et son ambiance lumineuse. elle se compose de 5 chambres, 4 salles de bain/douche, 4 wc, un salon, une salle-à-manger conviviale et une cuisine ouverte idéale pour recevoir. de larges terrasses ceinturent la maison, invitant à profiter pleinement du panorama et des belles journées ensoleillées. garage 28 m². À l'extérieur, vous trouverez un agréable espace piscine avec douche, parfait pour des moments de détente en toute intimité. un bien rare sur le secteur, doté d'un très joli potentiel, à découvrir sans tarder ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr » -

Rêve de Sud

(19 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Rêve de Sud 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(19 avis)

950 000 € 6 066 €/m²
Maison • 156,62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 905 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Cette magnifique villa, idéalement située aux Issambres et proposée par l’Agence Rêve de Sud, bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Accessible de plain-pied, le niveau principal vous accueille avec un vaste séjour baigné de lumière, deux suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième chambre accompagnée de sa salle de bain. Au rez-de-jardin, un appartement deux pièces avec accès indépendant offre de belles possibilités pour recevoir ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 905 m2, la propriété profite d’une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’une proximité rare avec la mer et la plage, accessibles directement à pied. Une grande piscine à débordement et un garage complètent ce bien d’exception.

VEMA INVEST

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par VEMA INVEST 21/11/2025

1 790 000 € 6 509 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 293 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Superbe propriété. Magnifique Villa provençale offrant 275 m2 habitables ainsi que de nombreuses annexes, abri voiture maçonné de 50 m2, grand garage, caves, parkings … sise sur un beau terrain de 2.293 m2. La villa offre en outre une superbe vue mer ainsi qu’une exposition optimale Sud-Ouest. Les prestations, très provençales ont été réalisées sur mesure avec beaucoup d’attention et des matériaux nobles traditionnels. L’habitation est scindée en deux parties distinctes indépendantes permettant d’y vivre en famille ou de recevoir avec maximum de confort, à, raison de 185 m2 habitables pour la partie haute et 90 m2 habitables pour la partie basse de la villa. Le bien est tout à fait unique dans son agencement, notamment grâce au superbe patio avec bassin et barbecue, aspect architectural rare. La partie haute est composée d’un hall d’entrée, d’un séjour double (salon, séjour coin cheminée), d’une cuisine traditionnelle avec buanderie et office séparé, de 4 chambres disposant toutes de salles de bains privatives avec wc dont une superbe suite avec dressing, placards intégrés, wc invités, patio… La partie basse est composée d’un séjour, d’une cuisine américaine avec arrière-cuisine, de deux chambres avec salles de bains privatives et wc. La vue mer, magnifique, est omniprésente et les espaces extérieurs très agréables avec de très grandes terrasses et de superbes espaces verts paysagés. L’ensoleillement est optimal du fait de l’exposition Sud-Ouest. Le centre-ville des Issambres est accessible très rapidement (1600 mètres) et le quartier est très calme la propriété étant sise en impasse. Actuellement dotée d’un petit bassin, il est possible de réaliser une piscine plus grande si souhaité, point sur lequel nous pourrons vous assister au besoin. A visiter pour mieux apprécier ce superbe bien et son emplacement de premier ordre.

Marie-Bénédicte Gascon - iad

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Marie-Bénédicte Gascon - iad 27/11/2025

680 000 € 5 113 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 944 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage – Les Issambres Dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes de la plage à pied et proche des commerces, laissez-vous charmer par cette belle maison traditionnelle située aux Issambres, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec une surface totale de 132,75 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez également 3 salles de bains, 2 salles d’eau et 3 WC, garantissant confort et intimité à chacun. Le séjour de 23 m² constitue un espace convivial baigné de lumière. La cuisine séparée, complétée par son cellier attenant, offre une organisation optimale et un espace fonctionnel au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon avec aperçu mer, d’une terrasse et d’un jardin paysager. Un garage vient compléter ce bien, assurant un stationnement sécurisé. Une très belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DENEUVILLE

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DENEUVILLE 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

860 000 € 7 544 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 635 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

À vendre aux Issambres – Maison individuelle avec piscine et vue mer. Située sur les hauteurs des Issambres, dans un secteur résidentiel calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des plages et des commerces. En rez-de-jardin, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, trois chambres dont une en suite avec salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Piscine traditionnelle de plain-pied avec les pièces de vie. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

FONTAROSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par FONTAROSA IMMOBILIER 20/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

905 000 € 5 324 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

VILLA VUE MER - PISCINE, POOL HOUSE ET TERRAIN DE PÉTANQUE LES ISSAMBRES - Découvrez cette villa de 170 m2 entièrement rénovée avec goût, située à quelques pas de la mer et des plages, dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue sur la mer. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger baignée de lumière offrant une vue imprenable sur la mer, d’une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie. Climatisation réversible dans toutes les pièces. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre paisible et parfaitement aménagé : piscine chauffée 9 x 5 m, grande terrasse, pool-house rénové et équipé de 30 m2, et terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Un abri jardin complète l'espace extérieur. Nombreux stationnements sont disponibles au sein de la propriété, assurant un confort de vie au quotidien. Un bien coup de coeur idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou encore pour de la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Agence du Cap

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agence du Cap 29/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

1 190 000 € 9 015 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

A PIED DES PLAGES ET COMMERCES !! Située au coeur d'un domaine privé sécurisé de seulement 6 lots, cette villa moderne allie modernité, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysagé de 700 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et convivialité. Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie de 63 m² baignée de lumière avec sol en chêne, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC, toilettes invités, accès direct au garage équipé d'un adoucisseur d'eau. A l'étage : trois chambres confortables dont 2 avec terrasse privative, une salle d'eau avec buanderie et un WC indépendant. Extérieurs : piscine chauffée 8x4 m, terrain de boules, abri voiture, garage, cuisine d'été, stationnement privatif. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

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