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35
Vente maison 2 790 000 €
230 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres
230 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres
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- 12 130 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ.
Au sein d'un environnement privilégié, à quelques pas seulement de la mer et des commerces, cette villa entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux nobles incarne le luxe et l'élégance. S'étendant sur trois niveaux, elle dispose de 230 m² de surface habitable et des volumes généreux baignant dans la lumière naturelle.
Le panorama marin à 180° sur Saint-Tropez est tout simplement spectaculaire. La pièce de vie, cœur de la propriété, de près de 90 m², s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 21 m², invitant à contempler chaque jour ce décor méditerranéen unique. La cuisine ouverte, design et équipée d'appareils haut de gamme, allie raffinement et convivialité.
L'espace nuit propose cinq chambres en suite, dont l'une s'ouvre sur un balcon de 9 m² offrant une vue à couper le souffle sur la baie.
Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 275 m², la villa dispose d'une piscine à débordement chauffée, véritable écrin de sérénité, et d'un garage double.
Cette propriété d'exception, conjuguant prestige et sérénité, offre un art de vivre méditerranéen unique.
NEW.
In a privileged setting, just steps from the sea and local shops, this villa, fully renovated in 2025 with high-quality materials, embodies luxury and elegance. Spread over three levels, it offers 230 m² of living space with generous volumes bathed in natural light.
The 180° sea view over Saint-Tropez is simply breathtaking. The living area, the heart of the property, nearly 90 m², opens through large glass doors onto a 21 m² terrace, inviting you to enjoy this unique Mediterranean scenery every day. The open-plan kitchen, sleek and equipped with high-end appliances, perfectly combines refinement and conviviality.
The sleeping quarters include five en-suite bedrooms, one of which opens onto a 9 m² balcony with a stunning view of the bay.
Set on a landscaped and enclosed 1,275 m² plot, the villa features a heated infinity pool—a true haven of serenity—and a double garage.
This exceptional property, combining prestige and serenity, offers a unique Mediterranean lifestyle.
Référence agence : 209
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 4ZN5-7IE-DKF - Réf Superimmo : ANVX101QTV
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| Prix de vente : 2 790 000 € | Prix au m² : 12 130 € / m² |
| Taxe foncière : 3 630 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 275 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | 5 salles d'eau |
| 5 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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Siren : 914850904 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2022 000 000 039
04 94 83 23 56
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