Vente maison 1 180 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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7 152 €/m²
Meublée
4 Parkings

Jean Michel LE MORVAN - SAFTI

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Description

Villa au charme provençal, maison de vacances idéale avec sa grande piscine au même niveau que les pièces principales de vie.
En fond d'impasse, au calme, plein Sud, avec belle vue mer sur le golfe de St Tropez depuis chacune des pièces.
Dès l’entrée , le séjour ouvre grand ( galandages) sur l’espace baignade entièrement carrelé et la vue mer permanente.
Au même niveau, salle à manger, cuisine semi-ouverte, cuisine d’été avec barbecue, wc indépendants , suite parentale avec baignoire, cabines de piscine avec douches et wc.
A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendants, et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre.
Au niveau bas, en rez-de-jardin, un 2 pièces avec salle d'eau et WC ( 4ème et 5ème chambre ).
D'un rapport locatif très intéressant avec ses 12 couchages possibles.
DPE C avec chauffage au sol et climatisations.
Terrain de plus de 2000 m2 avec accès sur 2 rues différentes.
Stationnements et garage en sous-sol. Cave et buanderie.
Visites sur rendez-de-vous 7j/7 au 06 seize cinq sept onze neuf sept Jean Michel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Michel LE MORVAN, Tél. : 0616571197, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 326647914 - SAFTI – LE MORVAN Jean Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 09/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1527265 - Réf Superimmo : ANVXZF0ON

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 7 152 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 094 m²	4 Parkings
Année de construction : 2000	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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